Категория: Бланки/Образцы
"___"_____________ ____ г.
_____________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице _____________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ____________, именуем__ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________, действующ___ на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по выполнению плавкраном грузоподъемных работ, связанных с погрузкой, разгрузкой, перегрузкой грузов на суда Заказчика у причалов ___________________ по прямому варианту вагон - судно, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ2.1. Исполнитель своими силами, без привлечения третьих лиц выполняет плавкраном грузоподъемные работы, связанные с погрузкой, разгрузкой и перегрузкой грузов Заказчика.
2.2. Постановка судов для выполнения грузоподъемных работ должна выполняться в соответствии со схемами швартовок, утвержденными начальником порта, и письменно согласовываться с капитаном плавкрана. В случае несогласия одной из сторон с предлагаемой схемой швартовки погрузочные работы не производятся.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1.1. Согласовывает и получает все необходимые документы, связанные со схемой швартовки судов, в целях выполнения плавкраном грузоподъемных работ по прямому варианту вагон - судно.
3.1.2. Письменно сообщает Исполнителю данные своего представителя, уполномоченного вести переговоры и решать оперативные вопросы по настоящему договору.
3.1.3. До ____ числа текущего месяца представляет Исполнителю предварительный месячный график грузовых работ на причалах ___________ на предстоящий месяц.
3.1.4. В случае планируемого изменения в графике подачи судов информирует дежурного диспетчера Исполнителя не менее чем за ____ дней до предполагаемого подхода судна.
3.1.5. Представляет заявки на осуществление работ не менее чем за ____ дней до подхода судна в порт.
3.1.6. Обеспечивает регулярную подачу груза в вагонах-хопрах к плавкрану.
3.1.7. Обеспечивает своевременную постановку судов под погрузку в согласованные сроки.
3.1.8. Представляет Исполнителю акт, подтверждающий выполненный объем перевалки и время непосредственной работы плавкрана с вагонами-хопрами. Акт подписывается уполномоченным представителем Заказчика и капитаном плавкрана.
3.1.9. Оплачивает услуги Исполнителя согласно разделу 4 настоящего договора.
3.1.10. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
3.2.1. По заявке Заказчика и в согласованные дату и время осуществляет постановку плавкрана к указанному причалу порта. Производство грузоподъемных работ осуществляется в соответствии с утвержденным сторонами графиком.
3.2.2. Обеспечивает надлежащее техническое состояние плавкрана во время выполнения работ.
3.2.3. Обеспечивает норму времени непосредственной работы плавкрана с вагонами-хопрами, включая время начала подъема вагона-хопра, подачи его к трюму и время возврата вагона-хопра на колесную базу, без учета времени выгрузки груза из вагона-хопра и без учета снижения интенсивности по причинам, не зависящим от экипажа.
3.2.4. Обеспечивает круглосуточную работу плавкрана.
3.2.5. Дополнительные услуги, связанные с погрузкой и/или подготовкой судна к погрузке, выполняет по заявкам Заказчика (его уполномоченного лица).
3.2.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.
4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ4.1. Заказчик оплачивает Исполнителю __________ за каждую погруженную тонну груза путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя в течение ____ банковских дней с даты окончания погрузки. Оплата производится в _________________.
4.2. Количество погруженного на судно груза определяется на основании заверенной уполномоченным представителем Заказчика копии коносамента и/или копий ж.д. накладных на вагоны-хопры, поданные плавкраном к трюму судна. Копия коносамента и/или копии ж.д. накладных являются неотъемлемым приложением к двухстороннему акту Исполнителя и Заказчика о количестве погруженного груза.
4.3. Дополнительные услуги Исполнителя, связанные с погрузкой и/или подготовкой судна к погрузке, оплачиваются по действующим тарифам Исполнителя.
4.4. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
4.5. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.1. Стороны несут взаимную ответственность друг перед другом за неисполнение либо ненадлежащее исполнение любого пункта настоящего договора в размере прямого действительного ущерба, подтвержденного документально.
5.2. В случае задержки платежей Заказчик уплачивает штраф в размере ___% от суммы платежа за каждый день просрочки.
6. ФОРС-МАЖОР6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, доказательство которых ложится на сторону, которая на них ссылается.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по данному договору, обязана в течение _________ известить другую сторону о наступлении или прекращении действия вышеуказанных обстоятельств.
6.3. Если эти обстоятельства будут продолжаться более _____________, то каждая из сторон будет вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору. В этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения причиненных убытков.
7. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ7.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до ___________, а в части платежей - до окончания расчетов по нему.
7.2. Если до ___________ ни одна из сторон письменно не потребовала его расторжения, то договор считается продленным на тех же условиях до ____________.
7.3. Все изменения, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, регулируются дополнительными соглашениями, имеющими юридическую силу после подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемой частью договора.
7.4. С целью создания наиболее благоприятных условий для выполнения настоящего договора стороны обязуются осуществлять консультативный обмен информацией.
7.5. Стороны обязуются не разглашать сведения, связанные с оплатой услуг по настоящему договору, признаваемые сторонами коммерческой тайной.
7.6. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при существенном изменении обстоятельств либо систематическом неисполнении условий договора с уведомлением об этом другой стороны за _______ дней.
7.7. Все споры, возникающие из настоящего договора, при их неурегулировании в претензионном порядке передаются на рассмотрение суда в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.
7.8. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
7.9. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Добавлено в закладки: 0
По агентскому договору риэлтор или агентство недвижимости обязуется за вознаграждение исполнять по поручению другой стороны (принципала) юридические и другие действия от своего имени, однако за счет принципала или за счет и от имени принципала. Агентский договор можно заключить на определенный срок или без указания срока действия.
По сделке, которая совершена агентом с третьим лицом за счет принципала и от своего имени, приобретает обязанности и права агент, даже если принципал назван в сделке или вступил в непосредственные отношения с третьим лицом по выполнению сделки. По сделке, которая совершена агентом с третьим лицом за счет и от имени принципала, обязанности и права появляются непосредственно у принципала.
В случаях, если в агентском договоре, который заключен в письменной форме, предусматриваются общие полномочия агента на исполнение сделок от имени принципала, последний при взаимоотношениях с третьими лицами не имеет права ссылаться на отсутствие надлежащих полномочий у агента, когда не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничениях полномочий агента.
Образец агентского договора на аренду
Скачать образец агентского договора на аренду в формате .doc
Агентский договор на аренду — это договор, в согласии с которым одна сторона (агент) за вознаграждение обязуется совершать по поручению принципала (другой стороны) аренду от собственного имени, однако за счет принципала или за счет и от имени принципала. Смежными договорами являются договор комиссии и договор поручения.
Понравился образец договора? Можно скачать бесплатно или сохранить в .doc, чтобы не потерять.
Договор аренды квартиры
Договор дарения автомобиля
Договор на куплю-продажу квартиры
Договор подряда возмездного оказания услуг
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения (квартиры после смерти)
Договор дарения имущества
Договор дарения денежных средств
Договор дарения дома
Договор дарения земельного участка
Договор дарения квартиры
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды жилого помещения
Договор социального найма жилого помещения
Договор найма квартиры
Договор строительного подряда
Договор аренды земельного участка
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением
Договор безвозмездного пользования жилым помещением
Договор аренды оборудования
Договор аренды комнаты
Договор аренды гаража
Агентский договор на оказание услуг
Договор безвозмездного пользования имуществом
Договор доверительного управления имуществом
Договор о полной материальной ответственности
Договор ответственного хранения
Договор займа между физическими лицами
Договор беспроцентного займа
Договор поставки оборудования
Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.
Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.
Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта
Подпишитесь на наши новостиПерейти на страницу
Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
« » 2013 г.
в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду торговый киоск (далее – «Киоски») общей площадью кв.м. расположенные по следующему адресу. подробно указанного на плане земельного участка, в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию для организации и осуществления торговой деятельности периодическими печатными изданиями и сопутствующей продукцией согласно правилам торговли.
1.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения настоящего договора.
1.3. Продукция или иные доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованных помещений в соответствии с договором, являются его собственностью.
1.4. Не позднее календарных дней после подписания настоящего договора Арендодатель обязан передать Арендатору по акту приема-передачи торговые киоски, указанные в п.1.1. настоящего договора. В акте должно быть подробно указано техническое состояние киосков на момент сдачи в аренду. Акт является подтверждением фактической передачи киосков Арендатору. При этом обязанности у Арендатора, вытекающие из договора, возникают с момента фактической передачи киосков в его пользование.
1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора киоски не заложены, под арестом не состоят и не обременены никакими другими обязательствами.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору киоски вместе с необходимыми и относящимися к ним документами не позднее срока, предусмотренного п.1.4. настоящего договора. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору киосков во владение и пользование и подписания Сторонами акта о его передаче.
2.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений.
2.1.3. В случаи необходимости производить капитальный ремонт за свой счёт в срок, установленный отдельным соглашением сторон. О начале капительного ремонта Арендодатель обязан письменно уведомить Арендатора не менее чем за календарных дней.
2.1.4. В случаи аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.
2.1.5. Информировать Арендатора о любых обстоятельствах, касающихся предмета настоящего Договора, которые могут каким-либо образом затронуть интересы Арендатора.
2.1.6. Арендодатель вправе проводить проверки эксплуатации киосков в соответствии с целью аренды, а также проверки соблюдения санитарных норм и правил, требований пожарной и электрической безопасности, целостности киосков и оборудования, принадлежащего Арендодателю.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать киоски в соответствии с его назначением, согласно п.1.1. настоящего Договора.
2.2.2. Своевременно вносить арендную плату в соответствии с условиями Договора.
2.2.3. Поддерживать киоски и прилегающую к нему территорию, установленную нормативными актами местных властей и СЭС, в исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями этих актов и СЭС, соблюдать и обеспечивать пожарную и электрическую безопасность. С этой целью Арендатор назначает из числа своих работников ответственного за эксплуатацию киосков, а также за пожарную, санитарно-гигиеническую и электрическую безопасность.
2.2.4. Своевременно за счет собственных средств, производить текущий и косметический ремонт киоска, включая замену электроламп, замков, подкраску стен, замену стекол (витрин) и т.п. Обеспечивать, в соответствии с требованиями районных управ, праздничное оформление киосков.
2.2.5. При возникновении признаков аварийного состояния или повреждения торгового киоска в результате противоправных действий третьих лиц, в однодневный срок с момента обнаружения, уведомить об этом Арендодателя в письменном виде.
2.2.6. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования и других каких-либо работ без согласования с Арендодателем. Неотделимые улучшения арендуемого киоска производить с разрешения Арендодателя.
2.2.7. Если арендуемые киоски и/или его оборудование в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает их своими силами за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в полном объеме в установленном законом порядке.
2.2.8. Вернуть Арендодателю киоск по окончании срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения в надлежащем состоянии с учетом нормального износа по акту приема-передачи.
2.2.9. Предоставлять показания электрических счетчиков в адрес Арендодателя в сроки текущего месяца.
2.3. Арендатор вправе:
2.3.1. Иметь беспрепятственный и неограниченный доступ к арендуемым киоскам.
2.3.2. Содержать и использовать в киоске такое оборудование, приспособления для производственной и деловой деятельности, торговли, системы и оборудование охраны и другую собственность, которые он считает необходимыми или целесообразными. Такое оборудование, приспособления и имущество должно соответствовать обычно предъявляемым стандартам, ГОСТам, быть сертифицированным, пожаровзрывобезопасным. Использовать необходимые электроприборы и электрооборудование в пределах мощности установленной энергоснабжающей организацией. Вся такая собственность и оборудование Арендатора в киоске, должны быть им убраны к моменту истечения срока аренды киоска или прекращении действия Договора.
2.4. Производить улучшения, отделимые и неотделимые от торгового киоска.
2.4.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения киоска являются его собственностью.
2.4.2. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения киоска, не отделимые от них без вреда, Арендатор имеет право после прекращения настоящего Договора на возмещение фактической стоимости таких улучшений на условиях настоящего Договора.
3.РАСЧЕТЫ3.1. Размер месячной арендной платы составляет рублей, в т.ч. НДС рублей. Сумма арендной платы включает в себя стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов, а именно, стоимость электрической энергии и предусмотренных действующим законодательством РФ и нормативными актами г. Москвы услуг в объеме, необходимом для эксплуатации киосков.
3.2. Размер арендной платы может быть изменён Арендодателем по согласованию с Арендатором. Арендодатель вправе изменить арендную плату в случаях изменения реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость в составе, характеристике и стоимости передаваемого киоска, предупредив другую сторону об этом не позднее, чем за дней до предполагаемой даты изменения арендной платы.
3.3. Арендные платежи за указанные в п.1.1. Договора киоски производятся Арендатором ежемесячно до числа расчетного месяца, путем перечисления на расчетный счет или в кассу Арендодателя в размере, определенном в п.3.1. настоящего Договора. Арендная плата за любой неполный период в начале или в конце срока действия договора вносится в размере пропорциональном количеству дней аренды.
3.4. Возмещать расходы Арендодателя по оплате штрафов за превышение договорных величин потребления электрической энергии (мощности) на основании счетов энергоснабжающей организации.
3.5. Возмещать расходы Арендодателя по оплате штрафов за нарушение санитарных норм содержания торгового объекта и прилегающей территории на основании предписания/постановления Административно-технической инспекции.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ4.1.Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды, при условии надлежащего исполнения всех обязательств по настоящему Договору.
4.2. Арендатор в течение срока аренды несет риск утраты, порчи, повреждения киосков, указанных в п.1.1. в полном объеме, кроме случаев, предусмотренных настоящим Договором или действующим законодательством.
4.3. Арендатор, в соответствии с целями аренды обязан осуществлять розничную продажу печатной продукции, с учетом того, что ассортимент реализуемых печатных изданий обязательно должен включать издания ЗАО « ». Арендатор обязан контролировать постоянное наличие этих изданий в продаже в арендуемом киоске.
4.4. Арендатор, в соответствии с целями аренды обязан обеспечить выкладку маркетинговых изданий, список изданий указывается в Приложение №. которое является неотъемлемой частью договора.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.
5.3. Возмещение убытков не освобождает виновную сторону от исполнения обязательств по Договору.
5.4. В случае если Арендодатель не передал киоски в указанный в п.2.1.1 срок, Арендатор вправе потребовать уплаты пени в размере % от ежемесячной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
5.5. В случае неисполнения Арендодателем п.2.1.2. 2.1.3. Арендатор вправе потребовать соразмерного уменьшения арендной платы, указанной в п.3.1. настоящего договора.
5.6. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Требование об уплате пеней должно быть оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем Арендатора. В случае отсутствия надлежаще оформленного требования пени не начисляются и не уплачиваются.
5.7. Все споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров, а в случае их не урегулирования, споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. ФОРС-МАЖОР6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств).
6.2. К форс-мажорным обстоятельствам относятся действия или бездействие лиц или организаций, любое восстание, военные действия, забастовка или трудовой конфликт, пожар, взрыв, наводнение либо иные стихийные бедствия или же любые события, на которые Арендатор не может воздействовать.
6.3. Если вследствие форс-мажорных обстоятельств помещение становится полностью или частично непригодным для использования или применения на срок свыше дней, Арендатор имеет право незамедлительно прекратить действие настоящего Договора с высылкой письменного уведомления Арендодателю и не несет каких-либо дальнейших обязательств или ответственности.
7.СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА7.1. Срок аренды устанавливается с « » 2013 г. по « » 2013 г. при условии полного выполнения сторонами своих обязательств по договору.
7.2. Арендатор обязан письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за дней, о предстоящем освобождении киоска как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном его прекращении, и сдать киоск с учётом нормального износа по акту о передаче киосков от Арендатора Арендодателю.
7.3. Изменение условий Договора допускается по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами не позднее месячного срока и оформляются отдельными дополнениями к договору. При не достижении согласия по изменениям и дополнениям Договор подлежит досрочному расторжению.
7.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению: При нарушении Арендатором обязательств, условий договора и не устранении таких нарушений в течение дней после получения соответствующего указания от Арендодателя, а именно:7.6. Одностороннее расторжение Договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством РФ.
8. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. АРБИТРАЖ8.1. Любой спор или претензия между Арендатором и Арендодателем, возникшие при исполнении, изменении и расторжении настоящего Договора, должны решаться в порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору будут иметь законную силу, только если они подписаны должным образом уполномоченными представителями сторон.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9.2. Другие условия по усмотрению сторон: Представление торгового киоска в аренду по настоящему Договору является целевым, и одним из важных условий настоящего Договора, и определяется Арендодателем.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОНАрендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Арендатор Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
11. ПОДПИСИ СТОРОН
