Что такое межевые знаки

Что такое межевые знаки – это элементы для обозначения границ земельного участка или иного объекта землеустройства в натуре на местности в виде естественного или искусственного предмета, который обеспечивает закрепление поворотной точки границы.

Чаще всего это вкопанная в землю арматура или железный столб с табличкой наверху. Впоследствии к этим межевым знакам можно «привязаться» при составлении плана границ соседних земельных участков и объектов. Межевые знаки закрепляют по всей границе земельного участка или объекта землеустройства, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка или объекта землеустройства. Существует два вида закрепления межевых знаков:
1. Временные межевые знаки, в виде естественных или искусственных предметов, гарантирующих установление поворотных точек границ на период проведения строительных работ;
2. Долговременные межевые знаки, в виде искусственных предметов, закрепленных в земле или твердом покрытии и гарантирующих постоянство местоположения на местности поворотных точек границы после проведения межевания. Для закрепления характерных точек границ земельных участков или объектов землеустройства согласно инструкции используются следующие типы межевых знаков:
тип I - металлическая либо металлическая оцинкованная труба;
тип II - деревянный столб;
тип III - металлическая марка с крестообразной насечкой и надписью, закрепленная цементным раствором в основания различных сооружений, бордюры, столбы или скалы.

Межевые знаки I и II типов закладываются на глубину не менее 80 см. При установке межевого знака I типа для выдвижения якоря в грунт используется металлическая штанга диаметром, соответствующим внутреннему диаметру трубы, и длиной на 20 см больше длины межевого знака. После выдвижения якоря в грунт штанга извлекается из трубы. При этом для обеспечения сохранности и опознавания на местности межевые знаки I и II типов окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 100 см, глубиной 30 см, шириной в нижней части 20 см и верхней части 50 см. Над центром насыпается курган высотой 10 см.

При закладке на местности межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки. Чёткая надпись на межевых знаках включает следующую информацию: год закладки межевого знака и номер межевого знака в соответствии с существующим землеустроительным делом по установлению на местности границ объекта землеустройства, либо межевым планом по установлению границ земельного участка.

Те же данные должны фигурировать в акте сдачи межевых знаков на сохранность. Подробнее про акт сдачи межевых знаков. Необходимость отражения на межевом знаке иной информации устанавливается техническим заданием на выполнение работ по установлению и закреплению границ на местности. Все надписи должны быть нанесены краской, устойчивой к атмосферным воздействиям. При выборе типа межевых знаков необходимо учитывать климатические и физико-географические условия местности.

Сервис Гео - Восстановление межевых знаков на земельном участке

• Со временем были утрачены межевые знаки;
• Новый собственник хочет определить точную границу своего участка;
• Установка забора;
• Споры с соседями по поводу прохождения границ;
• Строительство сооружений на участке и определение их местоположения относительно границ;
• Завершающая стадия процедуры межевания.

Многие собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда нужно восстановить утраченные межевые знаки. Это необходимо для того чтобы иметь четкую границу участка на местности. Что в свою очередь исключает возможность возникновения земельных споров и других неприятных ситуаций между смежными землепользователями.

Восстановлением межевых знаков занимаются геодезические компании. Организации имеют в своём штате кадастровых инженеров, геодезистов и необходимое геодезическое оборудование для выполнения работ по выносу в натуру и установке межевых знаков на земельных участках.

Для того чтобы инженеры могли выполнить вынос в натуру границ земельного участка, необходимы координаты на участок. Такая информация содержится в кадастровой выписке на земельный участок (рисунок справа)

Часто возникает ситуация, когда из-за отсутствия межевых знаков и границ на местности, собственники смежных участков начинают выяснять отношения по поводу нарушения межи. Эта ситуация возникает из-за того что при фактическом отсутствии законно установленных межевых знаков, собственники на своё усмотрения пытаются распоряжаться участком вблизи межи. Для того чтобы не возникало подобных ситуаций, необходимо заказать восстановление межевых знаков в геодезической компании.

На местности геодезисты применяют спутниковые GPS/ГЛОНАСС приемники. Поправочную информацию (для работы в режиме RTK) мы получаем от постоянно действующих референцных базовых станций Мосгоргеотреста, которые расположены по Подмосковью. Эта функция позволяет проводить работы за один полевой выезд, в течение 1-2 часов.

Кроме геодезических работ кадастровый инженер составит Акт выноса в натуру и предоставит заказанную кадастровую выписку на ЗУ. Если необходимо установить долговременный межевой знак установленного образца, геодезист проведет соответствующие операции. Капитальные знаки имеют свой индивидуальный код. За сохранность данных межевых знаков на участке несёт ответственность собственник земельного участка.

