Руководства, Инструкции, Бланки

уведомление о сдаче объекта образец img-1

уведомление о сдаче объекта образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Официальное уведомление дольщика о вводе в эксплуатацию дома

Официальное уведомление дольщика о вводе в эксплуатацию дома

Можно ли считать информацию застройщика на сайте о сдаче дома в эксплуатацию официальным уведомлением дольщика? Какой правовой документ подтверждает? Можно ли с даты опубликования на официальном сайте Застройщика отсчитывать 7-дневный срок для подписания акта приема-передачи объекта? В моих интересах ускорить процесс подписания.

20 Января 2015, 16:11 Лилия, г. Санкт-Петербург

Ответы юристов (3)

Информация на сайте не является уведомлением дольщика о готовности к сдаче-приемки объекта дольщиком.

Если вы хотите максимально быстро получить квартиру то вам следует обратиться к застройщику и попросить передать вам квартиру по акту без осмотра квартиры, главное чтобы дом был введен в эксплуатацию.

С уважением Александр

20 Января 2015, 16:18

Уточнение клиента

Вчера была в юридической консультации и юрист сказал обратное, а именно, что такая информация является официальным уведомлением дольщика (только не сказал правовое обоснование) и предложил за 30000 рублей написать претензию Застройщику о нарушении сроков передачи квартиры со ссылкой на законодательный акт. Как найти достоверный ответ?

20 Января 2015, 16:30

Есть вопрос к юристу?

Согласно ч.4 ст.8 ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве. »

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи

Вот вам правовое обоснование того что застройщик обязан вас уведомить лично а не путем выкладывания информации на сайте.

То что с вас затребовали 30000 за одну претензию это называется развод так как за работу в суде не всегда столько берут кроме того на ппретензию вам ответят однозначным отказом это раз и во вторых если по договору срок передачи объекта дольщику еще не истек то ваша претензия будет не обоснована по праву.

20 Января 2015, 16:37

Уточнение клиента

Пришел код, спасибо, направила благодарность.

20 Января 2015, 16:58

Уточнение клиента

Страшно подписывать акт без осмотра объекта, потом уже точно ничего не предъявить Застройщику, вдруг там стены завалены или вообще вода течет по полу? Гос.комиссия, осуществляющая приемку дома с целью ввода в эксплуатацию обязана каждую квартиру осматривать?

20 Января 2015, 17:00

Страшно подписывать акт без осмотра объекта, потом уже точно ничего не предъявить Застройщику, вдруг там стены завалены или вообще вода течет по полу? Гос.комиссия, осуществляющая приемку дома с целью ввода в эксплуатацию обязана каждую квартиру осматривать?

В целом ответить вам на этот вопрос не могу так как ни разу в состав комиссии не входил, но предполагаю что все квартиры они не осматривают а только основные инженерные узлы на соответствие технической документации. Если хотите быстрее получить то соглашаться следует на прием без осмотра если с осмотром то дожидайтесь уведомления

20 Января 2015, 18:37

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Другие статьи

Уведомительный порядок ввода в эксплуатацию объектов связи по 258 приказу с 1 января 2015 года

Уведомительный порядок ввода в эксплуатацию объектов связи по 258 приказу с 1 января 2015 года 24

Количество просмотров: 24481

После получения лицензий оператор связи обязан начать предоставлять услуги связи не позднее определенного в выданной лицензии срока, используя построенный и принятый в эксплуатацию объект или сеть связи. С 1 января 2015 года процесс приемки в эксплуатацию узла связи регламентируется приказом №258 26.08.2014 Об утверждении Требований к порядку ввода сетей электросвязи в эксплуатацию, этот приказ пришел на смену устаревшему 113-му приказу, который просуществовал больше 10 лет.

Что же изменилось?

Главное и основное изменение переход к уведомительной системе при вводе в эксплуатацию большинства объектов связи. В соответствии с пунктом II.4 приказа оператор связи письменно уведомляет Территориальное управление Роскомнадзора, о начале работ по созданию сети связи на территории субъекта Российской Федерации подконтрольной данному управлению.

В уведомлении должна содержаться следующая информация:

  • а) сведения об операторе связи: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения юридического лица или ИП;
  • б) перечень наименований услуг связи, оказание которых будет осуществляться с использованием вводимой в эксплуатацию сети электросвязи (фрагмента сети электросвязи);
  • в) реквизиты (дата выдачи и номер) лицензии (лицензий) на осуществление соответствующего вида деятельности в области оказания услуг связи;
  • г) схема построения вводимой в эксплуатацию сети электросвязи (фрагмента сети электросвязи) с указанием на ней места размещения средств связи и линий связи;
  • д) наличие или отсутствие радиоэлектронных средств в составе сети электросвязи (фрагмента сети электросвязи);
  • е) предполагаемый срок завершения работ.

