Категория: Бланки/Образцы
Градостроительные работы, сопровождаются оформлением огромного количества бумаг: разрешения, план застройки и реставрации, общая смета, отчеты о проделанной работе и бухгалтерский учет.
Колористический паспорт относится к основному виду документов для утверждения архитектурно-художественного соответствия здания и начала фасадных работ.
Что такое колористический паспорт?Как было отмечено ранее, колористический паспорт – это документ, устанавливающий план цветовых решений для фасадов домов. Его содержание отражает:
Составить и утвердить колористический паспорт можно только после предоставления колерного плана работ по сохранению или изменению внешнего вида постройки. При сохранении предполагается восстановление исходной палитры или изменение ее насыщенности не более чем на 5%. При частичном или комплексном изменение внешнего вида обновляют палитру либо отдельных элементов фасада, либо всех его уровней.
Проведение любых видов работ без соответствующего документа является незаконным и ведет к наложению санкций в виде штрафа или ареста.
Найти точный образец колористического паспорта можно на сайте государственных услуг конкретного города. Титульный лист документа и его содержание, видоизменяются, исходя из региональных постановлений местных органов власти.
Ниже, представлен стандартный вид документа, разработанный и утвержденный правительством г. Москвы.
Как оформить колористический паспорт?Подготовить заявку на оформление документа можно через портал государственных услуг конкретного населенного пункта.
Срок рассмотрения заявки и общее урегулирование вопроса занимает от 17 до 25 рабочих дней, в зависимости от назначения объекта.
Предоставление гос услуг осуществляется на безвозмездной основе. Исключение составляют обязательные процедуры по подготовке проекта, которые детально разъясняет и регламентирует постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».
Необходимые документыПоскольку каждый регион имеет свои постановления и регламент градостроения, необходимо предварительно согласовать базовый пакет документов с муниципальными службами или посмотреть информацию на портале государственных услуг.
Далее будет представлен столичный вариант оформления с детальным разъяснением каждого пункта и списком бумаг. Чтобы получить колористический паспорт в Москве необходимо:
По результатам обращения, выдаются следующие документы:
Оформление и выдача колористического паспорта относится к бесплатному виду гос. услуг. Плата взимается за подготовку предварительного пакета документов: составление колористического плана работ и оформление сопроводительных бумаг.
Общая стоимость составления варьируется в пределах от 80 до 100 000 рублей, в зависимости от типа объекта.
Сроки получения, установленные вышестоящими инстанциями, также имеют разные временные границы и зависят от класса застройки и ее назначения:
Сложности и проблемы с оформлением могут возникнуть в зависимости от выбранного региона. Местные власти, подстраивая всё под единый порядок, сами определяют вид, правила заполнения, сроки выдачи документа.
Тем не менее, есть несколько основных первостепенных действий, которые едины при любых местных уставах и положениях:
Отказ в выдаче документа может произойти по разным причинам. Проектная работа считается недействительной, если:
Форма отказа проходит несколько уровней регистрации. Первый – подписывает Департамент Культурного наследия города, второй – Градостроительный комитет. После чего заявитель или доверенное лицо может получить материалы решения с точным указанием причин.
Получение колористического паспорта крайне длительный и сложный процесс. Сначала нужно подготовить проект, составить и заверить огромное количество бумаг, подобрать цвета колера и утвердить их в различных градостроительных, архитектурных инстанциях. Таким образом, общий срок получения паспорта, на основе всех вышеперечисленных действий, составляет не менее 3 месяцев.
Цветовое решение фасада один из способов разнообразить Ваш дом. Ведь какой дом такой и хозяин этого дома. Дом – статус для любого человека, чем лучше дом, тем выше статус. Проще говоря, цветовое решение фасада – его дизайн .
Фасад – лицо дома, а от того как выглядит дом может зависеть многое в том числе и течение Вашей жизни.
Согласитесь, что Вашему начальнику девушке, друзьям будет гораздо приятнее заходить в опрятный дом. Однако каждый человек должен понимать, что не все родились грамотными дизайнерами, у многих просто нет таланта дизайнера. Многолетний опыт наших дизайнеров воплотит все Ваши идеи в жизнь, а также подскажет, что этот цвет не сочетается с крышей или наоборот.
В любом случае не стоит возлагать все на себя, иногда лучше передать дела профессионалам.
Жителям небольших городов крупно повезло, ведь им не нужно получать разрешение для покраски собственного дома, как это придется делать жителям крупных городов.
Каждый застройщик обязан получить паспорт цветового решения фасада для выполнения покрасочных работ на своем объекте. Хоть получение такого документа и кажется легкой затеей, но это далеко не так.
Каждый документ необходимый для проведения строительства важен, будь то разрешение на строительство,генеральный план земельного участка, план дома, однако один из самых сложных в оформлении является колористический паспорт .
Колористический паспорт содержит в себе следующие сведения об объекте:
Как видно из списка процедура получения подобного паспорта весьма сложна, а ведь есть и другие документы которые нужно оформить, прежде чем начать постройку. Так зачем утруждать бюрократией себя, когда можно заказать паспорт у нас? Многолетний опыт в сфере работы с документацией определенно поможет вам оформить паспорт цветного решения фасада в максимально в короткие сроки.
Статьи по теме:Колористический паспорт здания - это документ, устанавливающий колористическое (цветовое) решение фасада здания. Полное наименование документа-паспорт колористического решения зданий, строений, сооружений в Москве.
Колористический паспорт содержит: сведения о здании, схему расположения здания, фотофиксацию здания и окружающей застройки, цветовое решения фасадов здания, сведения о внесении в паспорт изменений.
В колористическом паспорте возможно предусмотреть до 3-х вариантов цветового решения фасадов. Цвета фасадов зданий выбираются из вариантов, указанных в Московской Цветовой палитре.
Колористический паспорт обязаны иметь собственники всех зданий, расположенных в Москве, за исключением зданий- объектов культурного наследия (на здания- объекты культурного наследия оформляется иной документ).
Наличие колористического паспорта обязательно при покраске здания, в том числе с несущественным изменением цвета здания. Колористический паспорт необходим для открытия ордера АТИ.
До 2012 года колористический паспорт оформлялся в несколько этапов: в Центре Цвета, в ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры, в ГУП «Энлаком».
С 2012 года оформление колористических паспортов на здания г.Москвы регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 года № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений сооружений в городе Москве».
Выданные до 2012 года колористические паспорта (голубого цвета) не отменялись, и являются действующими. Однако в выданные до 2012 года колористические паспорта внести изменения невозможно, поэтому для изменения цвета здания необходимо оформить новый паспорт.
В выданные после апреля 2012 года колористические паспорта вносить изменения допускается. Поэтому для изменения цвета фасада в непредусмотренный паспортом цвет, новый паспорт оформлять не нужно, взамен разрешено вносить изменения в колористический паспорт, выданный после апреля 2012 года.
Колористический паспорт выдается на неограниченный срок. На основании колористического паспорта изменить фасад здания (в том числе при ремонте фасада здания) вы имеете право в течение 10 лет. При капитальном ремонте здания изменить фасад здания на основании ранее выданного колористического паспорта возможно в течение 30 лет.
Колористический паспорт на расположенные в Москве здания выдается Москомархитектурой. Услуги Москомархитектуры по выдаче паспорта оказываются бесплатно.
Список необходимых документовСтандартный пакет документов, необходимых для получения колористического паспорта включает в себя:
Оформить колористический паспорт можно самостоятельно, однако для этого необходимо в проектной организации разработать документ, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий».
«Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» должны быть разработаны проектной организацией с соблюдением нижеуказанных требований:
В случае окраски и ремонта фасадов, осуществляемых с сохранением колористического решения фасадов, этот документ должен содержать «Проект колористического решения фасадов», изготовленный в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями.
В случае окраски фасадов, осуществляемой с частичным изменением колористического решения фасадов, а также при окраске фасадов, осуществляемой с комплексным изменением колористического решения фасадов, этот документ должен содержать вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», и графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете).
При ремонте фасадов, осуществляемом с частичным изменением колористического решения фасадов, а также ремонте фасадов, осуществляемом с комплексным изменением колористического решения фасадов, «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» оформляются в объеме: вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта.
При капитальном ремонте фасадов, осуществляемом с частичным изменением колористического решения фасадов, а также капитальном ремонте фасадов, осуществляемом с комплексным изменением колористического решения фасадов «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» оформляются в объеме: вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», графическое обоснование проекта колористического решения фасадов, (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта, заключение о техническом состоянии конструкций объекта и возможности производства планируемых работ, (содержащее выводы о возможности производства работ по устройству вентилируемого фасада, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ).
Срок оформления колористического паспортаСрок разработки «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» — не менее 10 дней.
Срок оформления колористического паспорта Москомархитектурой составляет от 25 до 35 дней.
Самостоятельное оформление колористического паспортаДокумент, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов», самостоятельно вы разработать не сможете по причинам:
Поэтому материалы проекта колористического решения фасадов зданий» необходимо разрабатывать в только проектной организацией, являющейся членом Саморегулируемой организации, имеющей Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Учтите, что если такой документ вам разработает не имеющий лицензию архитектор или дизайнер, Вам придется разработать дополнительный документ в специализированной проектной организации.
Далее сдать документы в Москомаритетуру и получить колористический паспорт вы можете самостоятельно.
Часто задаваемые вопросы о колористических паспортах Стоимость колористического паспорта на фасадДля окраски и ремонта фасадов, осуществляемых с сохранением колористического решения фасадов
Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» ( в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями)
Для окраски фасадов, осуществляемой с частичным изменением колористического решения фасадов, а также для окраски фасадов, осуществляемой с комплексным изменением колористического решения фасадов
Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями) -графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете).
Для ремонта фасадов, осуществляемого с частичным изменением колористического решения фасадов, а также для ремонта фасадов, осуществляемого с комплексным изменением колористического решения фасадов
Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями) -графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), -чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта.
Для капитального ремонта фасадов, осуществляемого с частичным изменением колористического решения фасадов, а также капитального ремонта фасадов, осуществляемого с комплексным изменением колористического решения фасадов, в объеме:
Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями) -графическое обоснование проекта колористического решения фасадов, (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете) -чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта -заключение о техническом состоянии конструкций объекта и возможности производства планируемых работ, (содержащее выводы о возможности производства работ по устройству вентилируемого фасада, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ).
Раздел «Оформление колористического паспорта»:
Организация оформления в Москомархитектуре колористического паспорта
Тел: +7 (495) 663-35-81, +7 (495) 663-35-86. Эл почта: FRANZ-A@yandex.ru
Наши преимущества