Обзор стендов, необходимых для организации безопасной работы на строительной площадке

Строительные щиты

Информационный строительный щит - представляет собой стенд с указанием заказчика, инвесторов, подрядной организации, наименования строящегося объекта и прочей сопроводительной информации. Часто такой стенд называют "паспорт объекта строительства".

Оформление строительной площадки подобным образом является обязательным в соответствии с требованиями различных контролирующих органов, ведомств и инспекций. Как правило, информационные щиты/стенды для стройки должны стоять при въезде на стройплощадку, а также при выезде с нее.

Информация которую содержит информационный щит строительного объекта.

• паспорт объекта строительства содержит наименование строящегося объекта, его адрес; указание заказчика, инвесторов, подрядной организации; номер лицензии, номера телефонов для связи; указание должности и ФИО производителей строительных работ, а также руководителей перечисленных организаций. Эти данные необходимы для контролирующих органов;
• Схема маршрутов объезда, а также проезда по строительной площадке. Эти данные необходимы для ГИБДД и водителей;
• Изображение фасада будущего здания для потенциальных клиентов.

Информационный стенд можно использовать на строительной площадке в рекламных целях. Именно строительная площадка - «лицо» как подрядчика, так и будущего объекта. Правильно оформленный стенд для стройки гарантированно повысит узнаваемость строительной компании, что обеспечит приток новых заказчиков.

И - он же будет продавать строящийся объект недвижимости! Во-первых, красиво оформленный и изготовленный строительный информационный щит со словами «Строительство ведется» создаст благоприятный имидж всему объекту в целом. Хорошо, если на стенде будет изображен фасад будущего здания для наглядности. Во-вторых, информационные строительные щиты позволяют каждому потенциальному покупателю, проезжающему мимо, получить всю необходимую информацию прямо на месте.

Изготовление строительных информационных щитов или стендов (как и рекламных штендеров) возможно с применением баннерной ткани, оцинковки, сотового поликарбоната и других материалов для наружной рекламы.

Аншлаг на стройку (паспорт объекта строительства)

Строительные информационные щиты (или паспорт объекта строительства ) - стенд информационный с необходимой информацией о происходящей стройке.

Аншлаг на стройку обязательно должен содержать информацию об объекте строительства или реконструкции, сроки начала и окончания работ, представителя заказчика (ФИО, телефон), представителя подрядчика (ФИО, телефон).

СНиП 12-01-2004 "Организация строительства"

5.1 До начала любых работ строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов.

При въезде на площадку устанавливают информационные щиты стройплощадки с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госархстройнадзора или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне стройплощадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п.

Информация, которую обычно размещают на паспорте объекта строительства содержит:

Наименование строящегося (реконструируемого) объекта, его почтовый адрес, указание заказчика (ответственные лица от заказчика и руководитель с телефонами для связи), инвесторов, подрядчиков (ответственные лица от порядчика и руководитель с телефонами для связи). Эти сведения нужны для проверяющих инстанций.

Схемы объезда и проезда по строительной площадке. Эти сведения нужны для автоинспекции и водителей.

С целью рекламы будущего объекта на паспорте объекта строительства иногда размещают так же внешний вид проекта здания, план и пр.

Образец акта приема строительной площадки - В дополнение к договорам - Сборник документов - Бланки для юриста

сдачи-приемки строительной площадки

Наименование Объекта: ____________________________________________

Адрес Объекта: ______________________________________________________

Площадь строительной площадки: ______________________ кв.м. границы ее землеотвода (в осях): ________________.

- копии разрешения местных органов исполнительной власти на использование земляного участка для строительства

- разрешения Госстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ

- подтверждения действия на период строительства выданных ранее технических условий на электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, телефонизацию

- справки (Минского городского (областного) комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды ____________________________________________________________ об отсутствии на строительной площадке факторов, вредных для здоровья рабочих-строителей, и экологической обстановке, соответствующей санитарным нормам

- протокол об одобрении (наименование территориального подразделением архитектуры и градостроительства) _______________________________________________ архитектурно-планировочного задания

Комиссия составила настоящий акт о нижеследующем:

1. Строительная площадка соответствует всем необходимым для производства строительных работ требованиям и не имеет препятствий для выполнения работ, предусмотренных Договором.

2. Работы по оборудованию строительной площадки не препятствуют началу работ Подрядчика.

3. Со дня подписания этого акта Подрядчик принимает на себя полную ответственность за сохранность, безопасность и дальнейшее использование строительной площадки до завершения строительства в срок, предусмотренный Договором.

Строительная площадка в осях _______________________.

При составлении акта сдачи-приемки строительной площадки необходимо руководствоваться Положением о порядке проведения государственной экологической экспертизы, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.05.2010 N 755, Законом Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З (ред. от 02.07.2009) "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", Законом Республики Беларусь от 09.11.2009 N 54-З "О государственной экологической экспертизе".

В соответствии с главой 14 Межотраслевых общих правил по охране труда, утвержденных постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 03.06.2003 N 70 "Об утверждении Межотраслевых общих правил по охране труда":

До начала строительства объекта выполняются подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая:

устройство ограждения территории стройплощадки в соответствии с проектом производства работ

освобождение строительной площадки для строительства объекта (расчистка территории, снос строений), планировку территории, водоотвод (при необходимости понижение уровня грунтовых вод) и перекладку коммуникаций

устройство временных автомобильных дорог, прокладку сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода, связи

завоз и размещение на территории стройплощадки или за ее пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений

устройство крановых путей, мест складирования материалов и конструкций.

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта передачи строительной площадки имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта передачи строительной площадки

№ ____ от ___ ________ ___ г.

о передаче площадки под строительство

г. ______________ ___ ___________ ____ г.

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Инвестор, с одной стороны,

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Заказчик-Застройщик, с другой стороны, и

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Подрядчик, с третьей стороны, совместно именуемые стороны, в рамках

реализации Инвестиционного договора на строительство жилого дома с участием

Подрядчика № __ от ___ ______ ____ г. подписали настоящий акт о следующем:

Заказчик-Застройщик в присутствии Инвестора передал, а Подрядчик принял

под строительство _______________________________________ (далее - Объекта)

земельный Участок (площадку), выделенный в соответствии с ________________,

со следующими характеристиками:

1. Участок соответствует плану (Приложение № ___ к __________________).

2. Участок принадлежит Заказчику-Застройщику на праве аренды.

Свидетельство о государственной регистрации № ____ от ___ _______ _____ г.

3. Местонахождение Участка: __________________________________________.

4. Регистрационный номер Участка: ____________________________________.

5. Кадастровый номер Участка: ________________________________________.

6. Общая площадь Участка: ______________________________________ кв. м.

7. Зарегистрированные обременения земельного Участка: _________________

8. Ограничения использования: ________________________________________.

9. Разрешенное использование: ________________________________________.

10. Разрешение на застройку земельного Участка: ______________________.

11. Использование соседних земельных участков: _______________________.

12. Качественные свойства земли: _____________________________________.

13. Иная информация о земельном Участке, которая может оказать влияние

на реализацию Договора: __________________________________________________.

18 января 2013, просмотров: 19542, Раздел: Документы

Акт передачи строительной площадки – документ, который составляется для передачи строительной площадки застройщику. Унифицированная форма для акта передачи строительной площадки не предусмотрена, поэтому акт составляется в произвольной форме, установленной организацией. В акте указывается информация, позволяющая охарактеризовать участок и идентифицировать его на местности. Акт является приложением к договору на строительство.

стоимость размещения рекламы

Сергей Тарасов Гений (73902) 6 лет назад

В свободной форме пишите

(вот пример, адаптируйте под свой)

приемки геодезической разбивочной основы для строительства

(наименование объекта строительства)

“_______”_____________________ 20__ г.

Комиссия в составе:

ответственного представителя заказчика

(фамилия, инициалы, должность)

ответственных представителей генподрядной строительно-монтажной организации

(фамилия, инициалы, должность)

рассмотрела представленную техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства

(наименование объекта строительства)

и произвела осмотр закрепленных на местности знаков этой основы.

Предъявленные к приемке знаки геодезической разбивочной основы для строительства, их координаты, отметки, места установки и способы закрепления соответствуют представленной технической документации

(наименование проектной организации, номера чертежей, дата выпуска)

и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений.

На основании изложенного комиссия считает, что заказчик сдал, а подрядчик принял знаки геодезической разбивочной основы для строительства

(наименование объекта или его отдельных цехов, зданий, сооружений)

(чертежи, схемы, ведомости и т. п. )

Договор строительного подряда обязательно сопровождается дополнительными документами, один из которых — акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ. Стороны, заключившие договор, расписываются в том, что исполнитель принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре. Обязательно указываются границы переданного участка, его номер и прочие данные, которые позволяют его идентифицировать. Акт может быть приложением к инвестиционному договору на строительство с участием подрядчика или к другому типу договора. Акт передачи строительного участка обязательно нумеруется как дополнительный документ, и его номер указывается в основном договоре.