Ввод в эксплуатацию сети электросвязи осуществляется комиссией по вводу сети электросвязи в эксплуатацию и оформляется актом о вводе сети электросвязи в эксплуатацию. Состав комиссии определяется самим Оператором связи: например, можно включить в нее генерального директора, технического директора и инженера.

Уведомление Роскомнадзора о создании комиссии и участие представителей Роскомнадзора в работе комиссии требуется только для следующих объектов связи (пункт 8 приказа):

  • а) сети (фрагменты сети) междугородной и международной телефонной связи;
  • б) сети (фрагменты сети) фиксированной зоновой телефонной связи;
  • в) сети (фрагменты сети) местной телефонной связи проектной емкостью 3 000 номеров и выше;
  • г) сети (фрагменты сети) подвижной радиосвязи, за исключением базовых станций, ретрансляторов и контроллеров базовых станций сетей подвижной радиосвязи;
  • д) сети (фрагменты сети) подвижной радиотелефонной связи, за исключением базовых станций, ретрансляторов, контроллеров базовых станций сетей подвижной радиотелефонной связи и линий привязки этих элементов к транспортной сети подвижной радиотелефонной связи;
  • е) сети (фрагменты сети) подвижной спутниковой радиосвязи;
  • ж) сети (фрагменты сети) передачи данных проектной скоростью передачи данных 10 Гбит/с и выше;
  • з) сети связи (фрагменты сети связи) для распространения программ телевизионного вещания и радиовещания, за исключением распределительных систем кабельного телевизионного вещания проектной емкостью до 2500 абонентских подключений;
  • и) системы распределения программ телевидения (MMDS);
  • к) узлы обслуживания вызовов экстренных оперативных служб;
  • л) телевизионные и радиовещательные передающие станции всех типов мощностью 500 Вт и выше.

Комиссия (как с участием представителя Роскомнадзора так и без него) рассматривает следующие документы, необходимые для ввода в эксплуатацию объекта связи:

а) проектная документация на вводимую в эксплуатацию сеть электросвязи. Для сетей электросвязи, не указанных в пункте 8, допускается использовать типовые проекты или заводские инструкции (техническую документацию производителя оборудования) и утвержденную оператором связи схему соединений и спецификацию сети электросвязи, содержащие сведения о назначении, составе средств связи, условиях эксплуатации и технических характеристиках сети электросвязи;

Революционное изменение по сравнению со старым 113-м приказом - теперь не требуется экспертиза проектной документации в ФГБУ Центр МИР ИТ!

б) копии свидетельств о регистрации радиоэлектронных средств (при наличии радиоэлектронных средств);

Никаких изменений по сравнению со 113-м приказом: если вы используете РЭС, должны показать свидетельство о регистрации.

в) копии договоров присоединения к другим сетям электросвязи;

Наличие договоров присоединения требовали и раньше, но теперь это требование закреплено в приказе.

г) копии документов, подтверждающие выделение ресурсов нумерации;

Если используется ресурс нумерации, требуется показать решение Россвязи о выделении ресурса нумерации.

д) перечень используемых средств связи с указанием наименования типа и номера сертификата соответствия на средства связи или декларации о соответствии средств связи;

Как и раньше - все оборудование должно быть сертифицировано по ССС или должно иметь соответствующую декларацию.

е) акт ввода в эксплуатацию технических средств для проведения оперативно-розыскных мероприятий на вводимой в эксплуатацию сети электросвязи. Допускается по согласованию с ФСБ вместо акта ввода в эксплуатацию технических средств для проведения оперативно-розыскных мероприятий направление утвержденного плана по внедрению технических средств для проведения оперативно-розыскных мероприятий на вводимой в эксплуатацию сети электросвязи. В этом случае направляется также письменное подтверждение выполнения оператором связи утвержденного плана мероприятий на дату представления его в Комиссию, подписанное руководителем территориального управления ФСБ на бумажном носителе в свободной форме.

Никаких изменений по сравнению со старой процедурой ввода: по-прежнему требуется решить в ФСБ вопрос с внедрением СОРМ, либо план внедрения, либо реальная установка оборудования СОРМ.

Результат работы Комиссии оформляется Актом с подписями всех членов комиссии. Датой ввода в эксплуатацию сети или объекта электросвязи считается дата утверждения Акта.

Оператор связи в течение 10 рабочих дней после ввода в эксплуатацию сети электросвязи направляет уведомление о вводе в эксплуатацию в территориальное управление Роскомнадзора.

