Руководства, Инструкции, Бланки

колерный паспорт фасада образец img-1

колерный паспорт фасада образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Что такое колористический паспорт?

Колористический паспорт: что это?

Градостроительные работы, сопровождаются оформлением огромного количества бумаг: разрешения, план застройки и реставрации, общая смета, отчеты о проделанной работе и бухгалтерский учет.

Колористический паспорт относится к основному виду документов для утверждения архитектурно-художественного соответствия здания и начала фасадных работ.

Что такое колористический паспорт?

Как было отмечено ранее, колористический паспорт – это документ, устанавливающий план цветовых решений для фасадов домов. Его содержание отражает:

  • сведения о здании;
  • схему расположения;
  • фотофиксацию объекта относительно окружающей инфраструктуры и общего фона местности;
  • таблицу колерного решения для фасада постройки;
  • материалы и технологию проведения работ;
  • сведения о корректуре;
  • примечания.

Составить и утвердить колористический паспорт можно только после предоставления колерного плана работ по сохранению или изменению внешнего вида постройки. При сохранении предполагается восстановление исходной палитры или изменение ее насыщенности не более чем на 5%. При частичном или комплексном изменение внешнего вида обновляют палитру либо отдельных элементов фасада, либо всех его уровней.

Проведение любых видов работ без соответствующего документа является незаконным и ведет к наложению санкций в виде штрафа или ареста.

Найти точный образец колористического паспорта можно на сайте государственных услуг конкретного города. Титульный лист документа и его содержание, видоизменяются, исходя из региональных постановлений местных органов власти.

Ниже, представлен стандартный вид документа, разработанный и утвержденный правительством г. Москвы.

Как оформить колористический паспорт?

Подготовить заявку на оформление документа можно через портал государственных услуг конкретного населенного пункта.

Срок рассмотрения заявки и общее урегулирование вопроса занимает от 17 до 25 рабочих дней, в зависимости от назначения объекта.

Предоставление гос услуг осуществляется на безвозмездной основе. Исключение составляют обязательные процедуры по подготовке проекта, которые детально разъясняет и регламентирует постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

Необходимые документы

Поскольку каждый регион имеет свои постановления и регламент градостроения, необходимо предварительно согласовать базовый пакет документов с муниципальными службами или посмотреть информацию на портале государственных услуг.

Далее будет представлен столичный вариант оформления с детальным разъяснением каждого пункта и списком бумаг. Чтобы получить колористический паспорт в Москве необходимо:

  1. Составить запрос онлайн или в письменной форме на предоставление услуг. Заявитель обязан заполнить обязательные поля, опираясь на положения Градостроительного Регламента.
  2. В том случае, если оформлением паспорта занимается частная фирма или другое доверенное лицо, нужно представить доверенность, заверенную нотариально.
  3. Представить инвентаризационный план, на основании которого был произведен: осмотр помещения, составлен технический проект здания и сформирован рабочий колористический проект. Сроки осмотра здания по ведомостям, не должны превышать 1 года.
  4. Предъявить приложение к заявлению. Необходимо указать характер проводимых работ:
    • при сохранении колера фасадов — необходимо приложить план работ, соответствующий Регламенту градостроения;
    • при изменении внешнего облика здания – поставить отметку о частичном или комплексном изменении:
      • ремонтные работы с частичным изменением цветового решения, необходимо дополнительно предоставить: колористический проект с разверткой, обоснование цветового решения и чертежи элементов фасада, схемы несущих конструкций объекта;
      • капитальный ремонт фасада предполагает разработку утвержденного колерного плана, детальное обоснование выбранной цветовой палитры, рабочие чертежи фрагментов фасада с разверткой здания, схемы и план восстановления несущих конструкций.
  1. При подаче на рассмотрение «Альбома типовых колористических решений» на основании Постановления Правительства Москвы колористический план не предоставляется.

По результатам обращения, выдаются следующие документы:

  1. Колористический паспорт, утвержденный Градостроительным Комитетом.
  2. Техническая документация на объект.
  3. Выписка из технического паспорта по форме 1а.
Сроки и стоимость

Оформление и выдача колористического паспорта относится к бесплатному виду гос. услуг. Плата взимается за подготовку предварительного пакета документов: составление колористического плана работ и оформление сопроводительных бумаг.

Общая стоимость составления варьируется в пределах от 80 до 100 000 рублей, в зависимости от типа объекта.

Сроки получения, установленные вышестоящими инстанциями, также имеют разные временные границы и зависят от класса застройки и ее назначения:

  • 15 дней — самый небольшой срок для оформления Возможен при наличии старого паспорта на объект и всех сопроводительных документов;
  • 25 дней. Срок установленный по основным гос. стандартам. Назначается при наличии ранее выданного паспорта на объект культурного наследия или зданий, условно подтверждающих этот статус. Ннапример: только часть здания является культурным наследием города или само строение расположено вблизи памятников архитектуры и зодчества;
  • 30 и более календарных дней. Является самым продолжительным периодом для принятия решения по выдаче паспорта. Назначается в случае отсутствия ранее установленного образца документа или переоформлении регистрового класса объекта в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.
Особенности оформления

Сложности и проблемы с оформлением могут возникнуть в зависимости от выбранного региона. Местные власти, подстраивая всё под единый порядок, сами определяют вид, правила заполнения, сроки выдачи документа.

Тем не менее, есть несколько основных первостепенных действий, которые едины при любых местных уставах и положениях:

  1. Оформляется колерный паспорт в 3 основных инстанциях: Комитет Культуры, Градостроительный Комитет и Государственное Архитектурно-строительное бюро.
  2. Перед началом составления плана работ необходимо обратиться в Градостроительных комитет или любую другую Государственную Архитектурно-строительную организацию. В течение нескольких дней, по личному запросу, работники муниципальных служб обязаны предоставить колерную раскладку по ГОСТ стандарту. Без наличия данной раскладки со строго установленным номером цвета – документы и планы считаются недействительными.
  3. Конечный колерный план может оформляться в виде Альбома. Его утверждение не требуют предоставления прежнего паспорта на объект. Право определяющим документом в данном случае является – индивидуальный заказ на проведение работ или план БТИ.
  4. Невозможно оформить и получить колерный паспорт на реконструкцию культурного наследия города – этим занимается специальное государственное бюро. Единственное, что может сделать частное лицо заинтересованное в реконструкции – внести свой финансовый вклад или стать одним из участников ремонтных работ.
  5. Правила и сроки проведения ремонтных работ обязательно отдельным пунктом указываются в предварительном плане. Все остальные разделы так же должны максимально соответствовать правилам и требованиям местных властей.
  6. Корректура колерного плана с подробным описанием изменений вносится отдельным разделом, в конце документа.
Могут ли отказать в выдаче?

Отказ в выдаче документа может произойти по разным причинам. Проектная работа считается недействительной, если:

  • в предоставленных бумагах содержится большое количество несостыковок;
  • план БТИ утратил силу (срок действия составляет 1 год);
  • неправильное оформление одного или нескольких документов;
  • несоответствие заявленного проекта общим требованиям департамента Культуры и Градостроительного Комитета;
  • несоблюдение процессуальных тонкостей относительно культурных объектов.

Форма отказа проходит несколько уровней регистрации. Первый – подписывает Департамент Культурного наследия города, второй – Градостроительный комитет. После чего заявитель или доверенное лицо может получить материалы решения с точным указанием причин.

Получение колористического паспорта крайне длительный и сложный процесс. Сначала нужно подготовить проект, составить и заверить огромное количество бумаг, подобрать цвета колера и утвердить их в различных градостроительных, архитектурных инстанциях. Таким образом, общий срок получения паспорта, на основе всех вышеперечисленных действий, составляет не менее 3 месяцев.

Другие статьи

Цветовое решение фасада, колористический паспорт

Цветовое решение фасада

Цветовое решение фасада один из способов разнообразить Ваш дом. Ведь какой дом такой и хозяин этого дома. Дом – статус для любого человека, чем лучше дом, тем выше статус. Проще говоря, цветовое решение фасада – его дизайн .

Фасад – лицо дома, а от того как выглядит дом может зависеть многое в том числе и течение Вашей жизни.

Согласитесь, что Вашему начальнику девушке, друзьям будет гораздо приятнее заходить в опрятный дом. Однако каждый человек должен понимать, что не все родились грамотными дизайнерами, у многих просто нет таланта дизайнера. Многолетний опыт наших дизайнеров воплотит все Ваши идеи в жизнь, а также подскажет, что этот цвет не сочетается с крышей или наоборот.

В любом случае не стоит возлагать все на себя, иногда лучше передать дела профессионалам.
Жителям небольших городов крупно повезло, ведь им не нужно получать разрешение для покраски собственного дома, как это придется делать жителям крупных городов.

Каждый застройщик обязан получить паспорт цветового решения фасада для выполнения покрасочных работ на своем объекте. Хоть получение такого документа и кажется легкой затеей, но это далеко не так.

Каждый документ необходимый для проведения строительства важен, будь то разрешение на строительство,генеральный план земельного участка, план дома, однако один из самых сложных в оформлении является колористический паспорт .
Колористический паспорт содержит в себе следующие сведения об объекте:

  • План размещения объекта в городе;
  • Данные касательно окружающих зданий;
  • Фотографии здания на момент подачи заявления;
  • Компьютерный чертеж всех фасадов здания (все цвета обозначаются индексом цветовой палитры);
  • Образцы всех используемых цветов;
  • Технология проведения работ (рекомендации касательно проведения фасадных работ);
  • Список сертифицированных материалов, производителей, поставщиков.

Как видно из списка процедура получения подобного паспорта весьма сложна, а ведь есть и другие документы которые нужно оформить, прежде чем начать постройку. Так зачем утруждать бюрократией себя, когда можно заказать паспорт у нас? Многолетний опыт в сфере работы с документацией определенно поможет вам оформить паспорт цветного решения фасада в максимально в короткие сроки.

Статьи по теме:
Разрешение на строительство
Ввод объекта в эксплуатацию
Паспорт павильона

Колористический паспорт - как получить, стоимость, сроки

Колористический паспорт

Колористический паспорт здания - это документ, устанавливающий колористическое (цветовое) решение фасада здания. Полное наименование документа-паспорт колористического решения зданий, строений, сооружений в Москве.

Колористический паспорт содержит: сведения о здании, схему расположения здания, фотофиксацию здания и окружающей застройки, цветовое решения фасадов здания, сведения о внесении в паспорт изменений.

В колористическом паспорте возможно предусмотреть до 3-х вариантов цветового решения фасадов. Цвета фасадов зданий выбираются из вариантов, указанных в Московской Цветовой палитре.

Колористический паспорт обязаны иметь собственники всех зданий, расположенных в Москве, за исключением зданий- объектов культурного наследия (на здания- объекты культурного наследия оформляется иной документ).

Наличие колористического паспорта обязательно при покраске здания, в том числе с несущественным изменением цвета здания. Колористический паспорт необходим для открытия ордера АТИ.

До 2012 года колористический паспорт оформлялся в несколько этапов: в Центре Цвета, в ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры, в ГУП «Энлаком».

С 2012 года оформление колористических паспортов на здания г.Москвы регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2012 года № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений сооружений в городе Москве».

Выданные до 2012 года колористические паспорта (голубого цвета) не отменялись, и являются действующими. Однако в выданные до 2012 года колористические паспорта внести изменения невозможно, поэтому для изменения цвета здания необходимо оформить новый паспорт.

В выданные после апреля 2012 года колористические паспорта вносить изменения допускается. Поэтому для изменения цвета фасада в непредусмотренный паспортом цвет, новый паспорт оформлять не нужно, взамен разрешено вносить изменения в колористический паспорт, выданный после апреля 2012 года.

Колористический паспорт выдается на неограниченный срок. На основании колористического паспорта изменить фасад здания (в том числе при ремонте фасада здания) вы имеете право в течение 10 лет. При капитальном ремонте здания изменить фасад здания на основании ранее выданного колористического паспорта возможно в течение 30 лет.

Колористический паспорт на расположенные в Москве здания выдается Москомархитектурой. Услуги Москомархитектуры по выдаче паспорта оказываются бесплатно.

Список необходимых документов

Стандартный пакет документов, необходимых для получения колористического паспорта включает в себя:

  • Заявление
  • Доверенность
  • Документы технической инвентаризации (поэтажный план БТИ)
  • Документ, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий»
Как оформить колористический паспорт самостоятельно?

Оформить колористический паспорт можно самостоятельно, однако для этого необходимо в проектной организации разработать документ, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий».

«Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» должны быть разработаны проектной организацией с соблюдением нижеуказанных требований:

В случае окраски и ремонта фасадов, осуществляемых с сохранением колористического решения фасадов, этот документ должен содержать «Проект колористического решения фасадов», изготовленный в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями.

В случае окраски фасадов, осуществляемой с частичным изменением колористического решения фасадов, а также при окраске фасадов, осуществляемой с комплексным изменением колористического решения фасадов, этот документ должен содержать вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», и графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете).

При ремонте фасадов, осуществляемом с частичным изменением колористического решения фасадов, а также ремонте фасадов, осуществляемом с комплексным изменением колористического решения фасадов, «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» оформляются в объеме: вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта.

При капитальном ремонте фасадов, осуществляемом с частичным изменением колористического решения фасадов, а также капитальном ремонте фасадов, осуществляемом с комплексным изменением колористического решения фасадов «Материалы проекта колористического решения фасадов зданий» оформляются в объеме: вышеуказанный «Проект колористического решения фасадов», графическое обоснование проекта колористического решения фасадов, (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта, заключение о техническом состоянии конструкций объекта и возможности производства планируемых работ, (содержащее выводы о возможности производства работ по устройству вентилируемого фасада, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ).

Срок оформления колористического паспорта

Срок разработки «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» — не менее 10 дней.

Срок оформления колористического паспорта Москомархитектурой составляет от 25 до 35 дней.

Самостоятельное оформление колористического паспорта

Документ, именуемый «Материалы проекта колористического решения фасадов», самостоятельно вы разработать не сможете по причинам:

  • Во-первых, потому что проектная организация- разработчик «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» должна иметь допуск к таким проектным работам. Отсутствие членства в СРО сделает невозможным принятие документа Москомархитектурой.
  • Во-вторых, потому что цвета фасадов зданий выбираются по Московской Цветовой палитре, причем с учетом цветового решения рядом расположенных зданий. И если некорректно подобрать цвет, Москомархитектура откажет в выдаче колористического паспорта.
  • Во-третьих, потому что материалы проекта колористического решения фасадов зданий должны содержать графические материалы, оформленные с учетом установленных законом требований.

Поэтому материалы проекта колористического решения фасадов зданий» необходимо разрабатывать в только проектной организацией, являющейся членом Саморегулируемой организации, имеющей Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Учтите, что если такой документ вам разработает не имеющий лицензию архитектор или дизайнер, Вам придется разработать дополнительный документ в специализированной проектной организации.

Далее сдать документы в Москомаритетуру и получить колористический паспорт вы можете самостоятельно.

Часто задаваемые вопросы о колористических паспортах Стоимость колористического паспорта на фасад

Для окраски и ремонта фасадов, осуществляемых с сохранением колористического решения фасадов

Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» ( в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями)

Для окраски фасадов, осуществляемой с частичным изменением колористического решения фасадов, а также для окраски фасадов, осуществляемой с комплексным изменением колористического решения фасадов

Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями) -графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете).

Для ремонта фасадов, осуществляемого с частичным изменением колористического решения фасадов, а также для ремонта фасадов, осуществляемого с комплексным изменением колористического решения фасадов

Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями) -графическое обоснование проекта колористического решения фасадов (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете), -чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта.

Для капитального ремонта фасадов, осуществляемого с частичным изменением колористического решения фасадов, а также капитального ремонта фасадов, осуществляемого с комплексным изменением колористического решения фасадов, в объеме:

Разработка «Материалов проекта колористического решения фасадов зданий» в объеме: -«проект колористического решения фасадов» (в цвете, с фотофиксацией объекта и прилегающей застройки в объеме не менее 2-х фотографий, с чертежами фасадов объекта, с текстовыми комментариями) -графическое обоснование проекта колористического решения фасадов, (выполненное в виде разверток фасадов объектов кварталов, в границах которых располагается объект, в цвете) -чертежи архитектурных элементов (фрагментов) фасадов и конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций объекта -заключение о техническом состоянии конструкций объекта и возможности производства планируемых работ, (содержащее выводы о возможности производства работ по устройству вентилируемого фасада, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ).

Раздел «Оформление колористического паспорта»:

Организация оформления в Москомархитектуре колористического паспорта

Тел: +7 (495) 663-35-81, +7 (495) 663-35-86. Эл почта: FRANZ-A@yandex.ru

Наши преимущества
  1. ООО «ФРАНЦ-А» является проекто- юридической фирмой, выполняющей архитектурно- строительное проектирование с 2002 года. Мы имеем 10-и летний опыт разработки и согласованию колористических решений фасадов зданий. Мы хорошо знаем требования, предъявляемые Москомархитектурой.
  2. Если мы сомневаемся, что Москомархитектура согласует желаемый заказчиком цвет фасада здания- до заключения договора до подписания договора консультируемся с Москомархитектурой. Поэтому работая с нами, Заказчик лишается риска получить некачественный и неподлежащий согласованию документ.
  3. Проектные работы осуществляем за разумные цены.
Нормативные документы
  • Постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012 года № 114-ПП «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве»;
  • Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" ( в редакции Федеральных законов РФ от 10.07.2012 N 117-ФЗ,
  • от 02.07.2013 N 185-ФЗ);
  • Постановление Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87 « О составе проектной документации и требованиях к их содержанию» (с изменениями на 8 августа 2013 года, в редакции, действующей с 1 января 2014 года);
  • Постановление Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе";
  • Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (приняты постановлением Минстроя РФ от 13 февраля 1997 г. N 18-7; в редакции от 3 июня 1999 г. 19 июля 2002г.; взамен СНиП 2.01.02-85*);
  • Строительные нормы и правила СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» (утверждены приказом Министерства регионального развития РФ от 1 сентября 2009 г. N 390; введены в действие с 1 января 2010г; взамен СНиП 2.08.02-89*) ( прим: Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 635/10 признаны утратившими силу с 1 января 2013 г. введена актуализированная редакция настоящего документа с шифром СП 118.13330.2012;)
  • Свод Правил 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 31-06-2009; введен в действие с 01.01.2013г);
  • Свод Правил СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».