ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ НОЧНОГО КЛУБА

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ НОЧНОГО КЛУБА

г. _________________ “___” ______________ 200 __ г.

________________________, в лице ___________________________, именуемое в дальнейшем “Первый участник”, с одной стороны, и ___________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ в лице _________________________________________, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем “Второй участник”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.Предмет договора

1.1. Первый участник предоставляет, а Второй участник принимает во временное пользование помещения ночного клуба “__________________”, расположенного по адресу: г. ________________, _________________ на срок с “_____” часов “_____” __________ 200 __ г. до “______” часов “___” __________ 200 __ г. для __________________________________________________.

1.2. Цена настоящего договора составляет ___________________ (_______________________ ______________________________) руб. в том числе НДС ________________________________ (___________________________________________________) руб.

1.3. Настоящий договор подлежит обязательному согласованию с собственником вышеуказанных помещений. ______________________.

2.Права и обязанности сторон

2.1. Первый участник предоставляет вышеуказанные помещения по двустороннему акту приема/передачи (приложение 1 *. являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), а также предоставляет следующих специалистов:

2.2. Второй участник использует предоставленные помещения ночного клуба исключительно по их целевому назначению.

2.3. Второй участник гарантирует использование предоставленных помещений в порядке, предусмотренном противопожарными и санитарными правилами.

2.4. Второй участник передает Первому участнику вышеуказанные помещения по двустороннему акту приема/передачи (приложение 2) по истечении срока, указанного в п. 1.1 настоящего договора.

2.5. Второй участник своевременно вносит плату за помещения в соответствии с условиями настоящего договора.

3.Порядок расчетов

3.1. Второй участник перечисляет на расчетный счет Первого участника денежные средства в размере, определенном п. 1.2 настоящего договора, не позднее __________ банковских дней с момента подписания договора.

4.Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих договорных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.Ограничение ответственности

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему договору не могла предвидеть и предотвратить разумными мерами и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по данному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Если эти обстоятельства будут продолжаться более трех месяцев, то каждая сторона имеет право аннулировать настоящий договор, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь право на возмещение убытков.

6.Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

7.Порядок разрешения споров

7.1. Стороны будут урегулировать споры, возникшие из настоящего соглашения, путем проведения переговоров.

7.2. Споры между сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. ____________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.Заключительные условия

8.1. Все изменения условий настоящего договора имеют силу только в случае их оформления отдельным соглашением, подписанным всеми сторонами.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.Адреса и реквизиты сторон

* Приложения не приводятся. – Прим. сост.

Представленные на сайте формы и тексты договоров - всего лишь образцы и их можно использовать, дорабатывая для каждого конкретного случая.

Уважаемые посетители! Группа юридических компаний «Лекс» специализируется в договорном законодательстве и предлагает Вам свои услуги по разработке договора. Юридическую услугу по составлению договора Вы можете заказать одним из следующих способов:

• направив электронное письмо на адрес: отправить сообщение
  - либо направив запрос с данной страницы, заполнив нижеприведенную форму "Оперативная связь".

Резюме администратора клуба - образец 2016 года

Для того чтобы с большей вероятностью получить должность администратора клуба необходимо грамотно составить резюме с упоминанием всех ключевых моментов, необходимых в сфере администрирования. Для начала нужно упомянуть обо всех своих качествах, которые требуются для получения работы: креативность, качества лидера, отсутствие конфликтности и т.д. Далее стоит отметить и тот факт, что вы имеете немалый опыт работы в клубе, если это действительно так. Так как работа предполагает контакт с людьми, вы будете являться практически лицом клуба, при составлении резюме нужно прикрепить свою фотографию для ее оценки работодателем.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Рыков Иван Павлович
Адрес проживания: г. Москва, ул. Пушкина, 170, кв. 115
Телефон: +7(495)946-****
Дата рождения: 07.08.1985 г.

Цель: получение работы администратора клуба.

Компания: Бар
2008-2012 администратор

• встреча клиентов;
• ведение деловой и служебной переписки;
• организация работы кассовой системы и документооборота;
• подготовка отчетной документации;
• контроль жизнедеятельности зала.

1999-2004 гг.. Российский государственный университет туризма и сервиса, факультет туризма и гостеприимства, диплом специалиста.

Иностранные языки: английский и немецкий разговорные.

Профессиональные навыки: навыки общения с гостями, улаживание конфликтов, деловое общение.

Личные качества: пунктуальность, честность, ответственность, коммуникабельность, находчивость, стрессоустойчивость, умение работать в коллективе.

Вы нашли то что искали?

Договор аренды помещения ночного клуба Скачать бесплатно

Аренда зданий и сооружений

ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ НОЧНОГО КЛУБА

г. _________________ “___” ______________ 200 __ г.

________________________, в лице ___________________________, именуемое в дальнейшем “Первый участник”, с одной стороны, и ___________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ в лице _________________________________________, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем “Второй участник”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.1. Первый участник предоставляет, а Второй участник принимает во временное пользование помещения ночного клуба “__________________”, расположенного по адресу: г. ________________, _________________ на срок с “_____” часов “_____” __________ 200 __ г. до “______” часов “___” __________ 200 __ г. для __________________________________________________.

1.2. Цена настоящего договора составляет ___________________ (_______________________ ______________________________) руб. в том числе НДС ________________________________ (___________________________________________________) руб.

1.3. Настоящий договор подлежит обязательному согласованию с собственником вышеуказанных помещений: ______________________.

2.1. Первый участник предоставляет вышеуказанные помещения по двустороннему акту приема/передачи (приложение 1 *. являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), а также предоставляет следующих специалистов:

2.2. Второй участник использует предоставленные помещения ночного клуба исключительно по их целевому назначению.

2.3. Второй участник гарантирует использование предоставленных помещений в порядке, предусмотренном противопожарными и санитарными правилами.

2.4. Второй участник передает Первому участнику вышеуказанные помещения по двустороннему акту приема/передачи (приложение 2) по истечении срока, указанного в п. 1.1 настоящего договора.

2.5. Второй участник своевременно вносит плату за помещения в соответствии с условиями настоящего договора.

3.1. Второй участник перечисляет на расчетный счет Первого участника денежные средства в размере, определенном п. 1.2 настоящего договора, не позднее __________ банковских дней с момента подписания договора.

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих договорных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему договору не могла предвидеть и предотвратить разумными мерами и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по данному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Если эти обстоятельства будут продолжаться более трех месяцев, то каждая сторона имеет право аннулировать настоящий договор, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь право на возмещение убытков.

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

7.1. Стороны будут урегулировать споры, возникшие из настоящего соглашения, путем проведения переговоров.

7.2. Споры между сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. ____________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.1. Все изменения условий настоящего договора имеют силу только в случае их оформления отдельным соглашением, подписанным всеми сторонами.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Бизнес-план ночного клуба с прибылью от 2 млн в год

Предлагаем вашему вниманию типовой бизнес-план (технико-экономическое обоснование) открытия ночного клуба. Данный бизнес-план может служить примером для получения кредита в банке, государственной поддержки или привлечения частных инвестиций.

Целью проекта является открытие ночного клуба в г. N с численностью населения 300 тыс. человек. Предпосылками открытия заведения является неуклонный рост доходов населения города и возрастающий спрос на развлекательные услуги в целом.
Для реализации проекта планируется привлечь собственные средства в размере 1 000 000 рублей и заемные средства (банковский кредит) в размере 3 200 000 рублей. Итого общая стоимость проекта составит 4 200 000 рублей.
Экономические показатели реализации проекта:

• Чистая прибыль в год = 2 776 780 рублей;
• Рентабельность ночного клуба = 22,6%;
• Окупаемость проекта = 18 месяцев.

Смета стартовых затрат:

Организационно-правовой формой организации будет общество с ограниченной ответственностью в составе двух учредителей. Коды ОКВЭД для данной деятельности выбраны следующие: 55.40 – «Деятельность баров» и 52.25 – «Розничная торговля алкогольными и другими напитками».
В качестве системы налогообложения будет применяться упрощенная система налогообложения 15% от прибыли.
В настоящее время начата деятельность по реализации проекта ночного клуба:

1. Осуществлена регистрация общества с ограниченной ответственностью «Ночной шок»;
2. Согласовано место размещения заведения в помещении с общей площадью 510м2. Помещение соответствует всем нормам продовольственной и пожарной безопасности. Предварительный договор аренды заключен на срок в 5 лет;
3. Заключены предварительные договора на ремонт и реконструкцию помещения, поставку звукового и светового оборудования.

Предполагается предоставление следующих развлекательных услуг:

• Танцевальные и шоу программы;
• Тематические вечеринки;
• Европейская кухня;
• vip-зона;
• Аренда столиков;
• Работа бара;
• Проведение банкетов, свадебных торжеств, корпоративов.

Также посетителям будет предложено меню, включающее горячие блюда (супы, гарниры, пицца), холодные закуски (салаты, мясные закуски, овощи, рыбные деликатесы), коктейли, соки и крепкие алкогольные напитки.
В заведение будет осуществлятся реализацию крепких алкогольных напитков. Для этих целей приобретена лицензия на реализацию алкогольной продукции.
Стоимость входного билета в заведение с пятницы по воскресенье: 200 руб. с человека. В будни вход будет свободный. Единовременная вместимость клуба составляет 180 человек.
В нашей организации будут работать опытные ди-джеи, фотографы, танцевальные коллективы и шоумены.

Здание будет располагаться в центральной части города, в районе с удобными подъездными путями.
Наши основные посетители – молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет. Мы будем находиться в непосредственной близости со студенческим городком, поэтому значительная часть посетителей будут студенты. Также рядом с заведением располагается два крупных торговых центра, что также положительно скажется на популярности заведения.
Планируемый средний чек ночного клуба – 700 рублей. Это небольшая сумма, так как основной контингент заведения нельзя назвать элитным. Основной доход планируется получать с оборота, рассчитывая на высокую посещаемость в выходные дни.
Клуб, помимо ночных танцевальных программ, будет осуществлять дополнительные услуги по проведению тематических вечеринок для vip-гостей, предновогодних вечеров, корпоративов, свадебных торжеств, банкетов и презентаций.
Основное направление музыки – Disсo, Radio Pop (поп). Это самая многочисленная и наиболее влиятельная музыка, поклонников у которой значительно больше, чем противников.
Если говорить о возможной конкуренции, то можно выделить два подобного рода заведения, работающих в нашем районе. Проведем сравнительный анализ сильных и слабых сторон потенциальных конкурентов ночного клуба:

Согласно плану, планируется проведение следующих мероприятий по привлечению посетителей:

1. Реклама в средствах массовой информации (газета, журналы, ТВ, радио);
2. Перетяжки, баннеры, биллборды;
3. Раздача листовок, флаеров, расклейка объявлений;
4. Создание персонального сайта клуба;
5. Продвижение в социальных сетях и контекстной рекламы.

Предполагается, что проведение данных мероприятий позволит привлечь максимальное количество посетителей с первых дней работы клуба.
Далее рассчитаем потенциальную выручку организации. Предполагается, что основная посещаемость будет приходиться на субботу и пятницу, а также на праздничные дни (14 и 23 февраля, 8 марта, 9 мая и т.д.). Наполняемость заведения в данные дни будет близка к 70% (

130 человек). Количество выходных и праздничных дней в году

105 дней. При среднем чеке клуба в 700 рублей выручка клуба за данные составит: 105 дней * 130 человек * 700 = 9,55 млн. рублей за год.
Дополнительную выручку могут принести услуги по проведению корпоративов, свадебных торжеств, банкетов. Ежемесячно будет оказываться около 10 подобных мероприятий. Средняя выручка за одно мероприятие - 50 тыс. рублей. Планируемая годовая выручка от предоставления данных услуг составит 6 млн. рублей.
Общая сумма планируемой годовой выручки, по расчетам бизнес плана, составит порядка 15,55 млн. рублей.

Общая площадь помещения составит 510м2. Из них:

• площадь танцевального зала – 200м2;
• площадь посадочной зоны и vip-кабинок – 110м2;
• площадь кухни – 50м2;
• холл и раздевалка – 80м2;
• уборные комнаты, подсобные помещения, склад – 70м2.

Ежемесячная арендная плата по договору равна 500 руб./м2 или 255 тыс. руб. ежемесячно. Все помещения будут оборудованы и реконструированы в соответствии со всеми нормами противопожарной безопасности (противопожарная сигнализация, запасные выходы, план эвакуации, система экстренного пожаротушения и т.д.). В клубе одновременно будет работать два бара.
Режим работы клуба:

• Пятница - суббота с 20.00 – 05.00;
• Вторник – четверг, воскресенье с 20:00 – 04:00;
• Корпоративные мероприятия будут проводиться в любой день.

Планируемое штатное расписание ночного клуба:
Всего в штат работников будут входить 24 человека. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 372 000 рублей, годовой – 4 464 000 рублей.

Ежемесячные расходы организации составят:

Итого постоянные расходы в месяц составят 1 023 600 рублей. При этом структура расходов выглядит следующим образом:
Как видно из структуры годовых затрат, основными постоянными расходами ночного клуба являются затраты на выплату заработной платы работникам – 36% от общих расходов. На втором месте в структуре расходов идет уплата арендных платежей владельцу помещения – 25% от общих расходов ночного клуба. Затем идут расходы на закупку продуктов и ингредиентов – 15% от общих затрат и страховые отчисления за работников в ПФР и ФСС – 11%.
Расчет экономических показателей представлен в таблице – прогноз доходов и расходов ночного клуба:
Валовой доход ночного клуба составит 3,3 млн. рублей, а чистая прибыль клуба по итогам года будет равна 2,8 млн. рублей. Ежемесячно ночной клуб будет приносить чистой прибыли 230 000 рублей.
Планируемая рентабельность ночного клуба, согласно расчетам бизнес плана, составит 22,6%, что является хорошим показателем для подобного бизнеса.
Окупаемость проекта при таких показателях наступит через 18 месяцев.

Рекомендуем скачать бизнес план ночного клуба. у наших партнёров, с гарантией качества.
Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе.
Содержание бизнес плана:
1. Конфинденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы