Категория: Бланки/Образцы
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Комментарий к Ст. 574 ГК РФ1. Нормы комментируемой статьи более подробно регулируют форму договора дарения по сравнению со ст. 257 ГК РСФСР 1964 г. в которой были предусмотрены обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения на сумму свыше 500 рублей, а также что договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или общественной организации заключается в простой письменной форме. Форма договора дарения жилого дома подчинялась тем же правилам, что и купля-продажа жилого дома (ст. 239 ГК РСФСР 1964 г.).
Статья 138 ГК РСФСР 1922 г. требовала нотариальную форму под страхом недействительности для договоров дарения на сумму более 1 тыс. рублей золотом.
2. Комментируемая норма является специальной по отношению к общим нормам о форме сделок (ст. ст. 159 — 164 ГК). Устная форма сделок допускается для реальных договоров, сопровождающихся передачей дара. В том случае, если в предмет договора входят передача имущественного права (требования) к себе или к третьему лицу либо освобождение от имущественной обязанности, такой договор должен быть совершен в письменной форме. К такого рода сделкам применяются нормы законодательства об уступке права требования или переводе долга. Согласно ст. 389 ГК РФ договор об уступке требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть совершен в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
В том случае, если предметом договора дарения являются исключительные права, такие сделки подчиняются нормам части четвертой ГК РФ. Кроме того, необходимо учитывать, что в ст. 572 ГК РФ упоминается не о любых имущественных правах, а лишь об обязательственных (требованиях). Согласно п. 3 ст. 1234 ГК РФ по договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или о порядке его определения договор считается незаключенным. Таким образом, договор об отчуждении исключительного права может быть безвозмездным, о чем прямо должно быть указано в договоре. Такой договор требует письменной формы, а также регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (Роспатенте), если объект исключительного права зарегистрирован (объекты патентного права, товарные знаки, программы для ЭВМ и некоторые другие).
3. Договоры дарения недвижимого имущества требуют письменной формы. Нотариальное удостоверение может быть произведено по желанию сторон договора и обязательным не является. Порядок государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества в соответствии с п. 3 комментируемой статьи регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия, а именно регистрация договора дарения как сделки и регистрация перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
Такая двойная государственная регистрация применяется в отдельных особо сложных случаях, когда требуется осуществить государственный контроль как за самой сделкой, так и за переходом прав по ней. По нашему мнению, особой необходимости в двойной регистрации нет.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Особенностью сделки дарения, согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). является безвозмездная передача другому лицу определенного имущества или права. Даритель не имеет возможности указать в договоре условия, которые должны быть выполнены одаряемым для принятия дара.
Сделка может быть оформлена как в письменном . так и в устном виде. Если речь идет о недвижимом имуществе, подлежащем регистрации, оно должно быть зарегистрировано на нового владельца.
Принятие дара связано также с выплатой налога. равного 13% от его стоимости. Налог выплачивается всеми одаряемыми, за исключением близких родственников дарителя (супруга, детей, родителей, брата или сестры).
Стороны дарения как сделкиВ соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ. даритель на безвозмездной основе передает либо обещает передать одаряемому движимое или недвижимое имущество, права или освободить его от неких обязанностей.
У одаряемого есть право отказаться от принятия дара. в том числе без объяснения причин этого.
Законом предусмотрены также случаи, когда даритель вправе не выполнить свою часть сделки:
Договор дарения составляется в форме, предусмотренной положениями ст. 574 настоящего Кодекса.
У дарителя и одаряемого есть возможность совершить сделку, не удостоверяя ее в письменном виде, если речь идет об имуществе стоимостью менее трех тысяч рублей.
Передача дара может осуществляться как путем передачи самой вещи, так и вручением правоустанавливающих документов на нее или какого-либо символа (ключей от автомобиля или квартиры).
Если в качестве дарителя выступает юридическое лицо, а объект дарения стоит больше трех тысяч рублей. договор совершается в письменном виде.
Если согласно договору, вещь или право должны быть переданы в будущем, он совершается в письменной форме .
Переданная посредством договора дарения недвижимость подлежит государственной регистрации . Чтобы оформить договор дарения, владельцу имущества необходимо собрать правоустанавливающие документы (при их наличии). Так, в случае с дарением квартиры в пакет документов входят ее план, выписка из БТИ, выписка из домовой книги.
Когда у дарителя имеется в собственности только доля в квартире, ему нужно получить согласие других собственников, удостоверенное нотариусом.
В договоре дарения указываются реквизиты сторон договора и описывается объект дарения. При возможности указывается адрес места его расположения, стоимость, технические характеристики и другие необходимые детали. Далее он должен пройти процедуру нотариального удостоверения . Она не является обязательной, но снижает шансы на то, что в будущем договор будет объявлен недействительным. После подписания договора при дарении недвижимости необходимо зарегистрироваться в Росреестре .
Принятие дарения включает в себя и выплату налога в размере 13% от стоимости дара. От него освобождаются только близкие родственники дарителя. в число которых входят супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры. Бухгалтерские проводки различаются в зависимости от того, заключается ли договор в простой письменной форме или заверяется нотариально. В последнем случае в договоре обычно значится инвентаризационная стоимость жилья, в то время как в остальных в нем может быть указана любая сумма.
Недействительность даренияСогласно ст. 572 ГК РФ. договор дарения признается недействительным. если:
Дарение невозможно также в случаях, указанных в ст. 575 ГК РФ. а именно:
Дарение считается недействительным, если договор или доверенность были составлен с ошибками .
Гражданка Петрова составила завещание — согласно ему, все ее имущество должен был наследовать сын. Впоследствии она оформила договор дарения, по которому ее дочь получала квартиру. Договор дарения был удостоверен нотариально.
В соответствии с законодательством РФ, дочери, как близкому родственнику дарителя, не пришлось выплачивать 13% от стоимости дара. В то же время договор дарения в числе прочих данных содержал информацию о ее стоимости. Договор вступил в силу после его подписания, после чего одаряемая зарегистрировала квартиру на себя. После смерти Петровой ее сын не получил прав на ее квартиру, которая фактически уже принадлежала другому лицу.
Преимущества и недостатки дарения по сравнению с иными сделкамиКак и другие сделки, дарение предусматривает передачу вещей или прав другим лицам. Существуют преимущества и недостатки дарения по сравнению с иными видами сделок .
Дарение и купля-продажаПреимущества дарения по сравнению с договором купли-продажи:
Недостатки дарения по сравнению с договором купли-продажи :
Недостатки дарения по сравнению с договором мены:
Недостатки дарения по сравнению с договором ренты:
Недостатки дарения по сравнению с наследованием:
Сторонами договора дарения могут выступать как физические, так и юридические лица. Законом предусмотрены случаи, когда сделка считается недействительной. при нарушении правил составления договора или доверенности, получении дарителем ответного дара, дарении от имени несовершеннолетних и в других ситуациях, указанных в статьях 572 и 575 ГК РФ.
Дарение имеет преимущества и недостатки по сравнению с другими видами сделок. Основным преимуществом считается возможность совершить ее в устной форме в максимально сжатые сроки. Недостатком, помимо выплаты налога в 13% от стоимости дара, является невозможность выставить условия получения дара одаряемым. Если дар совершается в пользу близких родственников (братьев, сестер, родителей, детей, внуков, бабушек или дедушек), указанный налог не уплачивается.
Консультация юристаСейчас я развожусь с мужем — до этого мы жили вместе без заключения брака. В этот период моя дочь по его поручению и на его деньги купила квартиру в другом городе, а затем оформила дарственную на него. В брак мы вступили уже после этого. Может ли моя дочь отменить сейчас договор дарения (прошло полтора года с момента заключения)?
В соответствии с действующим законодательством, ваша дочь могла бы отменить договор только, если ваш супруг совершал действия, угрожавшие ее жизни и здоровью, либо совершал аналогичные действия в отношении ее родственников. Если подобного не происходило или не может быть подтверждено документально, отменить договор дарения не получится.
Мы с мужем владеем равными долями в трехкомнатной квартире. Я бы хотела подарить свою долю нашему с ним несовершеннолетнему ребенку. Возможно ли это? И не возникнет ли в будущем проблем, если мы решим продать квартиру, а мой сын не достигнет совершеннолетия?
Вы действительно сможете подарить свою долю в квартире несовершеннолетнему. В дальнейшем, если вы захотите ее продать, могут возникнуть сложности, так как такая процедура возможна только при получении разрешения от органа опеки.
У вас остались вопросы?
3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас
Оперативный ответ на все ваши вопросы!
2 дн. назад. Оформить договор дарения квартиры Вы можете у нотариуса в случаях, когда даритель или одаряемый зарегистрированы в Киеве или. Образцы договоров в Украине: скачать образцы договоров в Украине. Договор аренды квартиры. Договоры на оказание услуг: скачать образец договора на услуги, бланк-шаблон. Настоящие образцы Договоров дарения изучен и просмотрен юристами, с целью чтобы исключить антагонизмы общему. Налоговый, банковский, таможенный КОНСУЛЬТАНТ;. Договор аренды квартиры у частного лица. Договор дарения квартиры (деприватизации). Образец договора обязательного государственного личного страхования. Регистрация промышленных образцов · Регистрация изобретения. правоустанавливающие документы (договор дарения, купли- продажи, приватизации и т.д.). органа опеки и попечительства на договор дарения квартиры. Связалась сегодня с консультантом Вашей компании, чтоб записаться на. 27 авг 2014. Итого, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет $60 тыс. Образец соглашения можно найти в Интернете. Также продавец должен. о приватизации, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.). КЦНОП, независимый риелтор и консультант по юридическому. Владелец квартиры в ОСББ сдаёт квартиру квартирантам без договора с. должен принять как то это дарение или просто с даственной к нотариусу и. ФИО супруга, которому дается согласие на покупку (продажу) имущества;; имущество, которое будет покупаться (продаваться);; вид договора;. Как оспорить сделку, договор, решение суда? — Добьёмся изменения либо расторжения договора дарения, купли-продажи квартиры, земли, машины. з них помічником нотаріуса або консультантом державної нотаріальної контори - не. 720 ГК Украины договор дарения от имени дарителя может быть заключён. о государственной регистрации общественной организации ;2) образец. Лица, отказавшие Вам в приватизации Вашей квартиры, несут. Консультант. необходний для укладення договору (підтвердження, що саме Ви є. для заключення типового договору на газопостачання наступний. 02.10.2016, 22:55 в Наследство, завещание, дарение · Sord. Как избежать печальных последствий? Советы нотариусов Помощь юриста в составлении всех видов договоров по сделкам с недвижимостью Дарственная на квартиру. Типовой договор дарения квартиры и требования к нему. Договор дарения квартиры (недвижимости). С вопросами дарения недвижимого имущества. Скачать договор в формате .doc. Отношения между сторонами договора дарения в России. Договор дарения квартиры: нюансы процесса дарения, госрегистрация договора дарения. Договор дарения доли квартиры родственникам (дарственная) Речь пойдет о договоре дарения. Читать курсовую работу online по теме Договор дарения. Раздел: Основы права, Гражданское.
консультант договор дарения квартиры образец
Комментарии 117 січ. 2012 - повідомлень: 10 - авторів: 7
Обзор консультант договор дарения квартиры образецКонсультируем надежно, быстро,бесплатно! Работа по всей РФ 10 лет. Нажмите!
Похожее: консультант договор дарения квартиры образец консультант договор дарения квартиры образец Облако тегов:достаточно частая тема - даритель состоял на учете в пнд либо был болен тяжелейшим болезнью. 
