Категория: Бланки/Образцы
Проблема, когда необходимо быстро подать обращение, возникает очень часто. И, в большинстве случаев, необходимость настолько большая, что от этого зависит будущее. В такой ситуации можно найти два варианта выхода из ситуации. Пойти к юристу, который составит документ правильно. Или разыскать хороший шаблон на сайте и подставить свои данные в нужные графы.
Любой из этих способов имеет как минусы так и плюсы. В случае с юристом Вам придется заплатить. Стоимость зависит от сложности документа. В выборе, если Вы решитесь написать обращение самостоятельно отдавать деньги будет не нужно.
Но не будет гарантии, что обращения будут изложены верно. Хотелось бы, чтобы предоставленный образец поможет в разрешении проблемы.
Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры, с учетом последних изменений законодательства. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, постоянно сталкиваются с проблемами от проживающих над ними соседей.
Если произошло затопление водой из соседней квартиры, можно требовать полного возмещения причиненного ущерба.
Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть залива квартиры. Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению.
Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.
Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков.
Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.
В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: _______________________
(вся сумма из требований)
Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).
«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).
Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).
Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).
В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).
Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб. приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.
Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.
Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Дата подачи заявления ____________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры (42,0 KiB, 4 222 hits)
Образец искового заявления залив квартирыОбразец представлен исключительно в ознакомительных целях. В случае, если вы будете подавать в суд исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, настоятельно рекомендуем предварительно проконсультироваться с опытным юристом. Неправильно составленное исковое заявление может не только серьезно затянуть ход судебного разбирательства, но и привести к отказу в удовлетворении исковых требований.
В Наименование судебного участка
Адрес судебного участка
Истец: ФИО истца
Адрес истца
Ответчик: ФИО или наименование ответчика
Адрес ответчика
Цена иска имущественного характера: цена иска руб.
Цена иска ееимущественного характера: цена морального вреда руб.
Госпошлина: если иск предъявляется к физическому лицу, госпошлина оплачивается, если к юридическому (управляющей компании, госпошлина не оплачивается).
Исковое заявление
О возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда
Истец является собственником квартиры №__ дома №__, расположенной по ул. __________, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ___.___._____г. Вышеуказанный дом находится в обслуживании управляющей компании _________, что подтверждается сообщением №__ от ___.___.______г.
___.___._____г произошел залив вышеуказанной квартиры в результате срыва вентиля на стояке холодного водоснабжения в вышерасположенной квартире №__, о чем свидетельствует акт от ___.___._____г, составленный инженером, мастером участка и сантехником ООО «___________».
Для определения стоимости ущерба, возникшего в результате залива, истец обратился к независимому эксперту. Согласно Отчету №__ от ___.___._____г, стоимость затрат на восстановление квартиры после залива составляет 76465,2 руб. (без учета износа). Стоимость услуг оценщика составила 5500 руб.
В связи с заливом квартиры, порчей имущества, переживаниями в результате значительных повреждений квартиры, длительным затоплением и не принятием мер управляющей компанией к их устранению, Истцу были причинены нравственные страдания. В связи с вышеизложенным, Истец оценивает компенсацию причиненного ей морального вреда в 10000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 15, 1064 ГК РФ, закона РФ «О защите прав потребителей»
Заказать оценку ущерба от залива
В зависимости от того каков размер иска и кто является сторонами спора по делу о заливе (затоплении) помещения, такой спор может быть рассмотрен мировым судьей, районным судом или арбитражным судом.
27 АПК РФ), будь то индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.
Мировой судья и районный суд не вправе рассматривать дело о затоплении (заливе) помещения, если и виновной, и потерпевшей стороной такого спора являются предприниматели. Соответственно и подача иска в тот или иной суд зависит от вышеуказанных обстоятельств.
Исходя из этого, стоит указать, что в соответствие с п.1 ст. 154 ГПК РФ районный суд обязан рассмотреть данное дело в течение 2 месяцев со дня поступления соответствующего заявления в суд, а мировой судья в течение 1 месяца. В свою очередь в соответствие с п.1 ст.
152 АПК РФ арбитражный суд должен рассмотреть дело о заливе помещения в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд.
При этом стоит указать, что на практике данные сроки ввиду загруженности судов нередко не соблюдаются, ввиду чего процесс по вынесению соответствующего решения может затянуться на долгие сроки и при этом за затягивание процесса суд никакой ответственности не несет. Заранее определить количество заседаний, которое необходимо будет провести, довольно-таки сложно. Но стоит отметить, что на практике по делам о заливе (затоплении) помещения суду достаточно провести 2-3 заседания (в некоторых случаях 4), чтобы принять соответствующее решение по делу и определить размер взыскиваемой убытков, либо принять решение об освобождении лица, из помещения которого произошло затопление, от ответственности.
Исковое заявление о заливе квартирыДля того, чтобы инициировать судебный процесс вам нужно подать в суд исковое заявление о заливе квартиры. Для этого можно обратиться к адвокату, а можно сделать это и самому. Образец искового заявления о заливе квартиры вы можете скачать здесь.
После этого вы можете отправить его в суд по почте или лично отнести в канцелярию суда. Перед этим не забудьте оплатить госпошлину. Реквизиты для его оплаты, а также адрес вашего суда вы можете узнать в интернет - сейчас все суды обзавелись своими сайтами.
Важным моментом является то, что вне зависимости от суда, рассматривающего дело, лица, участвующие в деле, должны быть извещены о времени и месте судебного разбирательства. Принятие окончательного по делу решения зависит от тех доказательств, которыми обладают стороны судебного разбирательства (наличие доказательств может повлиять на срок принятия решения, на количество судебных заседаний, на возложение обязанности по представлению иных доказательств, на ответственность и так далее).
Роль оценочной компании в суде о заливе квартирыТаким образом, большое значение при разрешении спора, возникшего в результате залива (затопления) помещения, будут играть действия сторон, совершенные ими после соответствующего затопления. И в данном случае при разрешении вопроса о размере взыскиваемого ущерба большое значение будут иметь результаты оценки квартиры при заливе, которая была проведена стороной (сторонами) спора.
Стоит рассмотреть несколько случаев:
1) Если в деле имеется только один результат оценки, вне зависимости от того какой из сторон он был сделан, то суд в таких ситуациях в подавляющем большинстве случаев суд будет ориентироваться на данный результат оценки и соответственно размер взыскиваемых убытков будет определен именно на основании такой оценки
2) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, то в таком случае суду придется вызвать в судебное заседание оценщиков, которые производили данные оценки. В ходе судебного заседания каждый из таких оценщиков будет давать показания, указывая причины, по которым он указал то или иное имущество в Акте об оценке, а также указывать, почему он оценил то или иное имущество в такую цену. Чья аргументация будет для суда более убедительной и аргументированной, тот результат оценки и будет принят судом и соответственно именно на основании данного результата оценки будет определен размер взыскиваемого ущерба.
3) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, при этом вызов оценщиков в судебное заседание не привел к каким-либо результатам (то есть либо оба акта оценки являются аргументированными, либо аргументация обоих оценщиков будет не убедительной), то в таком случае суд в подавляющем большинстве случаев назначит соответствующую судебную экспертизу. Ввиду этого в основу судебного решения, а в частности в определение размера взыскиваемых убытков, будет положено экспертное судебное заключение. Именно на основании данного заключения суд и будет определять размер взыскиваемых убытков либо освобождение от ответственности, если экспертиза установит, что лицо, из помещения которого произошло затопление помещения, является невиновным в произошедшем заливе данного помещения.
Помните, что возмещение ущерба от залива квартиры дело не быстрое и имеющее свои подводные камни. Поэтому сразу уже после залива старайтесь действовать по четкому отработанному алгоритму, который мы можем вам предложить на странице что делать при заливе, а также руководствуясь материалами нашего сайта на данную тему.
Оценка ущерба: образец искового заявления о заливе квартиры - оценочные услуги от оценочной компании лига-эксперт
ЦЕНА ИСКА: ______________________ рублей
(о взыскании убытков, причиненных в результате залива квартиры)
Я являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: _____________________________________________________________________________________
"__" ___________ 20__ года по вине ответчика, ______________________________________
проживающего в квартире №______________, произошел залив моей квартиры, что подтверждается актом от "__" ___________ 20 __ года, составленным представителями (название организации: ДЕЗ, управляющая компания или ТСЖ, или ЖСК) района ________________________
В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб, который состоит из _____________________________________________________________________________________
(указать перечень вещей, пришедших в негодность, их стоимость, а также какой необходим восстановительный ремонт)
В связи с изложенным, помещения квартиры нуждаются в восстановительном ремонте, стоимость которого, в соответствии с отчетом оценочной компании «Национальное консалтинговое бюро «Лига-Эксперт» составляет ______________________________________ рублей.
Кроме того, я произвел следующие дополнительные расходы, связанные с подготовкой документов в суд:
1) стоимость работ специалиста-оценщика за осмотр помещения и составление отчета об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта жилого помещения, на сумму _________________________________________________________ руб.
2) оплата почтовых услуг по вызову заинтересованных лиц на осмотр квартиры, на сумму _________________________________________________________________________________ руб.
3) расходы на получение экспликации и поэтажного плата из БТИ _______________________ руб.
4) оплата юридических услуг за подготовку документов в суд на сумму ________________________ руб.
Таким образом, в результате действий Ответчика мной понесены убытки на сумму ____________________________________________ (указать прописью), которые в соответствии со ст. 15, 1064, 1068 и 1082 ГК РФ подлежит возмещению Ответчиком.
Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064, 1068 и 1082 ГК РФ, ст. 194 т 195 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненные убытки в размере ________________________ руб. И возврат государственной пошлины в сумме ___________ руб.
1. Акт о заливе от "__" ___________ 20__ года
2. Отчет № ______ от "___"_______ г. об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта жилого помещения
3. Договор № ______ от "___"_______ г. об оказании услуг по оценке работ и материалов, необходимых для ремонта жилого помещения, акт приемки - сдачи работ № ______ от "___"_______ г. и квитанции об оплате услуг по оценке.
4. Квитанция об оплате юридической помощи по подготовке документов.
5. Копии телеграмм и квитанции об оплате почтовых услуг.
6. Квитанции об оплате государственной пошлины.
7. Копия искового заявления с приложениями для Ответчика.
ИСТЕЦ: _______________________ ПОДПИСЬ _______________
Совсем не новость, что жители многоквартирных домов часто сталкиваются с исковыми заявлениями о заливе квартиры. Жизнь всегда вносит свои коррективы в серые будни людей. Авария может случиться из-за невнимательности жильцов, допущенных ошибок при эксплуатации приборов, связанных с использованием воды, или неисправности старых конструкций. Не важно, стали вы жертвой затопления, либо же его причиной, в такой ситуации нужно знать, какие меры следует предпринять дальше и к чему стоит готовиться.
Если с вами приключилась такая неприятность, не отчаивайтесь. Для начала попытайтесь решить вопрос о заливе квартиры мирным путём. Если виновники отказались возмещать убытки в добровольном порядке, советуем сразу сосредоточить силы на составлении юридически грамотного искового заявления. С его помощью можно обратиться в суд с целью возмещения ущерба. Во избежание недоразумений, обеим сторонам судебного разбирательства стоит ознакомиться с требованиями к составлению иска, его образцом и порядком рассмотрения в суде.
Порядок составления искаОбнаружив, что ваша квартира была залита, не пытайтесь самостоятельно справиться с результатами затопления. Это может привести к нежелательным последствиям во время судебного разбирательства и даже к отказу от возмещения убытков. Чтобы добиться желаемых результатов, необходимо обратится в соответствующие организации. С их помощью будет произведено обследование жилищного помещения и оценка масштабов ущерба.
После анализа состояния имущества сотрудниками ТСЖ, ЖЭК или ДЭЗ в присутствии его хозяина составляется Акт обследования квартиры. Для суда этот документ является наиболее важным, поскольку именно он подтверждает факт залива, определяет предмет и цену иска.
Акт обследования квартиры должен подтверждать:
Не исключено, что нанесённый заливом ущерб окажется незаметным на первый взгляд. Владелец может не сразу заметить деформацию, вздутие или трещины в труднодоступных местах. Если проблемы были обнаружены после составления акта, необходимо созвать новую комиссию для повторного осмотра.
В судебном процессе могут быть представлены два варианта оценки имущества. Это значит, что обе стороны имеют право провести обследование затопленной квартиры. В таком случае специалисты, участвующие в этом, должны мотивировать, почему они включили в акт те или иные предметы, чем обусловливалась их стоимость.
Судья анализирует оба представленных варианта оценки, но выбирает тот, что был составлен более убедительно. В соответствии с ним судом будет установлена величина ущерба. Установленную в этом порядке сумму и должен будет возместить ответчик.
Во время заседания судья может прийти к выводу, что оба специалиста составили акты в одинаковой степени убедительно или неубедительно. Это даёт органам правосудия право назначить ещё одну судебную экспертизу. После её проведения суд самостоятельно определяет, на какую сумму был нанесён ущерб имуществу. В отдельных случаях ответчик может быть признан невиновным.
Сроки рассмотрения дела о заливе являются следующими:
Все вышеперечисленные факты чрезвычайно важны для правильного составления образца иска. Столь же важным является знание сроков, которыми руководствуются служители Фемиды, ведь рассмотрением вопросов о заливе занимается сразу несколько видов судебных инстанций.
Возмещение нанесённого ущербаМебель, паркет, обои, ковры, техника и другое имущество легко портится из-за влияния воды. После затопления на них могут появляться трещины, грибок, коррозия и даже деформация. Жить в такой квартире очень трудно, если не сказать невозможно. Хозяин может сделать ремонт помещения, не дожидаясь решения суда. Закон допускает это, если после происшествия все документы были оформлены юридически грамотно, а факт залива остался зафиксированным.
Все расходы, потраченные на восстановление квартиры, должны находиться под учётом. Владельцу стоит покупать стройматериалы и предметы мебели только в тех магазинах, которые могут выдать чек. Этими документами можно подтвердить факт совершения покупки. Все чеки предоставляются в суд, поскольку они доказывают расходы на ремонт.
Если же владелец не хочет делать восстановление самостоятельно, он вправе обратиться к третьим лицам. Ремонтные компаниями сделают всё без участия хозяина. Как и в случае со стройматериалами, документация должна быть сохранена. Договора на выполнение ремонта и материалы, закупленные третьими лицами должны прилагаться к судебному делу.
В случае если владелец квартиры сделал ремонт до решения суда, непосредственно во время судебного процесса он должен доказать, что все ремонтные работы были проведены из-за нанесенного ущерба. Каждая покупка должна быть мотивирована стремлением вернуть имуществу прежнее состояние, а не улучшить его за счёт ответчика. Истец в праве доказать необходимость работ по восстановлению с помощью фото и видеоматериалов, где были зафиксированы повреждения. Их нужно приложить к образцу искового заявления.
Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:
8 (800) 333-45-16 доб. 187 (звонок бесплатен)
Ещё одним способом доказательства нанесённого ущерба является деятельность профессионального оценщика. В соответствии с законом РФ «Об оценочной деятельности», он проводит независимую экспертизу, которая определяет масштабы ущерба и суму, необходимую для восстановления.
В обязанности оценщика входит:
Во время осмотра имущества, оценщик может прийти к выводу, что некоторые предметы в квартире истца были сильно испорчены водой и не подлежат восстановлению. В таком случае поддаваться взысканию будет полная стоимость этой вещи.
Чтобы обращение о возмещении убытков после залива попало в нужную инстанцию, рекомендуется разобраться с понятием цены иска. Её определяют по размеру взыскиваемой суммы. В стоимость судебных издержек включают: госпошлину, оплату услуг специалиста и оценки независимого эксперта. Эти расходы не включаются в цену иска. Если цена иска — это сума, меньше пятидесяти тысяч рублей, с исковым заявлением нужно обратиться к мировому судье, если больше — заявление подаётся в районный суд.
Составление искового заявленияЧтобы правильно оформить исковое заявление, рекомендуется ознакомиться с его образцами. Найти их можно на одном из сайтов в интернете, попросить в холе местного суда или обратиться к юристу, который не только предложит вам образец заявления, но и поможет его заполнить.
Исковое заявление о заливе квартиры состоит из трёх основных частей:
Вступительная часть искового заявления включает в себя:
В описательной части указывают:
В этой части искового заявления важно доказать, что интересы истца были нарушены. Следует максимально описать все указывающие на это доказательства. Немаловажной является чёткая аргументация нанесённого ущерба и суммы, требуемой на ремонт квартиры. Все слова нужно подтверждать документацией — чеками, договорами, квитанциями, счетами.
Образец иска заканчивается двумя необходимыми реквизитами. Слева указывается дата составления искового заявления о заливе квартиры. Справа истец должен поставить свою подпись. Не стоит забывать о её расшифровке — рядом с подписью нужно поставить фамилию заявителя.
Несмотря на то, что образец искового заявления имеет достаточно регламентированную структуру, он может включать себя и другие элементы. Истец вправе сослаться на важную информацию, способную повлиять на ход судебного дела. Это могут быть факсы, адреса электронной почти или номера телефона как заявителя, так и его представителей.
Следующий шаг — это оплата госпошлины. Квитанцию об оплате следует подавать в суд вместе с заполненным образцом иска. Необходимые документы отдаются в канцелярию суда. Истец может отправить их заказным письмом, если у него нет возможности прийти в суд лично. Чтобы при оплате не допустить ошибку в заполнении адреса суда или реквизитах, лучше проверить данные на официальном сайте судебной инстанции.