В уведомлении о вводе в эксплуатацию указываются:

  1. сведения о заявителе: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения юридического лица или ИП;
  2. перечень наименований услуг связи, оказание которых будет осуществляться с использованием вводимой в эксплуатацию сети электросвязи;
  3. реквизиты (дата выдачи и номер) лицензии (лицензий) на осуществление соответствующего вида деятельности в области оказания услуг связи.

К уведомлению о вводе в эксплуатацию прилагаются:

  • а) копия утвержденного акта о вводе в эксплуатацию сети электросвязи;
  • б) копии свидетельств о регистрации радиоэлектронных средств (при наличии радиоэлектронных средств);
  • в) схема построения сети электросвязи с указанием на ней:
    • узлов и линий связи;
    • точек присоединения к другим сетям электросвязи;
    • перечня и состава средств связи, образующих точки присоединения сети электросвязи, с указанием их монтированной емкости и применяемых технологий;
  • г) копии договоров о присоединении к другим сетям электросвязи;
  • д) копии документов, подтверждающих выделение ресурса нумерации;
  • е) перечень используемых средств связи с указанием наименования типа и номера сертификата соответствия на средства связи или декларации о соответствии средства связи;
  • ж) документы о внедрении СОРМ или план внедрения СОРМ.

Подводя итог всего выше описанного, с 1 января 2015 процедура ввода в эксплуатацию будет выглядеть так:

  1. Уведомление теруправления Роскомнадзора о начале строительства.
  2. Самостоятельное назначение приемочной комиссии Оператором связи (для большинства объектов она будет без участия представителя Роскомнадзора).
  3. Утверждение комиссией Акта о вводе в эксплуатацию.
  4. Уведомление теруправления Роскомнадзора о вводе в эксплуатацию сети или объекта связи.

Саввиных Никита (Телекомконсалтинг)

Самые комментируемые статьи

"1. Требования к порядку ввода сетей электросвязи в эксплуатацию (далее – Требования) распространяются на сети электросвязи, входящие в сеть связи общего пользования.
Настоящие требования не распространяются на ввод в эксплуатацию сооружений связи, включая линейно-кабельные сооружения связи."

В чем суть этого пункта. вот в чем вопрос.


В том, что сооруж. связи = ЛКС (канализация) есть недвижка.
Они сдаются иным порядком и к Операм связи имеют опосредованное отношение.

10 ноября 2014 - 12:22

Не совсем понятно с приложение №1 к приказу по поводу предоставления сведений в РОссвязь

10 ноября 2014 - 15:01

в конце статьи есть ссылка на текстовую версию документа и PDF-файл.

Так вот текстовая версия совпадает с версией на сайте Минсвязи и в Конс+. А выложенный на телекомконсалтинге PDF-е другой текст Приложения №1. где в п.10 в частности упоминается экспертное заключение, а в конце документа и вовсе есть Приложение №3, коего нет ни в одном документе на других сайтах.

При этом PDF с телеком-консалтинга подписан Никифоровым с теми же датой и номером.

Образцы документов, запросов, уведомлений

Образцы документов, запросов, уведомлений

Уважаемые соседи - так как неумолимо приближается крайний срок передачи нам квартиры, а от застройщика нет внятной информации о сроках, чтобы обезопасить себя от нежелательных последствий в будущем лично я готовлю уведомление застройщику о готовности принять объект.

Тут выкладываю приблизительный образец данного уведомления - в последующем если разрешат модераторы хотел бы его редактировать и оставить на первой странице данной темы, а также добавлять сюда образцы любых уведомлений, заявлений касающихся наших взаимоотношений с застройщиком.

Генеральному директору ООО «Аматол»
Лысенкову Дмитрию Геннадьевичу
От ФИО
Зарегистрированной по адресу:
Адрес регистрации

Уведомление о готовности принять объект долевого строительства


Мною, ФИО, паспорт серии -- № ------ выдан -- -------- ---г. зарегистрированным(ой) по адресу: Адрес регистрации
был заключен Договор участия в долевом строительстве № ----- от -- ------ 20--- года (далее Договор).
На основании Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года №188-ФЗ (в ред. от 28.12.2013 "N 417-ФЗ", далее ЖК РФ), федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 28.12.2013 "N 414-ФЗ", далее 214-ФЗ), закона Российской Федерации от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (в ред. от 02.07.2013 "N 185-ФЗ", далее ЗПП), а также на основании п. 5.1 Договора уведомляю Вас о моей готовности принять Объект долевого строительства, расположенный по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, восточнее д. Ермолино, секция --, этаж --, условный номер ---, количеством комнат --, проектной площадью ----- кв.м. в порядке и сроках, предусмотренных в п.1 ст. 6 и пп. 3, 4 ст. 8 214-ФЗ,
На основании вышеизложенного и в исполнение своих обязательств по Договору, а также в порядке, предусмотренном п.5 ст. 8 214-ФЗ требую назначить время и дату осмотра Объекта долевого строительства, а также назначить представителя Застройщика для подписания Акта приема-передачи квартиры.
Ответ на данное уведомление прошу вручить мне лично, в связи, с чем уведомить меня посредством электронной почты: -------- и телефона: +---------, для согласования времени и места вручения ответа.

Уведомления заказчика о готовности к сдаче объекта

В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.

Внимание! У вас установлена устаревшая версия браузера: Opera 10.1.

Использование устаревшей версии браузера потенциально опасно и может привести к некорректному отображению сайта.
Обратите внимание на то, что мы не проверяем работоспособность и не поддерживаем корректную работу сайта в устаревших версиях браузеров.

Что же делать?
Вы можете самостоятельно или с помощью системного администратора вашей организации
скачать бесплатно и установить один из популярных современных браузеров:

Уведомления заказчика о готовности к сдаче объекта.

Насколько я могу судить, вопросов по строительству у Вас много, так и забрасывайте в тему "Строительство" http://buhgalter.by/topic/10207/11/
по Вашему вопросу. Уведомление сотсавляется в произвольной форме.
Пример 1:
В соответствии со ст. 708 ГК РБ, п. 49 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда (Пост. № 1450) сообщаем о готовности к сдаче объекта "Наименование объекта" и просим выслать представителей Вашей организации 01.01.2001г. в 00.00 для приемки выполненных работ.
Пример 2:
Просим Вас направить Вашего ответственного представителя 01.01.2001г. в 00.00 на объект «Наименование объекта» для предоставления выполненных работ по вышеуказанному объекту. В случае невозможности прибыть на объект, просим назначить иное время и сообщить об этом.

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

« Первая ← Пред. 1 След. → Последняя (1) »

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться .

Порталы для специалистов
  • Кадровику
  • Экономисту
  • Юристу

Наши партнеры

Курсы подготовки начинающих и главных бухгалтеров. Тел. 230-50-46

Повышение квалификации, мастер-классы, обучающие курсы, переподготовка на уровне высшего образования. Тел. 229-12-05, 229-12-14

Повышение квалификации, семинары, переподготовка на базе высшего и среднего образования. тел. 263 15 92, 267 41 43

Образец заполнения уведомления о смене объекта налогообложения при УСН по форме № 26

Образец заполнения уведомления о смене объекта налогообложения при УСН по форме № 26.2-6

В статье мы разместили пример заполнения уведомления об смене объекта налогообложения при УСН по форме Форма № 26.2-6. Подайте уведомление о смене объекта в налоговую инспекцию не позднее 31 декабря.

Выбранный объект налогообложения можно менять ежегодно, с начала очередного налогового периода то есть с 1 января (например, компания, применяющая в 2016 году объект налогообложения «доходы», с 2017 года может перейти на объект налогообложения «доходы минус расходы»).

Для этого до 31 декабря года, предшествующего смене объекта налогообложения, в налоговую инспекцию нужно подать уведомление. Об этом сказано в пункте 2 статьи 346.14 НК РФ. То есть для смены объекта с 2017 года вам надо подать уведомление по форме № 26.2-6 до 1 января 2017 года.

Форма этого уведомления № 26.2-6 утверждена приказом ФНС России от 02.11.2012 № ММВ-7-3/829@. Причем что ее можно представить в том числе и в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи. Сделать это можно с помощью программы для сдачи отчетности, которую мы дарим подписчикам журнала "Упрощенка" .

Образец заполнения формы № 26.2-6

Обратите внимание, что в уведомлении обязательно указывают новый объект налогообложения и год, начиная с которого он будет применяться.

Никакого разрешения от инспекции на смену объекта налогообложения ждать не нужно — достаточно убедиться, что письмо доставлено.

Отчетность бухгалтера на УСН за 2016 год. Полезные документы: Можно ли менять объект налогообложения с середины года

С середины года менять объект налогообложения нельзя. Объект налогообложения можно менять только с начала налогового периода, предварительно уведомив об этом инспекцию до 31 декабря года, предшествующего году, в котором предполагается изменить объект.

В течение налогового периода налогоплательщик не может менять объект налогообложения. Это следует из пункта 2 статьи 346.14 НК РФ и письма Минфина от 11.04. 2011 № 03-11-06/2/52.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое