Категория: Бланки/Образцы
( Ф.И.О. адрес, телефон )
Цена иска: _____________________________
(сумма в рублях,
если иск подлежит оценке)
Исковое заявление
об определении порядка пользования земельным участком
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом ___________________________________________________________________ (краткая характеристика жилого дома) по адресу: ___________________________________________.
Право собственности на жилой дом подтверждается ______________________________________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в ___________________________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается ________________ ______________________________________________________________(указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.) .
Под строительство принадлежащего мне и ответчику жилого дома решением главы администрации ________ района ________ области от "__"________ 20__ г. N_____ нам был предоставлен на праве _______________________________________ (указать вид права) земельный участок общей площадью ________ га, кадастровый N _______________.
Фактически каждый из нас длительное время пользовался частями земельного участка по границам:
Такой порядок использования земельного участка сложился _________________________________________________ (указать, с какого времени).
В настоящее время ответчик фактически использует часть земельного участка, находящуюся в моем пользовании, по границам ___________________________________
__________________________________________________________________________. Такое использование участка ответчиком не соответствует его доле в общей собственности на жилой дом и сложившемуся порядку пользования земельным участком. В связи с этим между мною и ответчиком возникают споры о порядке пользования земельным участком.
Между тем в соответствии сост. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЗК РФ,
1. Определить порядок пользования земельным участком общей площадью ____ га, кадастровый N ______, расположенным ______________________ и в соответствии с моей долей в общей собственности на жилой дом выделить мне в _________________ (указать вид права) земельный участок площадью ____ га в границах ________________________________ (указать границы).
2. В подтверждение изложенного вызвать в суд в качестве свидетелей ________________________(Ф.И.О. адреса).
1. Правоустанавливающие документы на жилой дом - на ____ стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на ____ стр.;
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок - на ____ стр.;
4. План границ земельного участка - на ____ стр.;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;
6. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
эл. почта: ____________________________
Госпошлина: ____________________ рублей
об определении порядка пользования жилым помещением
__________________________________ (далее - Истец) является собственником ____ доли квартиры/жилого дома, находящейся/находящегося по адресу ________________ (далее - Жилое помещение), что подтверждается __________________________. ________________________________(далее - Ответчик) является собственником ____ доли Жилого помещения, что подтверждается ____________________________________________.
Общая площадь Жилого помещения составляет ____ м. кв. жилая площадь - _____ м. кв. в том числе: ___ комнаты, площадь которых составляет ____ м. кв. ____ м. кв. соответственно, санузел площадью ______ м. кв. и кухня площадью ____ м. кв.
- Истцу и Ответчику не удалось достичь соглашения о совместном использовании Жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
- Между Истцом и Ответчиком сложился следующий порядок пользования спорным Жилым помещением: Истец пользуется ___________, Ответчик пользуется ___________, а ___________ находится в совместном пользовании Истца и Ответчика.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
- Истец нуждается в пользовании Жилым помещением в качестве места проживания, поскольку не имеет в пользовании или в собственности другого жилья.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
- Существует реальная возможность совместного использования Истцом и Ответчиком Жилого помещения, поскольку:
Истец и Ответчик являются членами одной семьи/состоят в родственных отношениях, что подтверждается свидетельством о рождении/свидетельством о заключении брака/иными документами.
Жилое помещение имеет более одной жилой комнаты, а именно - ____ комнаты площадью ____ м. кв. ___ м. кв. соответственно, что подтверждается: планом БТИ и экспликацией.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 209. 244. п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996, ст. ст. 131. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
1. Определить порядок пользования Жилым помещением: ____________________________.
2. Оставить в совместном пользовании Истца и Ответчика входящие в состав Жилого помещения места общего пользования.
3. Обязать Ответчика освободить комнату ____ площадью ___ м. кв. в Жилом помещении для использования ее Истцом.
4. Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании Жилым помещением.
1. Доказательство наличия у Истца и Ответчика долей в праве собственности на Жилое помещение: копии свидетельств о регистрации права собственности.
2. Доказательства того, что Истец и Ответчик являются членами одной семьи/состоят в родственных отношениях: копия свидетельства о рождении/копия свидетельства о заключении брака/другие документы.
3. Доказательство того, что Жилое помещение имеет несколько жилых комнат: копии плана БТИ и экспликации.
4. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Доверенность на представителя от "___"______ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписано представителем Истца).
"___"__________ ____ г.
Истец - ____________________ (Ф.И.О.) является собственником _____ доли квартиры (жилого дома), расположенной по адресу: _________________________. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "__"___________ ____ г. серия _____ N __________, выданным ____________________. Собственником остальной части квартиры (дома) в размере _____ доли является ответчик - ____________________ (Ф.И.О.) на основании _________________________.
Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 247 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 23, 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
1. Определить следующий порядок пользования квартирой (жилым домом), расположенной по адресу: _________________________, принадлежащей мне и ответчику на праве общей долевой собственности: _________________________.
2. Обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ___________________________ и принадлежащим ему на праве собственности.
1. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение.
4. План жилого помещения.
5. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
<1> В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.
В _________________районный (городской) суд
Истец: (Ф.И.О. адрес) __________________________
Ответчик: (Ф.И.О. адрес) _______________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
Я зарегистрирована и проживаю в квартире по адресу: _________.
Квартира не приватизирована. Кроме меня в квартире зарегистрированы:
(перечислить Ф.И.О. всех, кто зарегистрирован в квартире по данному
адресу, указать родственную связь граждан к истцу). С моего
согласия в квартиру по указанному адресу в (число, месяц, год)
были зарегистрированы по месту жительства (указать ответчиков
^ Ф.И.О. которые были зарегистрированы). С (число, месяц,
год) брак с ответчиком был расторгнут. После чего ответчик
перестал жить в квартире по адресу ________, но его мать, ответчица,
некоторое время проживала в квартире со мной и моими детьми. В общей
сложности мой бывший муж не проживает в квартире, в которой
зарегистрирован в течение пяти лет, его мать - в течение 4,5 лет.
С того момента как ответчики перестали жить в квартире по указанному
адресу, своих вещей в ней они не хранят. Плату за квартиру и
коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не
вносят.
В настоящее время я знаю, что мой бывший муж женился и проживает
с женой в ее квартире, его мать проживает в частном доме в деревне.
Считаю, что ответчики утратили право на пользование жилым помещением
по адресу: ______, поскольку в течение длительного времени, а именно
______________ они не предпринимали каких-либо действий, которые бы
свидетельствовали об их намерениях сохранить за собой право на
пользование указанным жилым помещением.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 17, 35, 67 пункта 3
подпункта 5, 91 ЖК РФ и ст. ст. 131, 132 ГПК РФ прошу суд:
1. Признать ответчиков утратившими право на пользование жилым
помещение по адресу:___________________.
2. Вызвать в качестве свидетелей (указать Ф.И.О. адрес) .
3. Обязать ответчиков возместить мне денежные средства, которые я
вносила в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в их
отсутствие за них в период (указать сроки)__.
Приложения:
1. Копия искового заявления по числу ответчиков.
2. Договор социального найма жилого помещения.
3. Справка о составе семьи из домоуправления.
4. Копия свидетельства о расторжении брака.
5. Квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг
6. Квитанция об уплате государственной пошлины за подачу
Дата _________________ Подпись__________________
Занимаясь ведением жилищных дел в судах Москвы и предоставлением юридических консультаций по жилищным вопросам, адвокат по жилищным спорам АК "Консул" также составляет исковые заявления в суд по жилищным делам.
Жилищный адвокат составляет исковые заявления по жилищным вопросам в отношении жилых помещений:
Что нужно от клиента. документы и информация, имеющие отношение к делу
Сроки составления документа: 1-2 дня
Стоимость составления искового заявления по жилищному делу: от 3 000 руб.
Формы составления жилищного иска:
Типовые случаи составления искового заявления:
нарушение жилищных прав и законных интересов гражданина и необходимость их восстановления и привлечения виновных лиц к гражданской ответственности
Подробности Автор: Адвокатский кабинет Консул Создано: 04 апреля 2016 Обновлено: 13 декабря 2016
Дополнительная информация