Кроме постоянных (капитальных) межевых знаков установленного образца чаще всего используются временные межевые знаки. Они имеют вид арматурных штырей, кольев из дерева, дюбелей. Капитальные постоянные межевые знаки установленного образца, это более надежный способ закрепления четких границ земельного участка на местности, однако значительно более дорогой. Такие межевые знаки бетонируются в земле, и уничтожить такой знак очень тяжело. В большинстве случаев метровой арматуры, глубоко усаженной в землю и маркированной лентой, достаточно, чтобы иметь ясное представление о прохождении границы.

Мы проводим восстановление поворотных точек при помощи спутниковой GPS/ГЛОНАСС аппаратуры, с заявленной точностью 5-15 мм. Приемники позволяют проводить работы в дифференциальном режиме за 2 часа, а не за 2 дня, как это было несколько лет назад. При выносе в натуру более 10 межевых знаков действуют хорошие скидки. Точность, с которой регламентировано проводить геодезические работы на различных категориях земель представлена ниже:

Привлечение специализированной геодезической организации это единственный путь, который позволяет законно установить межевые знаки на земельном участке. Этот процесс занимает относительно немного времени, но позволяет собственнику участка быть уверенным в законности установленных границ. После проведения кадастровым инженером работ по выносу в натуру границ земельного участка и закрепления межевых знаков, собственнику участка выдается весь перечень необходимой документации. Эти документы (акт выноса, схемы расположения участка, кадастровая выписка) вкупе с договором о геодезических работах, являются законным и веским аргументом для судебных инстанций, в случае возникновения земельных споров.

Компания «Сервис Гео» выполняет работы по выносу межевых знаков строго в соответствии с норами и правилами, которые регламентируют данный вид работ. Специалисты компании выполняют работы по выносу в натуру границ земельных участков и закреплении межевых знаков, в краткие сроки и по выгодным ценам.

Типы межевых знаков и порядок их установки (закладки)

Для закрепления характерных точек границ объектов землеустройства используются следующие типы межевых знаков:

тип I - металлическая либо металлическая оцинкованная труба диаметром 3 - 7 см, высотой 105 см, со сплющенным нижним основанием и расположенным в нижней внутренней части трубы выдвижным якорем в виде изогнутой стальной проволоки диаметром 0,5 см. Высота трубы может быть увеличена в зависимости от характеристики грунтов (песчаник, болото, мерзлота и т.п.). Над нижним основанием трубы делаются два отверстия для выдвижения якоря в грунт. В верхнее основание трубы устанавливается металлическая марка (накладка) с крестообразной насечкой. К верхней части трубы приваривается металлическая пластинка для надписи;

тип II - деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной в нижней части, установленный на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20 x 20 см, верхним основанием 15 x 15 см и высотой 20 см. На верхнем основании монолита делается крестообразная насечка или цементируется гвоздь. Верхнюю часть столба затесывают на конус, ниже затеса делается вырез для надписи;

тип III - металлическая марка с крестообразной насечкой и надписью диаметром 5 - 15 см, закрепленная цементным раствором в основания различных сооружений, бордюры, столбы или скалы. 1)

Межевые знаки I и II типов закладываются на глубину не менее 80 см.При установке межевого знака I типа для выдвижения якоря в грунт используется металлическая штанга диаметром, соответствующим внутреннему диаметру трубы, и длиной на 20 см больше длины межевого знака. После выдвижения якоря в грунт штанга извлекается из трубы.

Для обеспечения сохранности и опознавания на местности межевые знаки I и II типов окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 100 см, глубиной 30 см, шириной в нижней части 20 см и верхней части 50 см. Над центром насыпается курган высотой 10 см.

При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки. 2)

Надпись на межевых знаках включает следующую информацию:

год закладки межевого знака;

номер межевого знака в соответствии с землеустроительным делом по установлению на местности границ объекта землеустройства.

Необходимость отражения на межевом знаке иной информации устанавливается техническим заданием на выполнение работ по установлению на местности границ объектов землеустройства. Все надписи должны быть нанесены краской, устойчивой к атмосферным воздействиям. 3)

В качестве межевых знаков используют деревянные колья высотой 75-80 см, диаметром 5-7 см, железные штыри и трубы, забитые в грунт на 0,4-0,6 м. Межевые знаки на поверхности без покрытия обычно окапываются круглой канавой с внутренним диаметром 0,8 м, глубиной 0,2 м и шириной в нижней части 0,2 м. При установке межевой знак стараются ориентировать таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки.

Примеры межевых знаков. Слева - межевой знак (Россия), справа - межевой знак (Германия)

Возможные варианты закрепления характерных точек:

Труба (металлическая, асбоцементная, бетонная)

Столб( деревянный, бетонный, кирпичный)

Штырь, арматура, стержень

Иные способы закрепления границ

1) « 1. Для закрепления характерных точек границ объектов землеустройства используются следующие типы межевых знаков: тип I - металлическая либо металлическая оцинкованная труба диаметром 3 - 7 см, высотой 105 см, со сплющенным нижним основанием и расположенным в нижней внутренней части трубы выдвижным якорем в виде изогнутой стальной проволоки диаметром 0,5 см. Высота трубы может быть увеличена в зависимости от характеристики грунтов (песчаник, болото, мерзлота и т.п.). Над нижним основанием трубы делаются два отверстия для выдвижения якоря в грунт. В верхнее основание трубы устанавливается металлическая марка (накладка) с крестообразной насечкой. К верхней части трубы приваривается металлическая пластинка для надписи; тип II - деревянный столб диаметром не менее 15 см и высотой 115 см с крестовиной в нижней части, установленный на бетонный монолит в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20 x 20 см, верхним основанием 15 x 15 см и высотой 20 см. На верхнем основании монолита делается крестообразная насечка или цементируется гвоздь. Верхнюю часть столба затесывают на конус, ниже затеса делается вырез для надписи; тип III - металлическая марка с крестообразной насечкой и надписью диаметром 5 - 15 см, закрепленная цементным раствором в основания различных сооружений, бордюры, столбы или скалы. » Приказ 582 от 2009-12-31 Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)

2) «2. Межевые знаки I и II типов закладываются на глубину не менее 80 см. 3. При установке межевого знака I типа для выдвижения якоря в грунт используется металлическая штанга диаметром, соответствующим внутреннему диаметру трубы, и длиной на 20 см больше длины межевого знака. После выдвижения якоря в грунт штанга извлекается из трубы. 4. Для обеспечения сохранности и опознавания на местности межевые знаки I и II типов окапывают в виде круглых канав с внутренним диаметром 100 см, глубиной 30 см, шириной в нижней части 20 см и верхней части 50 см. Над центром насыпается курган высотой 10 см. 5. При установке межевой знак ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона (с надписями) была обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по ходу часовой стрелки. » Приказ 582 от 2009-12-31 Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)

3) «6. Надпись на межевых знаках включает следующую информацию: год закладки межевого знака; номер межевого знака в соответствии с землеустроительным делом по установлению на местности границ объекта землеустройства. Необходимость отражения на межевом знаке иной информации устанавливается техническим заданием на выполнение работ по установлению на местности границ объектов землеустройства. Все надписи должны быть нанесены краской, устойчивой к атмосферным воздействиям. » Приказ 582 от 2009-12-31 Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)

4) «Виды закрепления точки (dGeopoint_Zacrep) 026001000000 Уголок (металлический) 026002000000 Труба (металлическая, асбоцементная, бетонная) 026003000000 Пилон (железобетонный) 026004000000 Столб( деревянный, бетонный, кирпичный) 026005000000 Угол забора (изгороди, ограды) 026006000000 Угол здания (сооружения) 026007000000 Примыкание забора к зданию 026008000000 Марка, дюбель, штырь на горизонтальной поверхности 026009000000 Марка, дюбель, метал штырь на вертикальной поверхно-сти 026010000000 Угол поребрика 026012000000 Швеллер (Т-образный, металлический) 026013000000 Маркировка на здании (сооружении, заборе) 026014000000 Штырь, арматура, стержень 026015000000 Иные способы закрепления границ 026016000000 Нет закрепления » Приказ П/107 от 2010-03-15 О реализации Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 555

/var/www/wiki/data/pages/tipyi_mejevyih_znakov_i.txt · Последние изменения: 2011/11/09 12:26 (внешнее изменение)

Межевой знак металлический, опорный, долговременный, цена

Межевые знаки – это элементы для обозначения границы земельного участка или объекта землеустройства на местности в виде естественного или искусственного предмета, обеспечивающего закрепление поворотной точки границы.

Изготовим на заказ межевые знаки по Вашему тех.заданию, корректировка стоимости в зависимости от задачи.

Обычно это вкопанная в землю арматура или железный столб с табличкой наверху. Впоследствии, к этим межевым знакам можно «привязаться» при составлении плана границ соседних земельных участков и объектов. Межевые знаки закрепляют по всей границе земельного участка или объекта землеустройства, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и линейным сооружениям, совпадающим с границами земельного участка или объекта землеустройства.

Существует два вида закрепления межевых знаков:

1. Временные межевые знаки, в виде естественных или искусственных предметов, гарантирующих установление поворотных точек границ на период проведения работ;

2. Долговременные межевые знаки, в виде искусственных предметов, закрепленных в земле или твердом покрытии и гарантирующих постоянство местоположения на местности поворотных точек границы после проведения межевания. Для закрепления характерных точек границ земельных участков или объектов землеустройства используются следующие типы межевых знаков: тип I - металлическая либо металлическая оцинкованная труба; тип II - деревянный столб; тип III - металлическая марка с крестообразной насечкой и надписью, закрепленная цементным раствором в основания различных сооружений, бордюры, столбы или скалы. Межевые знаки I и II типов закладываются на глубину не менее 80 см.

Внимание: HTML не поддерживается! Используйте обычный текст.

Оценка: Плохо Хорошо

Введите код, указанный на картинке: