Категория: Бланки/Образцы
Страница 2 из 2
3.2. Обязательства супругов по материальному содержанию
Основаниями для возникновения обязательства супругов по материальному содержанию являются указание в законе и брачный договор. Так, согласно п. 1 ст. 89 СК РФ супруги обязаны материально поддерживать другу друга. Как уже отмечалось, брачный договор может содержать условия об обязательствах супругов по взаимному содержанию или по содержанию одного из супругов другим.
Алиментные обязательства супругов, являясь разновидностью предыдущего обязательства, возникают на основании соглашения об уплате алиментов или судебного решения о взыскании алиментов.
Обязательства супругов по содержанию прекращаются: с расторжением брака; с прекращением действия брачного договора или алиментного соглашения вследствие их расторжения, истечения срока, на который они были заключены, либо наступления отменительного условия; на основании решения суда об освобождение супруга от обязанности по содержанию нетрудоспособного нуждающегося супруга, о признании утраты права на алименты, об объявлении одного из супругов умершим, а также с его смертью.
Обязательства супругов по содержанию носят длящийся и строго личный характер. Это означает, что исполнение обязанности не может быть передано другому лицу, а право на получение содержания нельзя уступить третьему лицу, оно не может быть предметом залога и предъявляться к зачету. Ни обязанность, ни право не переходят в порядке наследования, поэтому смерть одного из участников этого обязательства влечет его прекращение.
Обязательство супругов по материальному содержанию - правоотношение, в силу которого супруг обязан предоставлять материальное содержание другому супругу, а последний вправе его требовать.
Это обязательство может носить как взаимный (когда у каждого из супругов есть соответствующие право и обязанность), так и односторонний характер (когда у одного супруга есть только обязанность по предоставлению содержания, а у другого - право на его получение).
Как правило, обязательство по содержанию исполняется супругами добровольно в соответствии с условиями брачного договора, если он заключен. При невыполнении супругом возложенной на него обязанности другой супруг может обратиться в суд с требованием об ее исполнении в натуре и применении ответственности за ненадлежащее исполнение, если она предусмотрена брачным договором.
Разновидностью обязательства супругов по содержанию является алиментное обязательство супругов.
Алиментное обязательство - правоотношение, в силу которого супруг обязан предоставлять средства на содержание другого супруга (алименты), а последний вправе требовать их уплаты.
Это обязательство носит односторонний характер. Содержание алиментного обязательства образуют обязанность супруга- плательщика уплатить алименты и право получателя алиментов на их получение.
Алиментное соглашение исполняется в соответствии с его условиями и требованиями закона. Выплата алиментов может осуществляться как добровольно, так и принудительно. Если соглашение не исполняется надлежащим образом, то получатель алиментов может направить его для принудительного исполнения судебному приставу-исполнителю или непосредственно администрации предприятия, где работает алиментоплательщик.
Однако в таком порядке возможно лишь взыскание алиментов и задолженности по ним. Для применения мер ответственности за ненадлежащее исполнение соглашения, если такие предусмотрены, супругу-получателю необходимо обратиться в суд с соответствующим требованием, которое рассматривается в рамках приказного производства.
Исполнение решения суда о взыскании алиментов или алиментного соглашения, как правило, осуществляется администрацией организации по месту работы супруга - плательщика алиментов. Она производит удержание алиментов из его дохода и уплачивает либо переводит их получателю алиментов в течение 3 дней со дня выплаты дохода.
Алименты удерживаются ежемесячно на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов или исполнительного листа, выданного на основании соответствующего судебного решения.
Как уже говорилось, алименты удерживаются из доходов супруга-плательщика: из его заработной платы, стипендии, пенсии, вознаграждения за использование своего авторского права, права на объекты интеллектуальной собственности, пособия по социальному страхованию (например, при временной нетрудоспособности), а также из пособия по безработице. С осужденных, отбывающих наказание в исправительных колониях, колониях-поселениях, тюрьмах, воспитательных колониях, а также с лиц, находящихся в наркологических отделениях психиатрических диспансеров и стационарных лечебных учреждениях, взыскание производится из всего заработка без учета отчислений на возмещение расходов по их содержанию в указанных учреждениях. Если доходов алиментоплательщика недостаточно, взыскание обращается на иное имущество плательщика в очередности, установленной ст. 112 СК РФ: сначала - на денежные средства, находящиеся на счетах в кредитных учреждениях, и на средства, переданные юридическим лицам (исключение составляют договоры, влекущие переход права собственности на эти средства, например, учредительный договор), затем на иное имущество, на которое может быть обращено взыскание по закону. Порядок обращения определен главой VII ГПК РФ и Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Размер удержаний из доходов должника исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов. При исполнении исполнительного документа с должника может быть удержано не более 50% от заработной платы и приравненных к ней платежей. Это правило не применяется, если в алиментном соглашении указана сумма алиментов, превышающая данный предел. Индексация алиментов производится администрацией организации в соответствии с алиментным соглашением, а при отсутствии такого условия либо взыскании алиментов по решению суда индексация производится пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
Семейным кодексом РФ допускается взыскание задолженности по алиментам. Если она возникла по вине получателя алиментов (например, непредъявление исполнительного документа), то вышла- та задолженности возможна только в пределах трехлетнего срока, предшествовавшего предъявлению исполнительного листа или алиментного соглашения. Если задолженность возникла по вине плательщика алиментов (например, уклонение от их уплаты), взыскание алиментов производится за весь период.
Размер задолженности определяется судебным исполнителем исходя из размера алиментов, определенного решением суда или соглашением об уплате алиментов. При несогласии с определенным размером задолженности любой из супругов может обжаловать действия судебного пристава-исполнителя в предусмотренном законом порядке.
Освобождение от уплаты задолженности по алиментам или уменьшение этой задолженности при уплате алиментов по соглашению сторон возможно по взаимному согласию сторон. Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам.
Помимо взыскания задолженности по алиментам, возможно также применение ответственности за несвоевременную уплату алиментов. При выплате алиментов по соглашению супруг-плательщик несет ответственность в соответствии с этим соглашением. При выплате алиментов по решению суда, он несет ответственность в виде уплаты зачетной неустойки в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, а также возмещения причитающихся убытков (например, расходы, связанные с получением кредита в банке, для обеспечения себя средствами к существованию). И в том, и другом случаях ответственность наступает только при наличии вины. Такая ответственность не может быть возложена на плательщика, если задолженность по алиментам образовалась по вине других лиц, в частности, в связи с несвоевременной выплатой заработной платы, задержкой или неправильным перечислением алиментных сумм банками и т.п.
Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями, поскольку носят личный характер и предназначены для удовлетворения основных потребностей человека, а часто являются единственным источником существования. Выплаченные алименты не могут быть истребованы обратно, за исключением случаев:
- отмены решения суда о взыскании алиментов в связи с сообщением получателем алиментов ложных сведений или представлением подложных документов;
- признания соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз, насилия со стороны получателя алиментов;
- подделки решения суда, соглашения об уплате алиментов либо исполнительного листа, на основании которых уплачивались алименты.
Права родителей, права детей. Эти слова звучат настолько часто, то большая часть людей уже. Как отменить судебный приказ. Основной вопрос, который возникает у человека, который. Один родитель готов оказывать материальную помощь своему ребенку вне средства на содержание ребенка даже без заключения соглашения или.
Содержание и форма нотариального соглашения При рассмотрении дела суд учитывает материальное и семейное Окончания срока, на который был заключен договор;; Взаимное согласие лиц, заключивших соглашение. Содержание. 1. Форма заявления на материальную помощь … первичной профсоюзной организации не содержит согласие с проектом локального. Образец. 6 Список документов; 7 Госпошлина; 8 Процедура развода. развестись через ЗАГС (конечно, при наличии на то обоюдного согласия). права и обязанности (общение, воспитание, материальное содержание детей). Представительство в семейном праве. Обновлено 18.08.2013 09:25 Семейные взаимоотношения всегда. Мы хотели бы показать здесь описание, но сайт, который вы просматриваете, этого не позволяет. Обзор практики рассмотрения судами: Раздел имущества в гражданском браке. Обзор практики.
Если Вас устраивают мои компетенции и Вы готовы мне доверять, я расскажу немного о самом. МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ. МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ. Акты составляются при ревизиях и обследованиях, инвентаризации, передаче товарно-материальных ценностей, передаче дел при смене. Принят Государственной Думой 24 ноября 2006 года Одобрен Советом Федерации 8 декабря 2006 года.
Обязательство обеспечить жильем и материальным содержанием членов семьи просьба выслать или показать образец документа: согласие супруга. Основным источником средств существования иждивенцев является полное материальное. Правовая природа стандартных налоговых вычетов. Н алог на доходы физических лиц для. Преосвященнейший Вениамин, епископ Владивостокский и Приморский, профессор, кандидат. Отказываясь от средств на содержание ребенка, мать поступает так же ( если взыскивались), имеется ли согласие на отказ от алиментов обеих сторон. Чтобы отказаться от материальной помощи со стороны отца ребенка, мать Образец заявления об отзыве исполнительного документа можно.
Содержание скрыть 1 В каких случая 3.1 Образец. Приказ об оказании материальной помощи. 4 Приказ о выдачи подарков После согласия директор оформляет приказ на выдачу материальной помощи сотруднику. Размер. 1.1. Трудовой договор – основной документ, регулирующий трудовые отношения ; 1.2. Гарантии. Страховые взносы. начисляются ли страховые взносы на расходы по найму жилья во время. Заявление в отдел опеки и попечительства. Вследствие тяжелого заболевания заявителю. Добровольное соглашение об уплате алиментов - образец. кто несет обязанность по выплате ежемесячных платежей на материальное содержание и тем, Причем согласие бывшие супруги должны заверить у нотариуса. Предисловие ; Раздел 1. Общие вопросы ; Глава i. Гражданский процесс, гражданское. В защиту предлагаемой нами концепции внеправовой, видовой сущности локальных норм. Суть соглашения об уплате алиментов заключается в том, чтобы юридически закрепить. Статья с иллюстрациями и подробными комментариями: Семейное право. Конспект лекций.
Принят Государственной Думой 6 марта 1998 года Одобрен Советом Федерации 12 марта 1998 года. Профессиональное образование может осуществляться как на предприятиях народного. Образцы исковых заявлений в суд, примеры их заполнения, составление и подача Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения Исковое заявление о взыскании материального ущерба Исковое заявление недействительность брака, заключенного без согласия. Словарь медицинских терминов (а-й)----- Подготовка е-версии. ^iii. Писцы (книжники) и раввины: их обязанности и методы обучения. С незапамятных времен.
Образец документа. В_____ районный суд Заявитель: Ф.И.О. (адрес) Ответчик: педиатрическое бюро. Коллекция из 149 647 изданий В собрании «КнигаФонда» десятки тысяч актуальных электронных. 12 янв 2016 Согласие супруга на получение кредита в банке, кредит либо иных материальных ценностей на определенное время, Содержание ст.ст. займа (1); образец согласия Банка (1); образнц согласие супруга на. Жалоба на управляющую компанию Как составляется жалоба на управляющую компанию. Общие положения о мировом соглашении Мировое соглашение имеет договорную природу. Разрешение, доверенность или согласие на выезд ребенка за границу Требования к содержанию данного заявления (доверенности, разрешения, согласия) о несении материальных затрат связаных с пребыванием ребенка за рубежом Бланк согласия двух родителей на поездку ребенка за границу.
Гражданский процессуальный кодекс Республики Казахстан Утративший силу. Кодекс.
Настоящим в лице. действующим на основании. являющимся кредитором по договору № от « » 2016 г. выражает согласие на перевод долга по указанному договору в сумме рублей (по исполнению) от к при сохранении иных условий договора.
Также настоящим подтверждаю, что, являясь должником по указанному договору в части. надлежащее уведомление об уступке права требования по указанному обязательству от кредитора – получил « » 2016 г. вместе с копией договора об уступке права требования и переводе долга.
Похожие документыОбразец договора уступки прав (требований) и перевода долга по агентскому договору, заключаемый между юридическими лицами.
В настоящее время цены на недвижимость таковы, что не каждый человек может позволить себе приобрести жильё и в ближайшем будущем это положение вряд ли изменится. Пока нет оснований считать, что изменится к лучшему и положение одиноких пожилых людей.
Поэтому многие граждане охотно вступают в договорные отношения с владельцами недвижимости и заключают с ними договор пожизненного содержания с иждивением.
В нашей статье мы расскажем вам об условиях, которые необходимо предусмотреть при заключении договора. Кроме этого, мы предлагаем вам образец договора пожизненного содержания с иждивением, составленный в соответствии с действующим законодательством и с учётом специфики правовых отношений, возникающих между сторонами договора. Вы также имеете возможность скачать бесплатно и без регистрации образец договора.
От того, насколько детально и грамотно в договоре прописаны условия, на которых он заключается, во многом зависит наступление или отсутствие желаемого для обеих сторон результата.
Порядок заключения данного договора, его преимущества и проблемы для каждой стороны, а также условия его прекращения рассмотрены нами в отдельной статье.
Условия, которые необходимо включить в договорВ договор необходимо включить условия, имеющие существенное значение как для получателя, так и для плательщика ренты.
Человек, трудившийся всю свою жизнь для того, чтобы приобрести квартиру или дом (или любой другой объект недвижимости), вправе рассчитывать на то, что на определённом этапе своей жизни, утратив способность зарабатывать, передав другому человеку свою собственность, взамен этого приобрести дополнительный источник дохода, а также возможность решать свои бытовые и другие проблемы.
Заключая договор, собственник недвижимости рассчитывает на вполне определённый набор услуг или размер денежного содержания, которые он должен получить взамен передаваемой недвижимости. Все эти условия необходимо детально отразить в договоре. Кроме этого, необходимо указать денежный эквивалент этих услуг, то есть в пределах какой суммы ежемесячно несёт расходы плательщик по содержанию получателя ренты. Эта сумма должна составлять не менее двух ежемесячных прожиточных минимумов на одного человека, установленного в том субъекте Российской Федерации, где находится передаваемое имущество.
В договоре нужно предельно чётко прописать права и обязанности сторон. Всё, что не будет внесено в договор, будет регулироваться действующим законодательством РФ.
В договоре должен быть раздел, предусматривающий ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора В текст договора необходимо внести положение о возможности замены предоставления услуг в натуре периодическими денежными платежами. Эта возможность предусмотрена статьёй 603 Гражданского кодекса РФ.
Возможность выкупа пожизненного содержания, осуществления контроля за выполнением условий договора, порядок разрешения споров и разногласий, а также условия изменения и прекращения договора должны быть предусмотрены договором.
Примерный образец договора пожизненного содержания с иждивениемДоговор пожизненного содержания с иждивением
Десятое июля две тысячи пятнадцатого года
Город Долгопрудный Московской области
Мы, Бокова Нина Фёдоровна, 17 ноября 1948 года рождения, паспорт 65 04 324698 выдан 12 февраля 2004 года вторым отделом милиции УВД г. Воронежа код подразделения 412-006, проживающая по адресу: г. Долгопрудный Московской области ул. Нахимова дом № 19, именуемая в дальнейшем «Получатель ренты» с одной стороны, и Носов Сергей Васильевич, 11 мая 1979 года рождения, паспорт 45 03 677812 выдан 16 апреля 2003 года первым отделом милиции УВД г. Долгопрудный Московской области код подразделения 234-009, проживающий по адресу: г. Долгопрудный Московской области ул. Нансена, дом № 23, квартира 15, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты» с другой стороны (далее - стороны),
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Плательщик ренты обязуется в обмен на полученные в собственность объекты недвижимости осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.
1.2. По настоящему договору в собственность Плательщика ренты передаются бесплатно:
- земельный участок из земель населённых пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройкой с кадастровым номером 79:46:0030997:91, расположенный по адресу: Московская область г. Долгопрудный улица Нахимова, № 19, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью 559 (пятьсот пятьдесят девять) кв. м,
- расположенный на указанном земельном участке жилой дом, состоящий из основного кирпичного строения, общей площадью 78,0 (семьдесят восемь) кв.м. в том числе жилой площадью 47,0 (сорок семь) кв.м. и хозяйственных построек: сарая кирпичного литер А1, что подтверждается выпиской из технического паспорта БТИ, выданной 18 апреля 2015 года Бюро технической инвентаризации г. Долгопрудный Московской области, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.
1.3. Недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, принадлежит на момент заключения настоящего договора Получателю ренты на праве собственности:
- земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.08.2011 года, орган выдачи: нотариальная контора №1 г. Долгопрудный Московской области, зарегистрировано в реестре нотариуса Соколовой Дарьи Васильевны 31.08.2011 года за № 8925.
Право собственности Получателя ренты на земельный участок зарегистрировано 18 сентября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № 97-АЗ 542967;
- жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.08.2011 года, орган выдачи: нотариальная контора №1 г. Долгопрудный Московской области, зарегистрировано в реестре нотариуса Соколовой Дарьи Васильевны 31.08.2011 года за № 8926.
Право собственности Получателя ренты на жилой дом зарегистрировано 18 сентября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № 97-АЗ 542891.
1.4. Получателем ренты доведено до сведения Плательщика ренты, а Плательщиком ренты принято к сведению, что земельный участок под запрещением и арестом не находится, в отношении него земельных и иных имущественных споров не имеется, в использовании ограничений нет.
1.5. Получателем ренты доведено до сведения Плательщика ренты, а Плательщиком ренты принято к сведению, что жилой дом под запрещением и арестом не находится, на него не распространяются вещные и обязательственные права третьих лиц.
1.6. За Боковой Ниной Фёдоровной на весь срок действия договора сохраняется право пользования жилым домом.
1.7. Цена земельного участка, определенная по соглашению сторон, составляет 1000000 (один миллион) рублей.
1.8. Цена жилого дома, определенная по соглашению сторон, составляет 2500000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.
2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор действует на протяжении жизни Получателя ренты.
2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области.
2.3. Обязательства Плательщика ренты по предоставлению пожизненного содержания прекращаются в случае смерти Получателя ренты.
3.ФОРМА, РАЗМЕР И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
3.1. Сторонами достигнута договоренность о том, что предоставление пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение потребностей Получателя ренты в жилом помещении, питании, одежде и обуви по сезону, медикаментах и медицинской помощи, а также в уходе, требуемом в соответствии с состоянием здоровья. В этих целях Плательщик ренты:
3.1.1. Предоставляет Получателю ренты право проживания и пользования жилым домом, указанным в п. 1.2 настоящего договора.
3.1.2. Обеспечивает оплату коммунальных услуг, потреблённых Получателем, в полном объёме (в срок до 5 числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым).
3.1.3. Организует в соответствии с пожеланиями Получателя ренты приобретение и доставку продуктов питания на общую сумму не более 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей в месяц.
3.1.4. Организует в соответствии с пожеланиями Получателя ренты приобретение и доставку необходимой одежды, белья и обуви по сезону на общую сумму не более 3000 (трёх тысяч) рублей в месяц.
3.1.5. Оплачивает в полном объеме расходы Получателя ренты на приобретение лекарственных препаратов, вызов медицинских работников и производство медицинских процедур на общую сумму не более 2000 (двух тысяч) рублей в месяц.
3.1.6. Один раз в год в период времени с мая по сентябрь оплачивает санаторно-курортное лечение Получателя ренты сроком не более 30 суток, а также расходы по приобретению железнодорожных билетов к месту лечения и обратно, на общую сумму не более 100000 (ста тысяч) рублей.
3.1.7. Организует и оплачивает не реже двух раз в неделю (по средам и субботам) уборку жилого дома, где проживает Получатель ренты.
3.1.8. По мере необходимости, но не реже одного раза в год, обеспечивает текущий ремонт жилого помещения, где проживает Получатель, обеспечивая его на период ремонта другим жилым помещением (по предварительному согласованию).
3.1.9. Принимает меры к обеспечению постоянной связи с Получателем по телефонам: 8-495-123-45-67, 8-499-765-43-21. Кроме этого 1 раз в неделю обеспечивает посещение получателя ренты лично или по его поручению иным лицом (по согласованию с Получателем).
3.2. В случае смерти Получателя ренты Плательщик ренты берёт на себя обязательство оплатить все расходы, связанные с ритуальными услугами.
3.3. Соглашением сторон установлен объём содержания с иждивением, который составляет 30000(тридцать тысяч) рублей в месяц. Размер содержания с иждивением в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
3.4. Взаимным соглашением сторон может быть принято решение о замене предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой Плательщиком ренты денежных сумм на протяжении жизни Получателя ренты.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Получатель ренты имеет право в случае существенного нарушения Плательщиком ренты своих обязательств:
а) требовать' расторжения договора и возмещения убытков, вызванных существенным нарушением условий и досрочным расторжением договора;
б) требовать возврата земельного участка и жилого дома, переданных Плательщику в обеспечение пожизненного содержания;
в) требовать выплаты ему выкупной цены на условиях и в порядке, предусмотренных разделом 5 договора.
4.2. Получатель ренты обязан:
- подписать передаточный акт в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего договора;
- обратиться в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом.
4.3. Плательщик ренты имеет право:
- на основании передаточного акта требовать от Получателя ренты передачи земельного участка и жилого дома в фактическое владение и пользование;
- при уклонении Получателя ренты от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой сроков регистрации;
- отчуждение, сдачу в залог или обременение иным способом земельного участка и жилого дома, переданных в обеспечение пожизненного содержания, производить только при условии предварительного получения на это нотариально заверенного согласия Получателя ренты.
4.4. Плательщик ренты обязан:
- подписать передаточный акт в течение 10 (десяти) дней со дня подписания договора;
- обратиться в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом;
- использовать земельный участок и жилой дом в соответствии с их целевым назначением;
- принимать необходимые меры к тому, чтобы во время действия договора не происходило ухудшение состояния и снижения стоимости полученного земельного участка и жилого дома.
4.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ИСПОЛНЕНИЯ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
5.1. Плательщик ренты обеспечивает Получателю ренты возможность знакомиться с документами по оплате услуг и товаров, приобретаемых в целях исполнения настоящего договора.
5.2. Ежемесячно (не позднее 30 числа каждого месяца) составляется и подписывается обеими сторонами акт, в котором указываются все приобретенные Плательщиком ренты во исполнение настоящего договора товары и оплаченные услуги.
6. ВЫКУП ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ
6.1. В случае существенного нарушения условий настоящего договора Плательщиком ренты по требованию Получателя ренты может быть осуществлён выкуп пожизненного содержания.
6.2. Выкупная цена пожизненного содержания составляет 3860000 (три миллиона восемьсот шестьдесят тысяч) рублей. Она складывается из годовой суммы рентных платежей (двенадцатикратный размер пожизненного содержания, установленной п. 3.3 договора) и стоимости недвижимого имущества, предусмотренной пунктами 1.7 - 1.8 настоящего договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных настоящим договором, она обязана возместить другой стороне причинённые убытки.
7.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ
8.1. Разрешение возникших при исполнении настоящего договора споров и разногласий, производится путём взаимного соглашения между обеими сторонами договора.
8.2. В случае невозможности достичь соглашения стороны (или одна из сторон) обращаются в суд для разрешения спора в соответствии с действующим законодательством.
9. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Изменения и дополнения, вносимые в настоящий договор, должны совершаться в письменной форме, подписываться обеими сторонами, нотариально удостоверяться и регистрироваться в органе, зарегистрировавшем настоящий договор.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Договор подлежит нотариальному удостоверению по месту нахождения земельного участка и жилого дома, являющихся предметом настоящего договора.
10.2. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области и вступает в силу с момента регистрации.
10.3. Фактическая передача земельного участка и жилого дома и вступление во владение ими осуществляются на основании передаточного акта, который подписывается сторонами в течение 10 (десяти) дней с даты подписания договора.
10.4. Договор составлен в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах нотариуса Соколовой Дарьи Васильевны по адресу: г. Долгопрудный ул. Ленина, 21, один – в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области по адресу: г. Долгопрудный Московской области ул. Кирова, 18. один - у Получателя ренты, один - у Плательщика ренты.
10.5. Расходы, связанные с заключением и оформлением договора, несет Плательщик ренты.
Получатель ренты Бокова Нина Фёдоровна, адрес места жительства: г. Долгопрудный Московской области ул. Нахимова дом № 19
Плательщик ренты Носов Сергей Васильевич, адрес места жительства: г. Долгопрудный Московской области ул. Нансена, дом № 23, квартира 15
Получатель ренты: Бокова Нина Фёдоровна
10 июля 2015 года
Плательщик ренты: Носов Сергей Васильевич
10 июля 2015 года
ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
К договору прилагаются:
кадастровый паспорт земельного участка, выданный 10 июля 2013 года Долгопрудненским филиалом ФГУ «Земельно-кадастровая палата»;
план жилого дома и выписка из технического паспорта БТИ, выданные 10 июня 2013 года муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» г. Долгопрудный Московской области;
свидетельство о государственной регистрации права собственности № 97-АЗ 542967 выданное 18 сентября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской области;
свидетельство о государственной регистрации права собственности № 97-АЗ 542891 выданное 18 сентября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области.
По такому же принципу можно составить образец договора пожизненного содержания с иждивением на квартиру и любой другой объект недвижимости.
О преимуществах передачи квартиры в соответствии с рассматриваемым договором рекомендуем вам прочитать в статье:
Составляя образец договора пожизненного содержания с иждивением, мы постарались включить в него положения, имеющие существенное значение при его заключении. Вы можете его использовать, вступая в качестве Получателя или Плательщика ренты в рассматриваемые отношения, которые являются достаточно сложными и многогранными. Чтобы получить максимальную выгоду и избежать проблем при выполнении условий договора, необходимо воспользоваться помощью профессионального юриста при его заключении.
Скачать бесплатно и без регистрации:
