Как оформить субсидию на квартиру: где можно оформить, что нужно для оформления?

Оплата коммунальных расходов — это для многих «больной» вопрос. Тарифы на услуги растут ежеквартально и для многих семей с небольшими доходами и одиноких пожилых людей стоимость ЖКХ становится просто неподъёмной.

Облегчить положение можно оформлением так называемой «жилищно-коммунальной субсидии» (жилищной субсидии). Это не благотворительность или государственный займ, а мера социальной помощи, призванная уменьшить финансовую нагрузку на владельцев жилья и квартиросъёмщиков.

Действующее законодательство понимает под жилищной субсидией (лат. «субсидия» — помощь) адресную помощь, предоставляемую определённым категориям населения для целей использования и приобретения жилья, а также оплаты коммунальных услуг.

Помощь может быть направлена на следующие цели:

1. Приобретение (строительство) жилья — единовременная финансовая помощь.
2. Компенсация или уменьшение расходов на оплату обслуживания и ремонта жилья и услуг ЖКХ.

Каждый вид субсидии имеет свой круг населения и особенности в порядке получения.

В зависимости от целевого назначения субсидии разнится и круг людей, которые имеют право и возможность её получения. Денежные суммы для приобретения (строительства) жилых помещений выделяются отдельным людям или семьям с особым статусом или положением.

В число получающих такую субсидию входят:

• Военнослужащие-граждане РФ, включая отставных и уволенных в запас.
• Лица, проходящие государственную гражданскую службу.
• Многодетные семьи (более 3 детей).
• Молодые семьи, в которых муж и жена не достигли возраста 30 лет.
• Сироты и дети, оказавшиеся под опекой государства.
• Сельские жители, работающие в агропромышленной сфере.
• Участники военных действий, инвалиды, ветераны ВОВ и семьи погибших в ВОВ.
• Люди, покидающие районы Крайнего Севера при условии стажа работы не менее 15 лет.
• Малообеспеченные, стоящие в очереди на жилое помещение (льготники).

Помимо особого положения к перечисленным категориям предъявляются ещё и дополнительные условия — возраст, стаж работы или службы, наличие и площадь собственного жилья и прочие. Процедура получения государственной помощи в приобретении жилья достаточно сложна и воспользоваться ею можно только 1 раз в жизни.

Совершенно другие критерии установлены для населения, которому предоставляется коммунальная субсидия.

Прежде всего необходимо понимать. что льготы на оплату услуг ЖКХ — это мера социальной поддержки. Она распространяется на оплату содержания жилищного фонда, услуг газо-, водо-, тепло- и электроснабжения. Расходы на стационарную телефонную связь, кондиционирование, спутникового телевидения и доступа в интернет субсидией не покрываются.

Статья 159 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что они предоставляются различным категориям населения только, если затраты семьи на оплату услуг ЖКХ превышают установленный на региональном уровне размер расходов.

Последний рассчитывается в процентном показателе от совокупного дохода членов семьи. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 541 от 29.08.2005 г. максимальный размер расходов не может превышать 22%.

Помимо критериев расходов на оплату услуг ЖКХ могут предъявляться и дополнительные условия. среди которых отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг на день подачи заявления о предоставлении льготы. Также льготы не могут предоставляться лицам, которые используют жильё на основании договора коммерческого найма с собственником.

Дополнительно перечень получателей субсидии может устанавливаться на региональном уровне.

Без всяких оговорок на льготу вправе рассчитывать:

• Женщины, находящиеся в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет.
• Лица, осуществляющие уход за людьми преклонного возраста (старше 80 лет) и инвалидами 1 группы.
• Ветераны ВОВ и боевых действий, обладатели особых наград и званий и прочие.

В каждой области (крае, республике) список обладающих правом на компенсацию расходов по оплате услуг ЖКХ, определяется индивидуально.

Размер льготной компенсации представляет собой разницу между размером платы за услуги по содержанию жилья и ЖКХ, установленном в регионе. и допустимой долей затрат граждан в совокупных доходах всей семьи. При этом под «совокупным» понимаются все виды средств, получаемых в течение 1 месяца, — заработная плата, пенсии, стипендии, пособия.

Размер регионального стандарта определяется Правительством субъекта РФ и, как правило, варьируется по категориям потенциальных льготников и уменьшается в зависимости от степени социальной защищённости.

Расчёт субсидии можно сделать и самостоятельно. Для этого необходимо использовать следующие показатели:

• Сумму ежемесячного дохода всех членов семьи.
• Величину прожиточного минимума для взрослых и детей.
• Стандарт платы за ЖКУ в регионе.

Семья из 4 человек постоянно проживает в квартире, имеющей общую площадь в 60,00 кв.м. Их совокупный доход за 1 месяц составляет 16 834,00 рубля .

• Супруг- 7 830,00 рублей .
• Супруга — 7540,00 рублей .
• Совершеннолетняя дочь — 1 220,00 рублей .
• Малолетний сын (пособие)— 244,00 рубля .

Соответственно, средний доход каждого члена семьи в равен 4 208,50 рублей .

Показатели прожиточного минимума по региону для взрослых 6 100,00 рублей. а для детей — 5 270,00 рубль .

Таким образом, средняя величина прожиточного минимума на членов конкретной семьи — 5 892,50 рублей (6 100,00 х 3 + 5 270,00) / 4).

После получения показателей среднедушевого дохода и прожиточного минимума вычисляется поправочный коэффициент равный 0,71 (4 208,50 \ 5 892,50 = 0,71).

На уровне каждого субъекта РФ ежегодно на законодательном уровне определяется стандарт цены ЖКУ (платы за жилищно-коммунальные услуги), исчисляемый с учётом тарифов на содержание и обслуживание жилищного фонда, предоставления основных услуг (газ, тепло, электричество, вода, канализация).

Если на момент расчёта субсидии стандарт ЖКУ составлял 1 190,50 рублей на 1 члена семьи, то для этой социальной ячейки он определяется в размере 4 762,00 рублей. Стандартная величина допустимой платы по региону — 17% от общесемейного дохода.

Максимальный размер платы 1 семьи за услуги услуг ЖКХ определяется по формуле:

(16 834,00 х 17% х 0,71) = 2 031,86 рубль.

С учётом вычисленного показателя размер субсидии будет составлять 2 730,14 рублей. то есть разницу между стандартом ЖКУ и максимальным пределом (4 762,00 — 2 031,86 = 2 616,69 рублей).

Потенциальным получателям субсидии на компенсацию платы за услуги ЖКХ нужно представить в виде оригиналов и копии следующий пакет документов:

1. Паспорта и свидетельства о рождении (для малолетних членов семьи). Если заявителем является иностранное лицо, но с его страной заключено международное соглашение о предоставлении субсидий (граждане Киргизии, Казахстана, Беларуси), то он представляет иностранный паспорт и его заверенную нотариусом копию.
2. Документы на жилое помещение (дом, квартиру), включая справки из БТИ о размере площади.
3. Справка о составе семьи, полученная не ранее, чем за 5 дней до подачи пакета документов.
4. Информация о доходах всех членов семьи в виде заверенных справок, выписок или деклараций.
5. Лицевые счета по оплате услуг ЖКХ, подтверждающие отсутствие задолженности за 2 предыдущих месяца.
6. Справки из Службы занятости об том, что неработающие совершеннолетние члены семьи не стоят на учёте.
7. Копия сберегательной книжки или реквизиты счёта.
8. Заявление о предоставлении субсидии.

Стоит отметить. Документы могут быть предоставлены лично заявителем, направлены почтой (заказное письмо) либо при помощи электронной связи через специализированный портал. В последнем случае необходима электронная подпись. Очевидно, что самым распространённым способом передачи документов является личное обращение льготника к сотруднику.

Бланк заявлений на расчёт и выплату компенсаций услуг ЖКХ нередко утверждается на региональном уровне. Получить такой бланк возможно при обращении в орган, оформляющий субсидии либо на официальном сайте. Образец заявления, а также пустые бланки можно скачать по ссылке: www.subsident.ru

В 2015 году несколько раз повышались тарифы на коммунальные услуги. По предварительным данным тоже самое ожидает население и в 2016 году. К тому же к привычной «дани» за тепло, свет и воду добавились и отчисления на капитальный ремонт. В таких обстоятельствах получение субсидий на оплату ЖКУ становится актуальным для всех семей с малым достатком.

Порядок предоставления компенсаций и перечень требуемых документов не изменились по сравнению в 2015 годом. Из федерального бюджета для целей компенсации расходов населения на коммунальные услуги в 2016 году выделено на 30% больше средств.

С 1 января 2016 года также вступают в силу изменения ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», по которым инвалидам 1 и 2 групп, детям с инвалидностью и гражданам, под опекой которых находятся инвалиды предоставляется льгота в размере до 50% от взноса на капитальный ремонт. Это, несомненно, облегчит.

Также предполагается, что в апреле 2016 года будет проведена индексация расходов на ЖКУ. Её размер (в процентах) будет определяться на региональном уровне.

Общего телефона или горячей линий по вопросу жилищных субсидий нет. Но найти нужные контакты в своём регионе можно через открытые источники в интернете, в адресно-справочных программах (ДубльГис) или через ближайшее отделение социального обеспечения.

Жители крупных городов РФ могут обратиться:

Статья 159 ЖК РФ в части 3 указывает. что полномочия по расчёту и выделению субсидий на ЖКУ возложены на орган исполнительной власти конкретного субъекта или уполномоченное им учреждение. Соответственно, единого наименование у места оформления субсидий нет. Это может быть «жилищная инспекция», «отдел жилищных субсидий» или «центр городских субсидий» (г. Москва).

В последнее время в отделениях социального обеспечениявсё чаще советуют по вопросам получения льгот, субсидий и компенсаций обращаться через портал «Государственные услуги» (www.gosuslugi.ru ).

При таком обращении необходимо:

• Определить в личном кабинете на сайте«Портал государственных услуг» своё местонахождение. То есть непросто «Российская Федерация», а конкретные регион, муниципальный район — вплоть до улицы.
• Ввести в поисковую строку запрос наподобие «субсидии на оплату ЖКХ»и нажать на поиск.
• В выпавшем списке выбрать подходящий по функциям орган власти. Как правило, ведающий жилищными субсидиями орган входит в состав Министерства труда и социальной защиты региона.
• Вкладка органа содержит все необходимые для заявителя данные, включая режимы работы, контактные телефоны, требуемые для получения льготы документы.

Решение о предоставлении льготы на оплату коммунальных услуг направляется заявителю в письменном виде на адрес, указанный в заявлении, или выдаётся на руки.

Выдача самой субсидии может происходить 2 способами:

1. Рассчитанная за месяц денежная сумма направляется на расчётный (сберегательный) счёт, специально открытый заявителем. Впоследствии эти финансы идут на оплату услуг ЖКХ.
2. В отдельных регионах сведения о льготе сразу направляются к поставщикам коммунальных услуг. Впоследствии размер субсидии указывается в квитанции на оплату и стоимость ежемесячных расходов уменьшается на данную сумму.

Исполнительный орган по распоряжению субсидиями принимает решение об их назначении в течение 10 рабочих дней, после того как получит пакет документов — приблизительно 2 недели. Если каких-либо сведений будет недоставать или обнаружатся неточности и расхождения срок рассмотрения заявки приостанавливается на срок до 1 месяца, о чём заявитель уведомляется посредством почтовой связи.

Общий срок действия субсидии — 6 месяцев. после чего необходимо повторное обращение с пакетом документов.

Любое отступление сотрудников органа от указанных сроков, а равно отсутствие документально оформленного решения — это повод для составления жалобы или обращения в суд.

Важно! Гораздо выгоднее подавать документы для расчёта субсидии до 15 числа месяца. Тогда, независимо от времени принятия решения субсидии будут начисляться с 1 числа месяца подачи. Если же подавать документы во второй половине месяца, то льгота будет учитываться только с 1 числа месяца, который следует за месяцем подачи заявления.

В процессе получения льготных компенсаций на возмещение ЖКУ всегда сопряжено с определёнными сложностями.

1. Не все поставщики услуг вовремя и полностью передают информацию об оплате. За человеком может числиться долг или пеня, что полностью его лишает возможности получить субсидию. Поэтому во избежание таких ситуаций следует сохранять все квитанции, подтверждающие оплату.
2. Даже если супруг (супруга) зарегистрирован в другом месте его доходы всё равно учитывается при расчёте субсидии. Любое подозрение на сокрытие информации — это основание для отказа в предоставлении компенсации.
3. Субсидия предоставляется семье или человеку только в отношении 1 жилого помещения .

• Какие документы нужны для получения…
• Что такое инвентаризационная стоимость?
• Оформление ипотеки на квартиру в Сбербанке
• Как досмотреть пожилого человека с правом…
• Какой нотариус ведет наследственные дела по…
• Получение свидетельства о смерти

Как заполнить заявление на субсидию

Инструкция размещена на сайте Тeplo.gov.ua. передает depo.ua.

1. Заявление заполняет лицо по месту регистрации (или лицо, которое арендует жилье и фактически уплачивает стоимость получаемых услуг). Лица, арендующие жилье, добавляют к Заявлению договор найма (аренды) жилья.

2. В правом верхнем углу должно быть указано название местного управления социальной защиты населения, куда подается Заявление.

3. В заявлении указываются сведения о лице: фамилия, имя, отчество, зарегистрированное место жительства (для арендаторов – фактическое место жительства) с указанием адреса жилья: почтовый индекс, населенный пункт, улица, номер дома, квартиры), контактный номер телефона, реквизиты паспорта гражданина Украины (серия, номер, кем и когда выдан), регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов (идентификационный номер).

4. В Заявлении необходимо подчеркнуть, на какие виды услуг назначать субсидию:

- на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- на приобретение твердого топлива и сжиженного газа (в случае если жилое помещение не обеспечивается электро-, тепло - или газоснабжением для отопления).

Если домохозяйство пользуется твердым топливом, сжиженным газом и коммунальными услугами, необходимо подчеркнуть все.

5. В Заявлении необходимо указать сведения о жилищно-коммунальных услугах, которыми пользуется семья, в частности:

- в графе "Номер лицевого счета" – номер лицевого счета, который содержится в договоре о предоставлении услуг, платежном документе (квитанции, расчетной книжке) на оплату соответствующей услуги;
- в графе "Наименование организации, предоставляющей услуги" – название организации, содержится в договоре о предоставлении услуг, платежном документе (квитанции, расчетной книжке) на оплату соответствующей услуги;
- в графе "Примечания" указывается наличие или отсутствие средств учета, а именно: "есть счетчик" или "нет счетчика".

6. В Заявлении необходимо отметить рассматривать ли вопрос назначения субсидии комиссией, созданной местными органами власти, что осуществляется на основании обследования условий проживания семьи.

Решение о назначении субсидии комиссией принимается в следующих случаях:

- на увеличенную сверх нормы площадь жилья нетрудоспособным лицам;
- в составе семьи есть лица, которые зарегистрированы, но не проживают в жилом помещении;
- по фактическому месту жительства лица, которое арендует жилье на основании договора аренды;
- зарегистрированные в жилом помещении лица платят за жилищно-коммунальные услуги на разделенные лицевые счета;
- семья в течение 12 месяцев перед обращением осуществила единовременную покупку или оплатила услуги на сумму, которая на время покупки (оплаты) превышает 50 тыс. гривен.

7. Сведения, указанные в Заявлении, заверяются подписью лица, а также указывается дата заполнения Заявления.

Обращаем внимание, что для граждан, которые уже получают субсидию, дополнительно предоставлять документы для ее назначения не требуется.

Нажмите на изображение для увеличения

Скачать бланк заявления можно по следующей ссылке .

Больше новостей о событиях в Украине и мире читайте на Depo.Жизнь

Заявление о предоставлении субсидии для приобретения жилья - бланк 2016, скачать в doc

Департамент жилищной политики
округа ___________ ___________ г._________
______________________________

Я, ______________________, проживаю в квартире, общей пл. ____ кв.м. жилой площадью ____ кв.м. по адресу: __________________________
В квартире зарегистрировано 8 человек, а именно:
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
На основании свидетельства о праве собственности № _________________ от ___________ года.
Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий с ______ года согласно извещения от _________ года Управления ______________ ЮАО г.__________.
Согласно ст.31 Закона г.Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении прав жителей г.Москвы на жилое помещение» жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
2. Субсидии выделяются из бюджета города Москвы в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом города Москвы о бюджете города Москвы.
Субсидия может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;
2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;
3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:

1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.
8. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
Согласно ст.32 данного Закона Решение о предоставлении субсидии принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.
2. На основании решения о предоставлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы субсидии заявителю выдается свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - свидетельство), подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся заявителю субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии.
3. Приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия. В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, - возврату в бюджет города Москвы.
4. С момента принятия решения о предоставлении субсидии заявители обязаны: не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности; не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей по месту жительства родителя, получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому).
5. Субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина.
6. Жители города Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь Закона г.Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении прав жителей г.Москвы на жилое помещение»
ПРОШУ:

1.Предоставить субсидии для приобретения жилья
2.Рассмотреть мое заявление в установленном порядке.
О результатах рассмотрения заявления уведомить меня в письменной форме в установленный законом срок.
Ответ на данное заявление прошу выслать по месту жительства, а именно: ________________________

Приложение:
1.Копия свидетельства о праве собственности
2.Копия Выписки из домовой книги
3.Копия финансово-лицевого счета
4.Копия Извещения

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.