Соглашение о выделении долей в квартире между супругами образец

Перед тем, как купить товар или воспользоваться услугой, куда-нибудь съездить всегда возникают вопросы: Кто-нибудь уже пробовал такой же? Стоит ли на это тратить деньги? Какие отзывы. На сайте poUSEli.ru Вы найдете отзывы тех, кто уже купил. пользовался. попробовал, съездил. Только объективные отзывы реальных людей! А Вы поюзали.ру?
При копировании ссылка на poUSEli.ru © 2010-2011 обязательна!

Поюзали.ру - отзывы о товарах и услугах

Добавлен отзыв "Выделение долей детям по обязательству перед ПФР при оплате ипотеки материнским капиталом"

В нем описан опыт использования материнского капитала при оплате им части ипотечного кредита. В этом отзыве можно прочитать, как самостоятельно снять обременение в регпалате (Росреестре) без привлечения агентов и агентств, как попасть в регпалату (Росреестр) без очереди, как исполнить обязательство о выделении долей детям по обязательству перед ПФР при оплате ипотеки материнским капиталом. Там же можно скачать образец Соглашения о выделении долей детям в связи использованием материнского капитала. успешно прошедший регистрацию в одном из отделений Росреестра Московской области.

Обновлено 28.01.2014 12:15

На сайте Поюзали.ру добавлен новый раздел "Отчеты о путешествиях, поездках ". Теперь в нем будут публиковаться отчеты о поездках по разным местам. В отчетах обязательно будет уделено внимание как практическим советам (как доехать, где остановиться, перекусить, что посмотреть ), так и впечатления от увиденного.

Первым публикуется отчет о поездке в Чехию самостоятельно . без турагенства с семьей в августе 2011 года. Отчет будет публиковаться по частям, по мере готовности. На текущий момент добавлены разделы:

Следите за обновлениями!

Обновлено 15.07.2012 00:43

Добавлена статья, как оформить загранпаспорт через портал Госуслуги Gosuslugi.ru

Образец соглашения об определении долей между супругами - делимся файлами

(у меня небольшой ребенок и очень проблематично ехать с новоленино до практически юбилейного без собранных документов). поначалу будет 2 свидетельства (я супруг), а позже 2-ой раз 2000 руб. эталон (форма, бланк, шаблон, пример) соглашениеобопределениитоликой в квартире обычная письменная форма сделки (без нотариуса) 2016 год.

Письмо росреестра от n 14-исх04224-ге16 о нотариальном удостоверении соглашенияобопределениитоликой в общем имуществе супругов. Общая долевая собственность подлежит неотклонимой гос регистрации в управлении федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по курской области.

эталон соглашения об определении толикой. Общее имущество супругов может быть разбито меж женами по их соглашению, соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Управлении федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по иркутской области. В него может войти установление преимущественного права выкупа толики совладельцем по цены, равной цены для третьих лиц.

Мне нужен эталон соглашения об определении толикой меж женами в построенном нами доме, собственником на данный момент являюсь я. Вышеуказанная квартира принадлежит сторонам реального соглашения на праве общей совместной принадлежности на основании купли-реализации квартиры от 03. Соглашением всех участников долевой принадлежности может быть установлен порядок определения и конфигурации их толикой в зависимости от вклада каждого из их в образование и приращение общего имущества.

Соглашение об определении толикой устанавливает только право на долю в имуществе. Романову роману романовичу принадлежит 12 толика в общей долевой принадлежности на квартиру, что подтверждается свидетельством о гос регистрации права 00-nnn 124765 от 21. Имущества супругов подразумевает достижение соответственного соглашения меж женами.

Выделение доли супруга в квартире

• По соглашению
• По решению суда
• В натуре
• Денежная компенсация стоимости
• Раздел помещения

Статья 252 ГК РФ определяет, что выделение доли в натуре осуществимо только если это не нанесет ущерб долевому имуществу. К примеру, можно отрезать участок земли, но нельзя отрезать участок картины или часть автомобиля. После выделения доли объект должен продолжаться использоваться по назначению. При этом права совладельцев не должны быть нарушены, а цена объекта не будет уменьшена.

Что касается жилья, выделение доли в натуре возможно тогда, когда жильё представляет собой жилой дом, в котором можно сделать отдельный вход. В квартире выделить долю почти не возможно. Причина этого- при выделе доли каждому сособственнику нужно выделить отдельный вход и подсобные помещения (туалет, ванную, кухню, коридор и т.п.).

Выделение доли начинается с составления соглашения между сособственниками о порядке пользования имуществом.

Когда выдел доли в натуре не допускается по закону или невозможен без серьёзного ущерба имуществу, то собственник, решивший выделить свою долю, имеет право на денежную компенсацию цены его доли другими сособственниками.

Когда соглашение о выделении доли не достигнуто, сособственники имеют право подать иск в суд о выделении доли или о денежной компенсации.

Вопрос о выделении супружеской доли возникает в день открытия наследства когда один из супругов умер. Переживший супруг вправе выделить свою супружескую долю наследства. Эта доля равняется доле, полагавшейся бы ему в случае раздела при разводе.

Нотариус при открытии наследственного дела разъясняет пережившему супругу его право на выделение супружеской доли. Выделение доли дома может производится как добровольно, так и в судебном порядке. Когда соглашение заключается добровольно, сособственники подписываю соглашение, которое подлежит госрегистрации

Доля в квартире может выделяться в отношении имущества, находящегося и в долевой, и в совместной собственности.

3. Долевая собственность на квартиру

Долевым правом общей собственности на квартиру считается право, когда определяются доли каждого сособственника. Каждый сособственик имеет право выделить свою долю из общего имущества.

При этом выделение доли общего имущества- это передача части имущества в натуре. Имущество передаётся путём предоставления части квартиры в собственность, соответствующей доле сособственника, или путем денежной компенсации за его долю в квартире.

Выделение доли по договорённости

Совместная собственность может быть разделена по совместному соглашению сторон. Если сособственники не в состоянии достичь соглашения по условиям и порядку раздела общего имущества или выделению доли из него, следует судебное разбирательство.

При этом важно видеть различия в выделе доли из общего имущества и разделе общего имущества. Выдел доли имущества бывает без прекращения права собственности остальных сособственников, тогда как раздел собственности это всегда прекращение права общей собственности.

Выделившие имущество из общего, граждане лишаются права на общую собственность. То есть после раздела собственности имущество начинает принадлежать бывшим сособственникам в размере их долей.

Выделение доли по суду

Когда сособственники не могут договориться, за них это решает суд. Когда выдел доли из совместного владения в натуре невозможен или это приведет к причинению имуществу несоразмерного ущерба, остальные сособственники должны выплатить собственнику доли ее стоимость.

Когда собственник получает свою долю в виде денежной компенсации, он утрачивает свои права на бывшую долю в имуществе.

4. Соглашение об определении долей

В этом договоре должны быть описаны следующие положения:

1. Наименование документа- соглашение об определении долей
2. Место и дата составления соглашения
3. ФИО, реквизиты, паспортные данные сторон
4. Адрес дома, квартиры, её площадь
5. Правоустанавливающе документы на квартиру
6. Номер записи в ЕГРП на квартиру
7. Кадастровый номер квартиры
8. Размер долей участников соглашения (в процентах)
9. Все сведения об обременениях
10. Количество экземпляров договора
11. Подписи сторон

Доли сособственников признаются равными, когда иное не указано в законе или соглашении сторон. То есть если делится квартира площадью 67 квадратных метра, нужно просто площадь квартиры поделить на 3:

67/3=33,3 м² – это доля на каждого из собственников.

Выделение доли супруга в квартире или доме в общем вопрос не простой, но и не запредельно сложный. Для того, чтобы избежать возможных осложнений в будущем, советуем заключить брачный контракт- это значительно упростит жизнь в сложных обстоятельствах.

Раздел дома, квартиры по взаимному согласию

Данное соглашение о разделе имущества было разработано нашими юристами для клиента в связи разделом нажитого супругами за время брака. Соглашение составлено с учетом того, что задолго до его заключения супруги фактически прекратили совместное проживание. Соглашение было зарегистрировано уполномоченным органом (Россреестр), после чего у сторон возникли все оговоренные права на недвижимость.
Документ публикуется только как образец оформления юридический действий при разделе. Мы не возражаем против использования посетителями нашего сайта данного соглашения при оформлении имущественных отношений, однако мы не рекомендуем использовать документ как образец без юридической консультации квалифицированного специалиста. Не существует типовой формы или единого образца соглашения о разделе имущества между супругами, т.к. детали каждого случая раздела неповторимы и уникальны.
Перейти на страницу: юридические услуги по составлению соглашений супругов об имуществе

/раздел земельного участка и иного имущества путем определения долей в праве. Образец работы адвокатов компании Инюста/

Москва, «___» августа 2015 г.

Гражданин Ю.А.Т, _____1953 года рождения, уроженец города Ч. Московской области, проживающий по адресу Московская область, г. Ч, ул. _, д. _, кв. _, паспорт №_________ выдан _________, именуемый в дальнейшем «Супруг», с одной стороны, и гражданка В.В. Т. ____ 1960 года рождения, проживающая по адресу: Москва, ул. _, дом _, кв. _, паспорт _________ № _____ выдан ____, именуемая в дальнейшем «Супруга», с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном _________ г. городским бюро ЗАГС г. ________ (актовая запись № ___ от _________ г.), именуемые в дальнейшем «Супруги», в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего соглашения ни на какое совместно нажитое в браке имущество не установлен договорный режим, действует законный режим имущества Супругов - общая совместная собственность супругов, как это понимается Главой 7 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.2. Стороны подтверждают, что брачные отношения (в том числе ведение совместного хозяйства, совместное проживание) между ними прекращены с 01 марта 2002 г.
1.3. Предмет настоящего Соглашения и способ раздела имущества супругов. избранный Сторонами, не имеет целью раздела имущества в равных долях, в связи с чем оспаривание Соглашения по причине неравенства долей не допускается.

2. В период брака к моменту прекращения брачных отношений Супругами нажито (приобретено на основании возмездных сделок или актов органов государственной власти) следующее недвижимое имущество, приобретенное хотя и на имя Супруга _________, но являющееся общей совместной собственностью обоих сторон:
2.1. земельный участок общей площадью __ га по адресу: Московская область, ____, кадастровый номер ____, категория земель: земли поселений;
2.2. земельный участок общей площадью __ га по адресу: Московская область, ____, кадастровый номер: ___, категория земель: земли для ведения садового хозяйства.
2.3. жилой дом, находящийся по адресу: _________, свидетельство о государственной регистрации права _________, находящийся на земельном участке, предоставленном для строительства жилого дома на правах аренды сроком до _______ с правом в последующем заключить на преимущественных началах новый договор аренды.

3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами перед третьими лицами.

4. Супруги по взаимному согласию договорились определить доли в праве общей долевой собственности на нажитое ими в период брака имущество, указанное в пунктах 2.1. 2.2. 2.3. Соглашения, в следующих размерах:
4.1. Супругу _________ определить:
- одну четвертую доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу _________;
- две третьи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу ________;
- одну вторую доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ________ расположенный по адресу
4.2. Супруге_________ определить:
- три четвертых доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу _________;
- одну третью доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу ________;
- половину доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ________расположенный по адресу

5. Настоящее Соглашение является основанием для прекращения права общей совместной собственности Супругов на имущество, указанное в п. 2.1. 2.2. 2.3. Соглашения и возникновения личной собственности супругов на имущество.

6. Право общей долевой собственности Супругов подлежит государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и возникает с момента государственной регистрации.

7. Супруг обязуется предоставить документы на имущество, указанное в п. 2.1. 2.2. 2.3. Соглашения при обращении Супругов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности.

8. Настоящее соглашение не касается правового статуса имущества супругов, нажитого за время брака, кроме указанного в пунктах ____ договора. В случае спора в том числе в судах РФ об определении долей в правах на такое имущество, раздел имущества супругов, размер долей, способ раздела никак не зависят от того, как определены доли настоящим соглашением.

9. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.

10. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Супруги будут руководствоваться действующим законодательством РФ.