Категория: Бланки/Образцы
Расчёты выполняются на основании сборника СУР-2002 [9]. В сборнике по каждому процессу даётся расценка «Всего», в том числе заработная плата и трудовые затраты специалистов и рабочих. Они зависят от категории трудности или номера зоны.
Сметные расценки и нормативы на рекогносцировку линий нивелирования, обследование, ремонт и внешнее оформление реперов, нивелирование даны по категориям трудности, а для закладки марок и реперов – по территориальным зонам приложения 1 к сборнику СУР [9, раздел 2].
Сметные укрупнённые расценки рассчитаны для условий средней полосы Европейской части России. Это первая поясная зона по оплате труда, где благоприятный период и нормальный режим выполнения топографо-геодезических работ с продолжительностью полевого периода 6,0 месяцев. При определении сметной стоимости топографо-геодезических работ, выполняемых в других районах страны или в неблагоприятный период года, к расценкам применяются поправочные коэффициенты. Коэффициенты приведены в «Указаниях по применению сметных расценок и нормативов» сборника СУР-2002 в табл. 1-9. Корректировка расценок производится в таблице 6 «Приложение к расчёту сметной стоимости затрат на производство топографо-геодезических работ». Откорректированные расценки из приложения переносятся в таблицу 7, где и выполняется расчёт сметной стоимости проекта.
4.3.1. Обоснование расценок к расчёту затрат на производство топографо-геодезических работВ рассматриваемом примере выбор и корректировка расценок выполняется в табл. 6 «Приложение к расчёту сметной стоимости затрат на производство топографо-геодезических работ».
В графах 1-3 указывается вид работы по техническому проекту, категория трудности. Они повторяют значения двух таблиц из разделов 4.4.2. и 4.2.3.
В графе 4 указывается номер расценки в графе 1 таблицы, из которой она берётся. В данном примере это табл. 2.7. СУР [9].
Нивелированию IIклассаVIIкатегории трудности соответствует расценка № 17.
Согласно этой расценке 1 км нивелирного хода стоит 1133,50 рублей. В расценку включена зарплата специалистов 89,53 рублей и зарплата рабочих 170,65 рублей. Переносим эти значения в графы 7, 9 и 11 таблицы.
Выписанным значениям заработной платы соответствуют трудозатраты специалистов 0,588 чел-дней и рабочих 1,802 чел-дней. Из граф 8 и 9 табл. 2.7 сборника переносим их в графы 13 и 15 табл. 6.
Графа 5. Если условия выполнения работ отличаются от условий, предусмотренных выбранной расценкой, к ней должны быть применены коэффициенты в соответствии с примечаниями к табл. 2.7.сборника
По условию задачи (нивелирные линии прокладываются в залесенных районах, где требуется прорубка просек) должно быть использовано примечание 6
Приложение к расчёту сметной стоимости затрат на производство топографо-геодезических работ»В соответствии с примечанием сметные расценки применяются с коэффициентом 1,085, норматив заработной платы рабочих – 1,150, норматив трудовых затрат рабочих – с коэффициентом 1,133.
Графу 6 заполняем на основании «Указаний по применению сметных расценок и нормативов» сборника СУР.
Табл. 1 «Указаний». Используется только в смете 5.
Табл. 2 «Указаний». Коэффициент не используем, т.к. район не относится к Крайнему Северу.
Табл. 3 «Указаний». Коэффициент не используем, так как работы планируются в течение полевого (благоприятного) сезона.
Табл. 4 «Указаний». Полевое довольствие выплачивается, поэтому коэффициент не применяем.
Табл. 5 «Указаний». Объект не относится к Крайнему Северу.
Табл. 6 и 7 «Указаний». Коэффициенты относятся только к камеральным работам.
Табл. 8 «Указаний». По условию задачи бригады живут в палатках. Применяем коэффициенты: к сметной расценке – 1,192, к зарплате работников – 1,187, к трудозатратам работников – 1,414.
Табл. 9 «Указаний». Полевой сезон равен 4,5 месяцам.
Применяем коэффициент к сметной расценке равный половине суммы коэффициентов к 4 (1,008) и 5 (1,011) месяцам. Он будет равен 1,0095.
Теперь, когда выполнено обоснование сметных нормативов, нужно рассчитать поправочные коэффициенты (в графах 8, 10, 12, 14, 16) и с их учётом сметные нормативы (в графах 17 – 21) табл. 6.
При применении нескольких коэффициентов окончательные расценки получают умножением табличных расценок и трудозатрат
на произведение всех поправочных коэффициентов.
В графе 8 произведение коэффициентов к сметной расценке 1,085, 1,192 и 1,0095 даст поправочный коэффициент 1,306
В графе 10 поправочным коэффициентом к заработной плате специалистов будет только 1,187.
В графе 12 произведение коэффициентов к заработной плате рабочих (1,150 и 1,187) даст поправочный коэффициент 1.365
В графе 14 поправочный коэффициент к трудозатратам специалистов составит 1,414
В графе 16 произведение коэффициентов 1,133 и 1,414 к трудозатратам рабочих даст поправочный коэффициент 1,602
Поправочные коэффициенты определены.
Теперь определяем нормативы, принимаемые к расчёту сметной стоимости работ.
Трудовые затраты, чел.-дней
В графе 17 р асценка «Всего» будет равна произведению расценки из графы 7 (1133,5рублей) на поправочный коэффициент из графы 8 (1,306). То есть 1 километр нивелирования будет стоить 1480,35 рублей.
В графе 18 зарплата специалистов будет определена как произведение расценки из графы 9 (89,53рублей) на поправочный коэффициент из графы 10 (1,187). За 1 километр нивелирования специалисты бригады получат зарплату 106,27 рублей.
В графе 19 зарплата рабочих будет равна произведению расценки из графы 11 (170,65 руб.) на поправочный коэффициент 1,365. За 1 километр нивелирования рабочие бригады получат зарплату 232,94 рубля.
Сметные нормативы с учётом
Так же корректируются трудозатраты.
В графе 20 трудозатраты специалистов составят 0,831 человеко-дня на километр – произведение норматива из графы 13(0,588) и коэффициента 1,414 из графы 14.
В графе 21 трудозатраты рабочих составят 2,887 человеко-дня на километр – произведение норматива из графы 15 (1,802) на коэффициент 1,602 из графы 16.
Сметные нормативы с учётом поправочных коэффициентов используются для расчёта сметной стоимости
02.04.2015 6.37 Mб 3 метода по бурению.pdf
02.04.2015 9.4 Mб 4 Методичка Mathcad.pdf
Ветра Искусственный Интеллект (163212) 5 лет назад
Поясняю на пальцах:
расчетная стоимость обеъкта 100,
в том числе.
10 руб. фундаменты,
20 стены стены
20 отделка
30 коммун.
и. т. д.
это укрупненно.
эти укрупненные сметные расчеты складываются из подетальных (локальных)
где расписаны все виды работ и материалов:
например:
фундаменты 10 руб (это цифра входит в укрупненный расчет) это итоговая сумма затрат.
но она состоит из.
блок фунд. 5 штук по 1 руб. итого 5 руб
установка фунд. блоков 5 штук по 0.2 руб итого 1 рупь
гидроизоляция фунд блоков.
стоимость писана от фонаря. но суть надеюсь понятна ))))
укрупненная смета не расписана подетально. включает в себя итоговые суммы локальных смет по каждому виду работ, в том числе и технологическое оборудование, сети, благоустройство.
МарсельАтомерланов Мудрец (16584) 5 лет назад
Если укрупненный сметный расчет, то составление локальных смет и сводного сметного расчета по укрцпненным показателям или объектам аналогам.
Наталья Викторовна Мыслитель (7174) 5 лет назад
(приняты и введены в действие письмом Минстроя РФ
от 13 ноября 1996 г. № ВБ-26/12-367)
Настоящие Методические рекомендации разработаны в соответствии с законодательными и нормативными актами Российской Федерации и предназначены для определения размера текущих (прогнозных) индексов стоимости, цен, затрат по строительно-монтажным работам 1 .
Индексы стоимости (цен, затрат) в строительстве - это отношения текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы, наборы ресурсов или ресурсно-технологические модели строительной продукции, а также ее отдельных калькуляционных составляющих.
Индексы выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.
Индексы могут использоваться как при определении стоимости строительства на отдельных этапах инвестиционного процесса, так и при расчетах между заказчиками и подрядными организациями за выполненные работы 2 .
В Методических рекомендациях приведены три основных варианта расчетов индексов:
1. Расчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по объектам-представителям или по конкретным объектам в целом.
2. Расчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по видам работ на основе сборника УПБС ВР (укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ).
3. Расчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по видам работ на основе ресурсно-индексного метода с использованием ресурсно-технологических моделей (РТМ) на укрупненные виды работ.
1. Расчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по объектам-представителям или по отдельным объектам 1.1. Общие положенияРасчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по объектам-представителям или по отдельным объектам осуществляется на базе ресурсно-технологических моделей (РТМ).
РТМ представляет собой унифицированный набор ресурсов, характеризующий их расход и размер затрат на производство строительно-монтажных работ по отдельному объекту или объекту-представителю.
Методы определения объемов ресурсов и другие вопросы построения РТМ излагаются в Методических рекомендациях по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) для объектов жилищно-гражданского назначения (письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-346) и Методических рекомендациях по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения (письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-347).
Объемы применяемых материальных, трудовых ресурсов и времени использования строительных машин в РТМ являются фиксированными величинами. Умножая объемы применяемых материалов, изделий и конструкций, время использования строительных машин на зарегистрированные в текущем и базовом периодах цены, а объем трудозатрат - на удельные (на единицу трудозатрат) стоимостные показатели, определяем стоимость каждого ресурса, а по всей совокупности - стоимость строительно-монтажных работ в соответствующих периодах.
На основе приводимой стоимости показателей для анализируемого периода рассчитываются индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по отношению к базисному уровню (на 01.01.91) 3 .
1.2. Порядок определения затрат по оплате трудаСогласно действующему законодательству, подрядчик и заказчик вправе самостоятельно по согласованным расчетам определять в составе свободных (договорных) цен на строительную продукцию (работы, услуги) размер средств на оплату труда работников, занятых в основной деятельности, с отнесением этих затрат на себестоимость продукции (работ, услуг) в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 № 552 и 01.07.95 № 661 и Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ (утвержденными Минстроем России 04.12.95 № БЕ-11-260/7 по согласованию с Минэкономикой России и Минфином России).
В соответствии с этими нормативными документами в состав затрат, включаемых в себестоимость по статье "Расходы на оплату труда рабочих", отражаются все расходы по оплате труда производственных рабочих (включая рабочих, не состоящих в штате) и линейного персонала при включении его в состав работников участков (бригад), занятых непосредственно на строительных работах, исчисленные по принятым в строительной организации системам и формам оплаты труда. По данной статье отражаются также расходы по оплате труда рабочих, осуществляющих перемещение строительных материалов и оборудования в пределах рабочей зоны, то есть от приобъектного (участкового) склада до места их укладки в дело.
В составе данной статьи не отражается оплата труда рабочих вспомогательных производств, обслуживающих и прочих хозяйств строительной организации, рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, рабочих, занятых на некапитальных работах (включая работы по возведению временных зданий и сооружений) и других работах, осуществляемых за счет накладных расходов (благоустройство строительных площадок, подготовка объекта стройки к сдаче и другие), а также оплата труда рабочих, занятых погрузкой, разгрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада, включая их разгрузку с транспортных средств на приобъектном складе.
Порядок составления расчетов размера средств на оплату труда для учета в сметах и в свободных (договорных) ценах на строительную продукцию (работы, услуги) зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, наличия исходной информации в определенной строительно-монтажной организации, а также статистических данных.
Рекомендации по составлению таких расчетов приведены в прил.5 "Порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений" (письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-349).
1.3. Порядок определения затрат на эксплуатацию строительных машинЗатраты на эксплуатацию строительных машин определяются, исходя из данных о времени использования (нормативная потребность) необходимых строительных машин (в маш.-ч) и соответствующей цены одного машино-часа их эксплуатации.
Потребность в строительных машинах может определяться:
на основе выделения и суммирования в локальной ресурсной ведомости или в локальном ресурсном сметном расчете (смете) ресурсных показателей на строительные машины, применяемые на объекте (при выполнении работы), с сопоставлением полученных результатов с данными проекта организации строительства (ПОС), согласованного с подрядчиком;
по данным ПОС, согласованного с подрядчиком.
Порядок выделения и суммирования ресурсных показателей по строительным машинам приведен в Методических рекомендациях (письмо Минстроя России от 10.11.92 № БФ-926/12).
Расчет стоимости затрат на строительные машины осуществляется:
в базисном уровне - по Сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91);
в текущем (прогнозном) уровне - на основе информации о текущих (прогнозных) ценах на эксплуатацию строительных машин.
Информация о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин может быть получена от подрядных строительно-монтажных организаций, трестов (управлений) механизации или других организаций, в расположении которых находится строительная техника. Эта информация может представляться по форме № 2-исх, предусмотренной в Методических рекомендациях по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР) и Методических рекомендациях по формированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчику (УПБС ВР) (письма Госстроя России от 04.06.93 № 12-146 и от 05.11.93 № 12-275).
Текущий уровень сметных цен на соответствующий вид строительных машин может быть определен на основе базисного уровня цен, приведенных в Сборнике сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91), и индексов изменения стоимости эксплуатации строительных машин, рассчитанных исходя из данных о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин. При этом может быть использован как прямой счет (путем калькулирования), так и метод унифицированных ресурсно-технологических моделей (РТМ) по соответствующим группам строительных машин, в которых приводятся данные о потребности в материальных ресурсах (топливо, смазочные материалы, электроэнергия, запчасти, амортизация, затраты труда машинистов, а также о заработной плате рабочих, занятых на обслуживании и перебазировании машин, и другие статьи затрат), и базисная стоимость ресурсов, сопоставляемая с текущим уровнем цен на эти ресурсы.
Подрядным организациям, имеющим на своем балансе строительные машины, а также получающим их для работы из других организаций, рекомендуется вести на компьютерной основе и постоянно поддерживать в рабочем состоянии ведомости исходных данных о стоимости эксплуатации строительных машин. Эти ведомости могут вестись по форме таблицы СНиП 4.03-91. По каждой машине целесообразно определять стоимость по элементам затрат как в базисном, так и в текущем уровне цен, а также иметь расшифровку текущих индексов по составляющим элементам и с итоговыми данными эксплуатации одного машино-часа.
Аналогичные ведомости рекомендуется вести и в соответствующем регионе силами региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), которые могут передавать необходимую информацию пользователям на договорной основе.
1.4. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсовСтоимость материальных ресурсов определяется исходя из нормативной потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м 3. м 2. т и пр.) и соответствующей цены на вид материального ресурса.
Нормативная потребность в материальных ресурсах может определяться на основе выделения и суммирования в локальных ресурсных ведомостях или локальных ресурсных сметных расчетах (сметах) ресурсных показателей на материалы, изделия (детали) и конструкции, используемые при сооружении объекта (выполнения работ), с выбором наиболее приемлемого для пользователей варианта, из приведенных далее.
Порядок выделения и суммирования ресурсных показателей приведен в Методических рекомендациях по составлению сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методов (письмо Минстроя России от 10.11.92 № БФ-926/12). При этом рекомендуется использовать Сборники нормативных показателей расхода материалов и Сборники ресурсных сметных норм, введенные в действие в 1993 - 1996 гг. Минстроем России.
Расход материальных ресурсов может быть также определен, исходя из приведенного расхода материалов-представителей (ресурсов-представителей), как это предусмотрено при применении метода показателей на отдельные виды работ (ПВР) и укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР). Применение этого метода приведено в Методических рекомендациях по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР) и Методических рекомендациях по формированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчика (УПБС ВР) (письма Госстроя России от 04.06.93 № 12-146 и от 05.11.93 № 12-275).
Итоговая стоимость затрат на материальные ресурсы исчисляется:
в базисном уровне - по Сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.04-91) и региональным сборникам (каталогам) сметных цен, разработанным на местах (в регионах) в связи с переходом с 1 января 1991 г. на новые сметные нормы и цены в строительстве;
в текущем уровне - по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций (с учетом транспортных, снабженческо-сбытовых надбавок, заготовительно-складских расходов). Можно использовать статистическую отчетность по форме 9-кс.
Определение текущих цен на материальные ресурсы по определенной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации.
Форма калькуляции стоимости (ведомости) текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции может быть различной. Рекомендуется составлять такую калькуляцию по элементам затрат (отпускная цена; заготовительно-складские расходы; транспортные расходы, снабженческо-сбытовые надбавки и др.).
Текущий уровень сметных цен на материальные ресурсы может быть определен и на основе базисного уровня сметных цен, приведенных в Сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции (СНиП 4.04-91) и региональных сборниках (каталогах) сметных цен, с применением индексов изменения стоимости материалов, рассчитанных исходя из имеющейся информации о текущих ценах на материальные ресурсы.
Подрядным строительно-монтажным организациям рекомендуется вести на компьютерной основе формирование и отслеживание текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции с составлением соответствующей ведомости по форме в зависимости от вида франко, а также от вида транспортной схемы: стройплощадка или промежуточное складирование. Во втором случае транспортные расходы могут быть разделены по двум графам: в одной показываются расходы от завода-изготовителя до склада подрядчика, в другой - от склада подрядчика до стройплощадки на каждый километр доставки.
На основе данных подрядных строительно-монтажных организаций и статотчетности по форме 9-кс о ценах на приобретенные строительные материалы, детали и конструкции в каждом регионе (республике в составе Российской Федерации, крае, области) для составления инвесторских смет рекомендуется силами РЦЦС разработать и постоянно поддерживать в рабочем состоянии на компьютерной основе региональные ведомости текущих цен на материалы, изделия и конструкции по форме, удобной для пользователей.
В аналогичном порядке указанные ведомости могут составляться как для специализированного строительства, так и для отдельных крупных строек, по которым разрабатываются построечные цены.
1.5. Порядок определения накладных расходовНачисление накладных расходов в текущем уровне цен осуществляется по нормам накладных расходов, применяемым согласно Методическим рекомендациям о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве (письмо Госстроя России от 18.10.93 № 12-248).
Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от фонда оплаты труда рабочих (занятых на основном производстве и эксплуатации строительных машин) в составе прямых затрат.
Нормы накладных расходов подразделяются на следующие виды:
Рекомендуемые укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства.
Размер в % от фонда оплаты труда рабочих
Нормы накладных расходов рекомендуется определять в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету величины накладных расходов при определении стоимости строительной продукции (письмо Минстроя России от 30.10.92 № БФ-907/12) с учетом Перечня статей затрат накладных расходов, приведенного в указанных рекомендациях.
1.6. Порядок определения величины сметной прибылиСметная прибыль определяется в сметной документации в соответствии с Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию (письмо Минстроя России от 30.10.92 № БФ-906/12).
Величину сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию рекомендуется определять на основе:
рекомендуемого общеотраслевого норматива;
индивидуальной нормы для конкретной организации.
Рекомендуемый норматив сметной прибыли определен в размере 50% к фактической величине средств на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины, или 12% к сметной себестоимости работ.
1.7. Особенности применения индексов удорожания стоимости подрядных работВ тех случаях, когда расчет индексов производится для определения стоимости подрядных (строительно-монтажных) работ по локальным сметам, допускается соответствующее применение индексов к таким сметам. При этом остальные затраты (такие, как затраты на временные здания и сооружения, прочие затраты по 9 главе сводного сметного расчета, относящиеся к затратам подрядной организации) не индексируются, а принимаются согласно "Порядку определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений" (письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-349).
При необходимости в аналогичном порядке могут разрабатываться индексы удорожания по объектным и сводным сметным расчетам. В этих случаях следует указывать базу их исчисления.
Пример расчета индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по конкретному объекту приведен в прил.1 к настоящим Методическим рекомендациям.
2. Расчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по их видам на основе сборника укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)2.1. Составление сметной документации с использованием сборников УПБС ВР осуществляется на основе объемов работ, определяемых по рабочим чертежам по унифицированной номенклатуре, включающей виды работ общеотраслевого применения.
2.2. Стоимость материалов для проектируемого объекта определяется умножением приведенного расхода материалов-представителей по каждому виду работ на стоимость единицы измерения материала-представителя по текущим ценам для данной стройки с корректировкой затрат на их транспортировку.
По каждому виду работ выделяется материал-представитель, преобладающий для данной работы, на основе которого определяется изменение уровня базисных цен на все материалы в составе прямых затрат подрядных работ. Стоимость материалов-представителей в общей стоимости материалов по виду работ в ценах базисного района должна составлять не менее 95%. В тех случаях, когда в составе работ стоимость одного материала-представителя составляет менее 95% от стоимости материалов по данному виду работ, в УПБС ВР выделяется несколько материалов-представителей. Определение сметной стоимости по видам работ в текущем уровне цен на ресурсы, отслеживаемые в подрядных организациях, осуществляется с использованием расчетных показателей сборников УПБС ВР (в части приведенного расхода материалов-представителей, трудоемкости работ, основной заработной платы рабочих-строителей, количества машино-часов, затрат на эксплуатацию машин и заработной платы машинистов). При этом следует учитывать, что стоимостные показатели сборников УПБС ВР в базисном уровне приняты по ценам Московской области.
2.3. Привязка затрат на эксплуатацию строительных машин и определение заработной платы машинистов по проектируемым объектам производится путем умножения количества машино-часов машин, используемых для выполнения работы по комплексу, определяемому проектом организации строительства, на стоимость машино-часа в текущем уровне цен для конкретной подрядной организации.
2.4. Определение основной заработной платы рабочих-строителей в составе прямых затрат по видам работ производится путем умножения заработной платы, принятой в соответствующей графе таблицы УПБС ВР, на объем работ, принятый по рабочим чертежам, а также на коэффициент перехода от базисного уровня сметной величины заработной платы в прямых затратах к фактическому уровню оплаты труда рабочих, занятых на строительстве. Для полного учета в сметах заработной платы рабочих по каждому виду работ в сметной документации учитываются накладные расходы и сметная прибыль.
2.5. Состав отдельных видов работ, предлагаемые для системы нормативов материалы-представители, порядок учета изменения их стоимости, так же как и стоимости других ресурсов, применяемых при строительстве, формы сметной документации и другие особенности определения стоимости строительства ресурсно-индексным методом изложены в "Методических рекомендациях по формированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчика" (письмо Госстроя России от 05.11.93 № 12-275).
2.6. При определении стоимости строительства в сметной документации подрядных организаций помимо базовых цен, единых для заказчиков и подрядчиков, могут использоваться цены в текущем или прогнозном уровне, определяемые на основе фирменных сметных норм (ФСН) подрядных организаций.
Разработку региональных каталогов базовых цен рекомендуется осуществлять на основе сборника УПБС ВР в ценах на 01.01.91 для Московской области с использованием данных о приведенном расходе материалов-представителей, количества машино-смен по каждому виду ведущих машин, трудоемкости и заработной платы рабочих-строителей по каждому виду работ и цен на ресурсы в базовом уровне для региона с учетом местных условий строительства.
2.7. На основании данных регистрации цен на потребляемые ресурсы целесообразно разрабатывать региональные каталоги в текущем уровне цен по видам работ с расчетом индексов изменения их стоимости относительно базового уровня.
Региональные каталоги, разрабатываемые на местах Региональными центрами по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), с едиными для всех регионов поправками, приведенными в базисном сборнике УПБС ВР, могут являться основными нормативными документами, на основе которых составляются инвесторские сметы.
Пример расчета индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по их видам на основе Сборника УПБС ВР (укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ) приведен в прил.2 к настоящим Методическим рекомендациям.
2.8. Для расчета индексов по видам работ необходимы следующие исходные данные:
3.1. В основу расчета индексов приняты ресурсно-технологические модели (РТМ) по укрупненным видам работ (УВР), которые были сформированы на базе сметных норм 1984 года и локальных смет.
РТМ включают нормативные наборы и расходы ресурсов:
Стоимость материалов принята по каталогам сметных цен 1984 г.
3.2. Индексы определяются по каждой РТМ путем деления рассчитанной по ней сметной стоимости строительно-монтажных работ в текущем уровне цен на соответствующую базисную (в нормах и ценах 1984 г.) сметную стоимость.
Пример расчета индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по их видам на основе ресурсно-индексного метода с использованием ресурсно-технологических моделей на укрупненные виды работ приведен в прил.3 к настоящим Методическим рекомендациям.
Приложение 1 Пример расчета индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по определенному объектуВыборка потребных ресурсов на объект по сметным нормативам
(набор работ и их объем принят условно)
Расчет индекса изменения стоимости заработной платы
1. Индекс удорожания стоимости заработной платы основных рабочих:
ФОТ (фонд оплаты труда) рабочих, занятых на основном производстве, составил за предыдущий месяц 1996 года - 850 тыс.руб.
В ценах 1991 года основная заработная плата рабочих, занятых на основном производстве, составила 156,25 руб.
Индекс удорожания равен: 850000. 156,25 = 5440.
Расчет индекса изменения стоимости эксплуатации строительных машин 5
Стоимость единицы измерения (руб.)
Общая стоимость (руб.)
в базисном уровне цен
в текущем уровне цен
в базисном уровне цен
в текущем уровне
Бульдозеры 80 л.с.
Краны гусеничные 15 т
(данные по строительным машинам приняты условные на основании ПОС)
Расчет индекса на строительно-монтажные работы по локальным сметам
Наименование составляющих сметной стоимости
Стоимость в ценах 1991года (руб.)
Индекс изменения стоимости
Стоимость в текущих ценах тыс.руб.)
Материалы (итоговые данные таблицы 2)
Фонд оплаты труда (основная заработная плата)
Эксплуатация строительных машин (индекс принят по данным таблицы 3)
в т.ч. з/пл. машинистов (30% от стоимости эксплуатации строительных машин)
Прямые затраты (35226+2575+426)
(18,6% от прямых затрат в ценах 1991 года и 106% от ФОТ в ценах1995 года)
(плановые накопления) (8% от сметной себестоимости в ценах 1991 года и 50% от ФОТ в ценах 1995 года)
Примечание: нормативы накладных расходов и сметной прибыли в текущем уровне цен приняты федеральные.
Приложение 2 Пример расчета индексов удорожания стоимости строительства по видам строительно-монтажных работ на основе укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС ВР)(Данные для расчета приняты условные)
1. Расчет индекса удорожания стоимости заработной платы основных рабочих:
ФОТ (фонд оплаты труда) рабочих, занятых на основном производстве составил за предыдущий месяц 1996 года - 850 тыс.руб.
В ценах 1991 года основная заработная рабочих, занятых на основном производстве, составила 156,25 руб. (для базисного района Московской области)
Индекс удорожания равен: 850000. 156,25 = 5440
2. Расчет индекса удорожания стоимости эксплуатации одного машино-часа машины-представителя:
средняя стоимость 1 маш.-часа работы прочих машино-механизмов (код 888888) составила:
в ценах 1991 года - 4,66 руб.
в ценах 1996 года - 35000 руб.
Индекс удорожания равен: 35000. 4,66 = 7511
3. Расчет стоимости материалов-представителей в текущем уровне цен и индексов удорожания стоимости материалов-представителей приведен в табл.3 настоящего приложения.
4. Норматив накладных расходов:
в базисном уровне цен - 16,6% от прямых затрат;
в текущем уровне цен - 106% от ФОТ ("Методические рекомендации о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве", письмо Госстроя России от 18.10.93 № 12-248).
5. Норматив плановых накоплений:
в базисном уровне - 8% от сметной себестоимости;
сметной прибыли в текущем уровне цен - 50% от ФОТ ("Методические рекомендации по определению величины сметной прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию", письмо Минстроя России от 30.10.92 № БФ-906/12).
Расчет индексов удорожания стоимости строительства по видам строительно-монтажных работ приведен в табл.4 настоящего приложения.
Выписка из "Сборника укрупненных показателей базисной стоимостина виды работ (УПБС ВР)"
Код
работ по
УПБС
Наименование
конструктивных элементов и видов работ,
единица измерения
Основная
заработная плата, руб.
Трудоемкость, чел.-ч
Примечание: Расчет показателей, помещенных в таблице 4.
гр.4. 89 х 1.166 х 1.08 = 112, где 89 - стоимость прямых затрат в базисном уровне цен (см. гр.11 табл.1), 16.6% - норматив накладных расходов в базисном уровне цен, 8% - норматив плановых накоплений.
гр.5. 4 х 5440 = 21760, где 4 - основная заработная плата в базисном уровне цен, 5440 - индекс удорожания заработной платы (см. пример расчета).
гр.6. 0.43 х 795000 + 0.24 х 293000 = 412170, где 0.43 и 0.24 - расход кирпича керамического и раствора товарного (см. гр.4 табл.1 стр.25), 795000 и 293000 - стоимость в текущем уровне цен "материала представителя" кирпича керамического и раствора товарного (см. табл.3).
гр.7. 2 х 7511 = 15022, где 2 - стоимость эксплуатации строительных машин в базисном уровне цен (см.гр.9 табл.1), 7511 - индекс удорожания эксплуатации строительных машин (см. пример расчета).
гр.8. рассчитывается аналогично гр.5.
гр.9. сумма граф 5, 6, 7.
гр.10. Сумма: гр.9 + (гр.5 + гр.8) х норматив сметной прибыли + (гр.5 + гр.8) х норматив сметной прибыли
гр.11. Разделить гр.10 на гр.4.
Приложение 3 Расчета индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по их видам на основе ресурсно-индексного метода с использованием ресурсно-технологических моделей на укрупненные виды работРТМ. Конструкции из камней керамических кладочных
Наименование элементов затрат
1 В дальнейшем именуются "индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ" или "индексы".
2 См. "Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы" (письмо Госстроя России от 31.05.93 № 12-133).
3 Допускается по согласованию сторон, заключающих договор (контракт) на капитальное строительство, применение сметно-нормативной базы, введенной в действие с 1 января 1984 г. (в т.ч. ЭСН-84, EPEP-84 и РМО-84).
4 Для расчета может быть использована несколько видоизмененная форма № 4а (см. прил.2 "Порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений" (письмо Госстроя России от 29.12.93 № 12-349).
5 В случае отсутствия в сметно-нормативной базе в ценах 1984 г. или 1991 г. новых или импортных строительных машин следует принимать стоимость в базисном уровне по машине-аналогу, а в текущем уровне принимать фактическую стоимость машино-часа конкретной строительной машины.
Поделись ссылкой на материал в социальной сети:
Сборники УПВС
МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ
МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
МДС 13-3.2000 МР по организации и проведению текущего ремонта
МДС 81-14.2000 МР по расчету индексов цен на строительную продукцию
МДС 81-36.2004 указания по применению ФЕР-2001
Индексы-дефляторы
ФЗ N 135 Об оценке в РФ
Земельный кодекс РФ
Компании С.А.Партнерство требуется Инженер-сметчик
