ДОГОВОР аренды гаража

г.___________ «__»_______________ 2010г

Гражданин ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,с одной стороны, и гражданин _________________________,именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду гараж по адресу. _____________________________________________________ общей площадью ________кв.м, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию и соответствующем санитарным нормам. 1.2. Гараж будет использоваться для стоянки легкового автомобиля.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1.Производить капитальный ремонт за свой счет. 2.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий. 2.2. Арендатор обязуется: 2.2.1.Использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим Договором. 2.2.2. Содержать помещение в соответствии с санитарными нормами.

3. РАСЧЕТЫ 3.1. Арендная плата устанавливается в размере_________(_________________________) грн. в месяц. В течение всего срока действия договора арендная плата не пересматривается. 3.2.Оплата осуществляется в виде 100% предоплаты за год.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Договор аренды гаража действует с момента подписания до ________________г.
4.1.2. Арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор аренда гаража, предупредив Арендодателя за один месяц. Арендодатель обязан сумму полученной арендной платы за неиспользованный период аренды гаража возвратить Арендатору в полном объеме.
4.2.По истечении срока действия договора аренды гаража Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды гаража. 4.3. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами путем переговоров.

5. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ к ДОГОВОРУ

Гражданин _______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду гараж по адресу_____________________________________________________________

Стороны претензий к друг другу не имеют.

Скачать Документ Microsoft Word "Образец договора Аренды Гаража" можно воспользовавшись данной ссылкой:

Образец договора аренды - Сеть - бизнес

zachott 06 Июн 2013

Заключи с ним договор ответственного хранения.
и тогда деньги будут идти им как элеватору а не гос. имущество

Строго говоря с юридической точки зрения договор ответственного хранения не предусматривает использование (в том числе и подключение к электропитанию) данного оборудования в процессе его хранения. Т.е. когда УГЦР выявит данный объект, то "вставит ответственному хранителю по самые гланды" и будет 100% прав. Ну и определить местом ответственного хранения Крышу элеватора - это "шито белыми нитками", с учетом того, что при ответственном хранении хранитель несет полную материальную ответственность за сохранность переданного на хранение имущества.

Вряд ли директор элеватора захочет подставляться под 361 УК. УДЦР на жэту тему может только в сторонке. если дотянется.
У них нет полномочий контролировать что то больше чем радио излучение.
Мало того УДЦР в принципе не может проверять договора аренды, нет на то полномочий.
Все остальное домыслы.
Нормальная схема работает не первый год.

У УДЦР действительно нет полномочий контролировать что-то больше, а вот у других служб есть.
Как это происходит в Симферополе (буквально произошло 03.06.2013): Выехал УДЦР, обнаружил по конкретному адресу РЭЗ, на который не выдавали "дозвил", местный отдел НКРСИ дал предписание балансодержателю объекта - прекратить или получите 146 КУоАП. И прекратили без всякого, несмотря на договор хранения, совместной деятельности или подобную лабудень. А уж потом поехали в местное подразделение НКРСИ и там "порешали что и как".
Вы думаете директор элеватора обрадуется админ. протоколу по 146? Да он тут же сдаст с потрохами всех.
Ну а то что "схема работает не первый год", так не мне Вам говорить почему она работает. Уж точно не потому, что всё законно и не к чему придраться.

Alex_E 06 Июн 2013

Зачет ПРИ всем уважении к вам!

Ну нету нету таких полномочий как органа НАДЗОРА в УГЦР.

Они могут, составить протокол, направить в НКРЗИ (ДИЗ) и те в рамках определенной инструкции что то делать.

Какое предписание, какому балансосодержателю?!

Это из темы без лоха и жизнь плоха, лох в данном случае именно балансосодержатель, ну вернее ему выгодно таким быть

Директор элеватора если он директор и на порог не пустит УГЦР! И будет ПРАВ!

Так как для него они никто и зовут их ни как!

Мало того еще раз это не орган надзора это комерческое предприятие.

Схема работает потому, что директор элеватора деньги получит на СОЙ счет элеватора, на не в госимущство от которых ему будет банан.

zachott 06 Июн 2013

Зачет ПРИ всем уважении к вам!
Ну нету нету таких полномочий как органа НАДЗОРА в УГЦР.
Они могут, составить протокол, направить в НКРЗИ (ДИЗ) и те в рамках определенной инструкции что то делать.
ВСЕ.
Какое предписание, какому балансосодержателю?!
Это из темы без лоха и жизнь плоха, лох в данном случае именно балансосодержатель, ну вернее ему выгодно таким быть
Директор элеватора если он директор и на порог не пустит УГЦР! И будет ПРАВ!
Так как для него они никто и зовут их ни как!
Мало того еще раз это не орган надзора это комерческое предприятие.
Схема работает потому, что директор элеватора деньги получит на СОЙ счет элеватора, на не в госимущство от которых ему будет банан.

Сорь, я в самом начале написал, что у УГЦР действительно нет полномочий, а у других служб есть, но дальше по тексту упустил слова "местный отдел НКРСИ", от чего суть ситуации поменялась. Изначально собирался написать именно так как в исправленном варианте, ибо смотрел на столе в предписание Департамента держнагляду НКРСИ (отдел по АРК).
Спасибо за замечание. Исправил.

ЗЫ. УГЦР выезжал на место с представителем Держнагляду НКРСИ, потому как право составлять админ. протокол тоже принадлежит не УГЦР, а НКРСИ.

В части надзора за РЧР у УГЦР только вот эта расплывчатая формулировка. (ч.6, ст.16 ЗУ о РЧР)

6. УДЦР за дорученням голови національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері зв'язку та інформатизації, бере участь у здійсненні державного нагляду за дотриманням законодавства про радіочастотний ресурс України.

ЗЗЫ. Схема с "ответ. хранением" имущества на гос.предприятиях работает, потому что никто не занимался её разрушением. А если кто-то напишет в прокуратуру, то "загудит директор под фанфары". Хотите проверим? ))

Alex_E 06 Июн 2013

Зачет ПРИ всем уважении к вам!

Ну нету нету таких полномочий как органа НАДЗОРА в УГЦР.

Они могут, составить протокол, направить в НКРЗИ (ДИЗ) и те в рамках определенной инструкции что то делать.

Какое предписание, какому балансосодержателю?!

Это из темы без лоха и жизнь плоха, лох в данном случае именно балансосодержатель, ну вернее ему выгодно таким быть

Директор элеватора если он директор и на порог не пустит УГЦР! И будет ПРАВ!

Так как для него они никто и зовут их ни как!

Мало того еще раз это не орган надзора это комерческое предприятие.

Схема работает потому, что директор элеватора деньги получит на СОЙ счет элеватора, на не в госимущство от которых ему будет банан.

Сорь, я в самом начале написал что у УГЦР нет полномочий, а у других органов есть, но дальше по тексту не упустил слова "местный отдел НКРСИ", от чего суть ситуации поменялась. Изначально собирался написать именно так как в исправленном варианте, ибо смотрел на столе в предписание Департамента держнагляду НКРСИ (отдел по АРК).
Спасибо за замечание. Исправил.

Вот вот так да, яб вам рекомендовал еще в рамках кажется. 815 инструкции взаимодействия МВД УДЦР и НКРЗ, брать пожеще за жабры.

Мне нравится изречение Жиглова, "вор должен сидеть в тюрьме".

zachott 06 Июн 2013

Сорь, я в самом начале написал что у УГЦР нет полномочий, а у других органов есть, но дальше по тексту упустил слова "местный отдел НКРСИ", от чего суть ситуации поменялась. Изначально собирался написать именно так как в исправленном варианте, ибо смотрел на столе в предписание Департамента держнагляду НКРСИ (отдел по АРК).
Спасибо за замечание. Исправил.

Вот вот так да, яб вам рекомендовал еще в рамках кажется. 815 инструкции взаимодействия МВД УДЦР и НКРЗ, брать пожеще за жабры .
Мне нравится изречение Жиглова, "вор должен сидеть в тюрьме".

Тут не тот случай - это был пионеринг школоты на каникулах, потому достаточно оказалось "ремня по жопе" и общения с родителями. Потому если честно, сами попросили Держкомнагляд ограничится предупреждением данному правонарушителю и не штрафовать родителей: там денег на еду не всегда хватает.

Дополнительно провайдер предупредил пацана, что если ещё раз подобное повториться - отключит от инета. А в том районе всего 2 прова и оба имеют с нами договор на мониторинг, поэтому оба готовы послать этого абона на. Так что если хлопец ослушается - его адрес попадет в черный список и не видать ему инета как своих ушей.

Договор аренды предприятия 2016 - образец (форма)

Договор аренды предприятия - это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие как единое целое за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату, оговоренное соглашением.

Правоотношения сторон регулируются параграфом 5 гл. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Договор регламентируют ст.ст. 656-664 ГК РФ. а также правилами, касающихся аренды здания или сооружения.

Предметом договора аренды предприятия является предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. По договору передаются в аренду:

Основные средства, например:

Оборотные средства, например:

Имущественные права арендодателя (права пользования ), например:

• землей;
• водными объектами;
• природными ресурсами;
• зданиями, сооружениями;
• оборудованием;
• иные.

Права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права.

Кроме передачи указанных средств и прав арендодатель должен передать права требования и перевести на арендатора долги, относящиеся к предприятию.

Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами (ст. 656 ГК РФ ).

Передача арендованного предприятия осуществляется по передаточному акту.

Договор аренды предприятия должен заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами.

Договор считается заключенным с момента обязательной государственной регистрации. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.

Договор аренды предприятия является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Сторонами являются арендодатель и арендатор.

Существенные условия - предмет и цена.

Предметом договора выступает предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Цена аренды устанавливается по соглашению сторон и фиксируется в документе. В нем необходимо определить размер и периодичность внесения арендных платежей.

Срок аренды не является существенным условием договора. Если он не определен, то считается, что договор заключен на неопределенный срок. В этом случае он может быть расторгнут любой из сторон с предупреждением другой стороны за три месяца.

Арендодатель должен письменно уведомить всех кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, о передаче предприятия в аренду до его передачи. При согласии кредитор письменно сообщает об этом. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, имеет право потребовать в течении трех месяцев со дня уведомления о прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.

Представленный образец договора аренды предприятия содержит приложения:

• Состав предприятия;
• Перечень земельных участков;
• Перечень зданий/сооружений;
• Перечень оборудования;
• Перечень транспортных средств;
• Перечень других основных средств;
• Перечень запасов сырья, топлива, материалов и иных оборотных средств;
• Перечень прав пользования;
• Перечень исключительных прав;
• Свидетельство о государственной регистрации права;
• График арендных платежей.

Представленный образец договора аренды предприятия содержит сопутствующие документы:

• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Договор аренды предприятия

Техподдержка 8-800-333-14-84 Звонок по РФ бесплатный ICQ: 609-394-313 E-mail: support@freshdoc.ru Skype: freshdoc.support Отдел продаж +7 (495) 212-14-84 sales@freshdoc.ru Заказать звонок

• Тарифы
• Интеграция с 1С
• Партнерам
• Для СМИ
• Проекты
• О компании
• Видеогид
• Блог
• Способы оплаты
• Лицензии и сертификаты

• Правила использования сервиса
• Правила использования информации с сайта
• Политика конфиденциальности

Копирование и дальнейшее распространение любых текстов с сайта freshdoc.ru без разрешения авторов или администрации сайта, а также заимствование фрагментов текстов будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Помните об ответственности, предусмотренной ст.146, п.3 УК РФ. Смотрите правила.
© 2016 DocLab

Образец договора аренды нежилого помещения- договора для бизнеса, финансов, недвижимости, производства, купли - продажи товаров и услуг

Образец договора аренды нежилого помещения

г._____________________ "____"_______________199 __г.

________________________________________, именуемый в дальнейшем Арен-
додатель, в лице ____________________________тов.__________________________,
действующего на основании __________________________________________________
__________________________________,с одной стороны, и ______________________
_________________________,действующего на основании _______________________,
в лице____________________________ тов._______________________________, с
другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть занимаемого им
помещения площадью __________________________ кв.метров, находящегося по ад-
ресу:_________________________________________.
1.2. Срок аренды- ___________ года - определяется с"___" ________ 19__г.

II. Обязанности сторон.

2.1. Передать указанное помещение _________________________ в состоянии,
обеспечивающем его использование для размещения Арендатора.
2.2. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения, связанный с
общим капитальным ремонтом дома.

2.3. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначени-
ем.
2.4. Производить текущий ремонт используемых помещений.
2.5. Ежемесячно _______________________________________________________
(возможны варианты: поквартально и т.д.)
не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, вносить плату
за пользование помещениями из расчета годовой оплаты - _________________
рублей за 1 кв.метр.
Размер арендной платы остается неизменным на весь период действия дого-
вора.
2.6. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоя-
щего договора имущество Арендатора ______________________________ (стои-
мостью ______________________рублей).
2.7. Перечислить на расчетный счет Арендодателя N ____________________ в
________________________ отделении Госбанка г.Москвы в ___________дн.срок
после подписания настоящего договора _______________ рублей в счет арендной
платы для составления программы по направлению работы Арендодателя.
Ежемесячно перечислять _____________________ рублей в фонд материального
поощрения для распределения между сотрудниками Арендодателя.
2.8. По окончании срока действия договора передать Арендодателю помеще-
ние в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

III. Платежи и расчеты по договору.

3.1. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопле-
ние и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к догово-
ру и являющемуся его неотъемлемой частью.
Оплата этих услуг производится Арендатором помесячно не позднее _______
________ числа за прошедший месяц.
Вариант 2. Вперед помесячно первого числа каждого месяца.
3.2. Окончательный расчет производится сторонами по истечении года.

IV. Ответственность сторон.

4.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству капитального
ремонта дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и
взыскать с контрагента его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.
4.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арен-
додателю за каждый день просрочки пеню в размере _________________ процента
от суммы просроченного платежа.

V. Заключительные положения.

5.1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преиму-
щественного заключения договора на новый срок.
5.2. В соответствии со ст.169 ГК РСФСР, односторонний отказ от исполне-
ния обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются.
Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим за-
конодательством.
5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установлен-
ном законом порядке.

Адреса, реквизиты и подписи сторон.