Категория: Бланки/Образцы
Эта разновидность соглашения подразумевает наличие в своем составе двух сторон сделки. Одна из них представлена арендатором, а вторая – субарендатором.
В самом начале составляемого документа приводятся общие положения договора. В этом разделе заключается прямая обязанность первой стороны (арендатора) перед второй стороной (субарендатором) касательно предоставления в пользование недвижимости, отнесенной к нежилому фонду.
Отдельно должна быть прописана каждая из характеристик объекта:
Список прав и обязанностей сторон договора: субарендатора/арендатора
Эта часть оформляемого документа являет собой достаточно объемное перечисление правил и норм, которые обозначаются как обязательные для соблюдения как одним, так и вторым участником сделки. Помимо этого, необходимо детально расписать данные права, а также какие действия разрешено выполнять субарендатору и арендатору при выполнении условий договора.
За этой частью документа обозначается порядок расчета и внесения платежей за предоставление помещения в пользование. Тут же определяется, что нужно подписывать соответствующий акт приема-передачи, подтверждающий передачу объекта недвижимости от одной стороны к другой и отсутствие претензий.
Затем в соглашении обозначается объем и вид ответственности, который каждая из сторон будет нести, в случае не выполнения закрепленных договорных обязательств.
Кроме того, соглашение в отдельном пункте содержит обозначение конкретного срока, на который оно заключается и, соответственно, в течение которого оно будет действительным.
Также указывается, какие именно действия нужно предпринимать в том или ином случае, список обстоятельств, которые считаются форс-мажорными, и порядок действий стороны при их возникновении.
Затем в документе отображается такой раздел, как «порядок расторжения», где прописан каждый из случаев возможной инициации одностороннего расторжения сделки, а также порядок решения этого вопроса по договоренности между участниками.
В конце соглашения предусматривается обозначение заключительных положений. В завершении, каждый участник соглашения обязан обозначить юридический адрес, с действующими реквизитами и расчетным счетом в банковском учреждении.
В подтверждение принятия условий, стороны проставляют личные подписи, либо это делают за них уполномоченные представители.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
приема-передачи нежилого помещения,
находящегося по адресу:
г. Санкт-Петербург «29» ноября 2016 г.
ООО «Альянс-Сантех», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Панферова Аркадия Юрьевича действующего на основании устава ООО, передал, а ООО «Колизей и Ко», именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице генерального директора Малыгина Антона Павловича, действующего на основании устава ООО, принял в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Театральная, 209/32, общей площадью 600 (шестьсот) кв. м, для использования под складские помещения согласно договору No. 38823/13 субаренды нежилого помещения от «25» ноября 2016г.
Техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.1 указанного договора субаренды.
Передал: Арендатор: ____________/А.Ю. Панферов М.П.
Акт приема-передачи нежилого помещения в субаренду: бланкприема-передачи нежилого помещения,
находящегося по адресу:
г. ____________ «___»__________ ____ г.
___________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________, действующего на основании ____________, передал_, а ______________, именуем__ в дальнейшем «Субарендатор», в лице ____________, действующ__ на основании ___________, принял_ в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу: __________________, общей площадью _______ кв. м, для использования под _______________ согласно договору No. ____ субаренды нежилого помещения от «__»_______ ____ г.
Как правильно оформить акт приема-передачи при продаже и сдаче квартиры в аренду?
Как составить передаточный акт к договору купли-продажи земли, читайте тут.
Техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.1 указанного договора субаренды.
Передал: Арендатор: ____________/_________________ М.П.
Акт приема-передачи недвижимого имущества
Акт приема-передачи недвижимого имущества
Двадцать ___________ февраля две тысячи ____________ года
Мы, гр. РФ ______________. __ ________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД ________________ Московской области __ ________ 200_ года, код подразделения ___-____, зарегистрированная по адресу: Московская область, __________________ район, город _________________, улица ______________, дом __, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и гр. РФ ________________________, __ __________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ __________, выдан УВД _________________ города _______________ __ __________ 200_ года, код подразделения ____-_____, зарегистрированная по адресу: город ____________, ул. ______________, дом ___, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий Передаточный акт о нижеследующем:
«Продавец» в соответствии с договором купли-продажи квартиры от __ __________ 200_ года, продал «Покупателю» однокомнатную квартиру, расположенную на _-м этаже _-этажного кирпичного дома, общей площадью ___ (_________________ целых и ______ десятых) кв.м, том числе жилой площадью ____ (______________ целых и ___________ десятая) кв.м. находящуюся по адресу: Московская область, город ___________, улица _________________, дом __, квартира __.
По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.
Квартира передана в пригодном для жилья состоянии, не обремененная задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.
«Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.
Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в делах управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
«___» сентября 2010 г.
Закрытое акционерное общество «СМВБ». в лице Административного директораИванова Ивана Ивановича. действующего на основании доверенности № 51 от 24.03.2010 г.. в дальнейшем именуемое «Раскрывающая сторона», и Общество с ограниченной ответственностью «ДОКТОР КЛЮЧ проспект». именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице заместителя директора по коммерческой недвижимости Александровой Светланы Семеновны. действующей на основании Доверенности от 13.04.2010 г. вместе именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», составили настоящий Акт о передаче конфиденциальной информации (далее – акт или настоящий акт) о нижеследующем:
1. Раскрывающая сторона передала, а принимающая сторона получила в виде копий на бумажном носителе следующие документы по перечню:
Договор на отпуск электрической энергии Субабоненту от 01 января 2005 г. на 5 л.
Договор № 39/40-08 УН возмездного оказания услуг от 01 января 2009 г. на 8 л.
Договор № Ю-44 аренды нежилого помещения от 31 декабря 2009 г. на 8 л.
Договор аренды нежилого помещения от 19 февраля 2010 г. на 8 л.
Договор аренды нежилого помещения от 01 декабря 2009 г. на 8 л.
Договор аренды нежилого помещения № 31 от 19 февраля 2010 г. на 7 л.
Договор аренды нежилого помещения от 31 декабря 2009 г. на 8 л.
2. Настоящий акт составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
