Категория: Бланки/Образцы
вкл. 31 Июль 2016.
В соответствии с п.1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Особенности оформления договора строительного подряда отмечены в параграфе 3 главы 37 Гражданского кодекса России. Данные положения применяются, если сторона по договору строительного подряда как физическое, так и юридическое лицо.
Условия при заключении как такого вида двустроннего договора, как и всех других могут быть существенными (предмет договора, цена и срок выполнения работ и срок действия самого договора) и иными, то есть являющимися по сути необязательными, но имеющие весомое значение в случае возникновения споров.
Предмет договора строительного подрядаПредмет договора должен быть четко сформулирован в соответствии с вышеуказанной диспозицией Гражданского кодекса и не должен допускать двоякой формулировки.
Так, в соответствии с п.1 ст. 740 по договору строительного подряда подрядчик обязан в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Предметом договора на выполнение строительных работ, образец заполнения которого представлен, может являться строительство или реконструкция здания, жилого дома, предприятия как имущественного комплекса в целом (п.2 ст.132 ГК РФ) и иного объекта недвижимости; выполнение монтажных и иных работ; выполнение работ по капитальному ремонту.
Цена по договору подряда на строительные работыЦена работ по любому виду договора строительного подряда может быть как твердой, так и приблизительной. Твердая цена за выполненные работы не может менять и устанавливается сметой, являющейся неотъемлемой частью Договора на строительный подряд. В том случае, если при рассмотрении Подрядчиком технической или проектной документации Заказчика, который обязан ее предъявить при волеизъявлении на заключение Договора строительного подряда. есть риск того, что сумма может измениться, а объем работ увеличиться, то устанавливается приблизительная стоимость таких работ и составляется ориентировочный сметный расчет. При твердой цене все расчеты между сторонами производятся на основании фактического сметного расчета.
Техническая документация должна отражать специфику объекта, на котором будет выполняться работа, технические характеристики и конфигурацию объекта. Если в ходе выполнения работ появится необходимость в дополнительной информации и документах, то Заказчик обязан оказывать содействие в получении такой документации Подрядчику, если иное не предусмотрено договором на выполнение строительных работ.
На какие условия договора строительного подряда еще обратить внимание?Подрядчик может предложить заказчику включить в договор обязанность заказчика обеспечить строительство (полностью или частично) материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием, а Заказчик может настоять на том, чтобы Подрядчик производил все работы своими силами и за счет собственных средств.
Заказчик, предотвращая риски, обязан до заключения Договора строительного подряда запросить у Подрядчика лицензии на осуществлении выполняемого вида работ.
Заказчик также обязан самостоятельно, либо при привлечении инженера или иных уполномоченных на то лиц, проводить строительный контроль. Несоблюдение такой обязанности может повлечь наступление административной ответственности, предусмотренной статьей 9.4 КоАП РФ.
Право на привлечение инженера или инженерной организации у Заказчика предусмотрено статьей 749 Гражданского кодекса.
Приемка работ по Договору строительного подряда осуществляется на основании акта сдачи-приемки выполненных работ.
Подрядчик, в свою очередь, обязан уведомить Заказчика о готовности работ и их сдаче.
Что касается ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей (несвоевременная сдача работ, отказ в оплате по договору или если работа выполнена с недостатками), то стороны вправе установить неустойку, штраф, пени ил возмещение убытков. Если положения об ответственности не предусмотрены Договором строительного подряда, то применяются положения гражданского законодательства, действующие на момент заключения такого договора.
Образцы и примеры договоров строительного подряда больше не нужны! Ведь Вы прямо сейчас можете за несколько минут подготовить свой шаблон договора строительного подряда на конструкторе договоров ПростоDOCS!
Популярные шаблоны договоров:
В письме ПФР от 27.07.2016 № ЛЧ-08-19/10581 разъяснено, как заполнять отчет СЗВ-М и как отражать в нем физических лиц, занятых по договору гражданско-правового характера. Речь идет, в первую очередь, о порядке заполнения раздела 4. Но также информация может пригодиться, если решается вопрос о подаче СЗВ-М исключительно на подрядчиков по гражданско-правовым договорам.
Итак, в письме ПФР от 27.07.2016 № ЛЧ-08-19/10581 поясняется, что работодатели обязаны ежемесячно представлять сведения по форме СЗВ-М в отношении физлиц, с которыми заключены:
Но довольно часто бывает, что договор гражданско-правового характера с подрядчиком заключен, а выплаты по нему он не получает.
Пример.
23 августа 2016 года ООО «Стрелка» заключило договор гражданско-правового характера с Петроченковым А.П. По договору исполнитель (подрядчик) должен выполнить и сдать работы 13 октября 2016 года. И только после выполнения и приемки работ исполнитель получит оплату. Нужно ли включать Петроченкова А.П. в отчеты СЗВ-М за август и сентябрь? Ведь в августе и сентябре Петроченков А.П никаких выплат не получает, а договор, фактически, заключен.
Из письма ПФР от 27.07.2016 № ЛЧ-08-19/10581 можно сделать вывод, что если же физлица выполняют работы (оказывают услуги) по договору гражданско-правового характера, то сведения о нужно отражать в СЗВ-М при одновременном соблюдении в отчетном месяце следующих условий:
Таким образом, если организация или ИП заключили договор гражданско-правого характера с физическим лицом, но выплаты по этому договору ещё производились, то подавать СЗВ-М на таких лиц не нужно. Обязанность по подаче сведений возникнет только после того, как страхователь начислит страховые взносы на выплаты или вознаграждения по договору.
В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.
Внимание! У вас установлена устаревшая версия браузера: Opera 10.5.
Использование устаревшей версии браузера потенциально опасно и может привести к некорректному отображению сайта.
Обратите внимание на то, что мы не проверяем работоспособность и не поддерживаем корректную работу сайта в устаревших версиях браузеров.
Что же делать?
Вы можете самостоятельно или с помощью системного администратора вашей организации
скачать бесплатно и установить один из популярных современных браузеров:
Мы его берем заведующим хозяйством, он будет отвечать за отпуск товара для продажи и материала для выполнения СМР, отмечать взятый и вовремя отданный строй.инвентарь (по строительству), следить за горящими и перегоревшими лампочками, ну и т.д.
Вообще-то у нас эта должность давно уже, я и не совсем помню почему зав.хоз. а не зав.склад?
Мне сейчас более волнует вопрос можно ли его взять по совместительству и добавить совмещение кладовщика?
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
Идет отправка уведомления.
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться .
Порталы для специалистов
Курсы подготовки начинающих и главных бухгалтеров. Тел. 230-50-46
Повышение квалификации, мастер-классы, обучающие курсы, переподготовка на уровне высшего образования. Тел. 229-12-05, 229-12-14
Повышение квалификации, семинары, переподготовка на базе высшего и среднего образования. тел. 263 15 92, 267 41 43
Договор подряда с физическим лицом в 2017 году, образец которого мы рассмотрим ниже – достаточно часто встречаемый вид договорных отношений.
Он получил большое распространение благодаря наличию ряда специфических, выгодных, в первую очередь, предприятию особенностей и свойств.
Однако для того, чтобы по-максимуму задействовать их, следует тщательно и досконально изучить соответствующие нюансы, а также постоянно отслеживать изменения законодательства, затрагивающие этот вопрос.
Залог успешности и эффективности заключаемого договора подряда с физическим лицом – тщательно соблюдение всех необходимых требований и заполнение документов в соответствии с ними.
Описание договора подрядаНа любом предприятии нередко появляется необходимость выполнить разово тот или иной вид работ.
В таком случае, достаточно часто с потенциальным исполнителем – физическим лицом – заключается особый вид соглашения, относящийся к гражданско-правовым отношениям.
Различают несколько его разновидностей, основными являются:
Главная особенность гражданско-правового соглашения – не зачисление физического лица в штат, то есть в данном случае не возникают трудовые отношения как таковые.
Примерами ситуаций разово необходимых работ могут являться ремонт или отделка офиса, перевод с иностранного языка документов и множество других.
Основным свойством, отличающим договор подряда с физлицом от трудового соглашения, является четкое описание объемов предполагаемых работ и сроков, в которые они должны быть сделаны.
В трудовом договоре указывается не объем, а только необходимые квалификации кандидата и вид работ определенного уровня, который должен исполняться в течение всего срока действия соглашения.
Факт выполнения работ обязательно должен оформляться соответствующим актом.
Договор подряда с физическим лицом выгоден предприятию по следующим причинам:
Однако наряду с достоинствами, присутствуют и недостатки. Главный из них – повышенное и пристальное внимание со стороны налоговых органов к подобного рода сделкам.
Инспекторы зачастую рассматривают их как попытку ухода от начисления и выплаты налогов, главным образом, сокращая взносы в Фонд соцстраха.
Важно:заключение рассматриваемого договора не должно ставить целью уход от налогов. Это некорректный и нецелесообразный способ.
Для того, чтобы избежать подобных проблем, следует тщательно выполнять все необходимые требования, предъявляемые законодательством к гражданско-правовым соглашениям, оформлять и заполнять необходимые документы.
Еще одним минусом рассматриваемого договора является невозможность применить к его исполнителю правил внутреннего распорядка, потребовать выполнения приказов руководства и т.п.
Единственное обязательство физического лица в данном случае – выполнить требуемый объем работ в указанный срок.
Образец 2017 годаНет особых проблем получить необходимый образец договора подряда с физическим лицом, составленного уже с учетом вносимых в 2017 году изменений в законодательство.
Оформлять документ нужно правильно, как предписывает их образец, ведь это крайне важно для избегания возможных проблем с налоговой инспекцией.
Изменения, внесенные в законодательство в 2017 годуВ 2017 году вступает в действие ряд изменений, связанных с соглашениями, носящими гражданско-правовой характер:
Следует учитывать, что если осуществляется компенсация расходов, связанных с договором подряда, его исполнителю, то и в 2017 году нет необходимости начисления на эти суммы страховых взносов.
Но подобные компенсации важно правильно подтверждать (в соответствии с требованиями Письма Минтруда №17-4/ООГ-63 от 22.01.2015).
Указанные изменения, начинающие действовать в 2017 году, делают еще более сомнительными перспективы ухода от налогов при помощи договора подряда с физлицом.
ЗаключениеДоговор подряда с физическим лицом – это выгодная и удобная форма отношений для компании в случае разовой необходимости выполнения определенных видов работ.
Он позволяет сэкономить финансовые и трудовые ресурсы предприятия, даже несмотря не некоторые изменения, вводимые в 2017 году и сокращающие некоторые плюсы подобного договора.
Фрагмент онлайн-семинара "Бухгалтерский учет и налогообложение подрядных организаций строительного бизнеса. Подготовка к сдаче годовой отчетности", который состоялся 1 марта 2013 года.
Посмотреть программу мероприятия можно на сайте по ссылке: webinar/schedule/?seminarId=335
Вы также можете приобрести онлайн-просмотр полной записи данного семинара.
Подробности здесь: news/?newsId=89
Тел. 8-800-700-60-58 (бесплатный звонок по России).
Видеоурок по составлению договора возмездного оказания услуг или договора подряда. Часть 1
Социальный медиа проект компании "Аудит Сириус Плюс" -
Согласно отчетов Международных финансовых корпораций и Всемирного банка, Украина занимает одно из последних мест среди 185 стран по легкости ведения бизнеса.
Конечно, законодательная база Украины не совершенна.
Законы излагаются сложным языком. Зачастую статьи закона имеют двусмысленное содержание. Законодательная база постоянно меняется.
Все это конечно усложняет ведение бизнеса, но по нашему мнению, сложность ведения бизнеса в Украине заключается не в Законодательной базе, а в незнании и в неумение пользоваться Законодательной базой.
В Украине, к сожалению, нет «просветительских» программ, рассчитанных на широкий круг людей, в которых бы гражданам страны доступно рассказывали:
какие виды предпринимательской деятельности существуют в стране;
как начать предпринимательскую деятельность;
как открыть предприятие;
какие есть системы налогообложения;
как правильно выбрать для своего бизнеса ту или иную систему налогообложения;
как правильно просчитать налоги;
когда надо платить налоги;
как надо отчитываться, какую отчетность и куда надо подавать;
какие права и обязанности у налогоплательщиков и контролирующих органов;
какая ответственность за нарушения и т.д.
Правительство Украины, конечно делает успешные шаги в этом направлении.
Создан официальный портал Государственной налоговой службы Украины.
На нем размещается и законодательная база Украины и общая информация и всевозможные разъяснения и налоговые консультации и т.д.
Также создан контактный центр налоговой службы, куда можно позвонить и быстро узнать ответ на интересующий Вас вопрос относительно налогового законодательства.
Но, все таки, хочется отметить, что и сайт налоговой, и контактный центр налоговой рассчитан, в большей степени, для тех, кто знает налоговое законодательство и уже работает как субъект предпринимательской деятельности.
Хотим заметить, что даже руководители предприятий плохо знают налоговое законодательство и часто плохо понимают меру своей ответственности перед государственными органами, а по этому в принятии своих решений полагаются на бухгалтеров.
Это происходит не потому, что руководителям предприятий не хочется разобраться в налоговом законодательстве, а потому что у них нет свободного времени для самообразования по вопросам связанным с налогообложением.
Все это навело нас на мысль создать видео блок, в котором мы будем делится с Вами нашими профессиональными знаниями и профессиональным опытом.
Чтобы получить Вам предложенные нами знания и практические советы, путем самообразования - понадобятся годы.
Мы хотим помочь Вам ликвидировать свою безграмотность в понимании налогообложения и не только.
Перед вами отрывок из вебинара Евгении Конюховой, Контур.Школа. Эксперт комментирует ответственность за нарушения в оформлении трудовых договоров. Внимание на формулировки про условия труда на рабочем месте, оплату труда!
video/34?p=youtube&utm_source=&utm_medium=referral&utm_campaign=demo2909 – в полной версии вы узнаете, как самостоятельно провести аудит по заключенным договорам. Очень насыщенная, интересная лекция с экспертом-практиком.
В этой видеолекции мы рассмотрим:
1. Основные положения о договоре.
2. Оплата услуг по договору.
3. Односторонний отказ.
4. Правовое регулирование договора.
5. Форма договора.
6. Особенности судебной практики.
7. Особенности договора.
Приятного просмотра!
Как учесть доходы, расходы и задолженность по договорам подряда. МСФО 11. Фрагмент из видеокурса "Дипифр для целеустремленных!" dipifr_offer
Этот договор составлен правильно, соблюдены правила и нормы, принятые в РБ. Подписывайтесь на канал, чтобы я видел, что делаю ролики не зря. Ну, и лайки ставьте, конечно.
Хочу добавить, что ролики снимались за один дубль и без подготовки, ибо на Оскар не претендую.
Ссылка на гугл диск: file/d/0B3iYLKm8SF8lRnBuc1djb0g5X1U/view?usp=sharing