эталон составления соглашения о расторжении контракта дарения и типовой бланк. Гк рф, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению трибуналом решения об отказе в иске. контракт дарения недвижимости и других ценностей эталон. Соглашение о расторжении контракта (эталон) представляет собой документ, выражающий волю сторон сделки о прекращении последующих.
Для грамотного решения данного вопроса нужно пристально ознакомиться с основными положениями этой главы. Если одаряемое лицо не нарушает закона, то расторгнуть с ним контракт фактически неможет быть. 
Представил трибуналу письменные возражения, согласно которым ответчик состоит на учете в консульском отделе посольства рф вс, что подтверждается справкой от. Найденые документы по теме соглашение о расторжении контракта.
дальше идентифицируем контракт, который расторгаем, а конкретно указываем его номер, дату и наименование. но, даже если расторжение контракта происходит в однобоком порядке. Так, расторгнуть дарственную квартиры можно, если получатель подарка решил провести ее перепланировку, то есть желает внести значительные конфигурации в ее вид. Обращаем внимание, что если вы удостоверяли эталон контракта дарения квартиры у нотариуса, то и соглашение о расторжении. Тип документа контракт дарения для того, чтоб сохранить эталон этого документа для себя на. 
Все тексты образцов и формы контрактов вы сможете скачать на. 
Стоит отметить, что при таких критериях расторгнуть контракт очень трудно, но может быть, если существует достаточное количество подтверждающих документов. С иском о расторжении контракта дарения от дата. Близкие родственники готовы провести схожую манипуляцию, так как в таком случае нет нужности платить налог в размере 13 от общей цены продаваемого имущества. Гпк рф, арбитр либо трибунал сразу с принятием решения трибунала либо после его принятия может вынести определение трибунала об отмене мер по обеспечению иска.
Образец договора о расторжении договора дарения
Добавлен: 11 Сен 2016 от: Qu1t
Договор дарения доли квартиры родственникам (дарственная) Речь пойдет о договор дарения доли квартиры консультант плюс договоре дарения (или как ее еще. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Статья 580 ГК РФ. Правопреемство при обещании дарения Статья 582 ГК РФ. Пожертвования.2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен договор дарения доли квартиры консультант плюс быть совершен также в письменной форме. Бесплатно от Консультант Плюс! Подписаться. Нормативные акты: Образец договора дарения. Гражданский кодекс Форма: Договор о дарении квартиры (без обременений) (Подготовлен для кадис - региональный центр СПС Консультант Плюс. Которые выполняют дарения плюс форма договор квартиры консультант самое простое. ЭП для торгов отличается от цифровой подписи, в которую можно без проблем залезть. Для осуществления договора дарения необходима как. 
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения доли в квартире (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: Договор дарения доли в квартире. Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор дарения доли в квартире. Формы документов: Договор дарения доли в квартире.
Дарение доли в квартире родственнику осуществляется собственниками имущественных прав на основании соответствующего договора. Как подготовить.
Договор дарения образец консультант плюс. » Скачанно раз за сегодня: 42 » Скачанно раз всего.
Бухгалтерская справочная система Система Главбух для
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. 2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой нед.
Здравствуйте! Есть ситуация: хотим оформить договор дарения квартиры. Лазила по интернету, в основном предлагают помочь за умеренную(или не очень) плату. На сколько я поняла, процедура трудоемкая, но не сложная и вполне можно справиться. Интересует вот что: можно ли составить договор дарения самостоятельно, где взять форму для заполнения, а также, как потом этот договор зарегистрировать. Для справки: даритель договор дарения доли квартиры консультант плюс находится в другом городе. Возможно ли избежать личного контакта и заключить договор в электронном виде? Или, переслав заказным письмом? Кто должен присутствовать при его заключении? Буду очень благодарна за комментарии! Некоторые фрагменты документа не загружены. Недоступен в данной версии консультантплюс. Некоторые фрагменты документа не загружены. Договор дарения доли земельного заявления участка вправе заключать собственник такой доли без согласия других совладельцев (если.
Договор N _дарения жилого помещения (без обременений) _место и дата заключения договора прописью) Гр._именуем_ в.
