Категория: Бланки/Образцы
С физическим лицом может быть заключен договор на выполнение работ в том случае, если работа носит работа носит разовый, кратковременный или сезонный характер. Если гражданину предстоит выполнять работу на постоянной основе, то следует заключать трудовой договор со всеми вытекающими отсюда последствиями для обеих сторон.
Многие работодатели намеренно заключают договор о выполнении работ вместо трудового договора. Это не допустимо и наказуемо. Договор на выполнение работ можно заключать с физическим лицом только в том случае, если ситуация соответствует требованиям ТК РФ.
Отношения между работодателем и исполнителем работ регулируется только обоюдно подписанным гражданско-правовым договором на выполнение работ. При этом требования трудового законодательство в данном случае не применимы. Именно поэтому работодатели часто делают выбор именно в пользу ГПХ договора.
В данной статье предлагаем скачать образец договора на выполнение работ, заключенный с физическим лицом.
Другие образцы договоров с физическим лицом:
Условия и содержание договора (образец)В договоре участвуют две стороны — заказчик и исполнитель. Заказчик может быть как юридическим, так и физическим лицом (ИП). Исполнитель — это конкретный гражданин, которому поручается выполнить определенный объем работ с учетом положений договора.
Реквизиты обеих сторон должны быть отражены в договоре. Также следует указать дату заключения соглашения и период его действия. Срок окончания может определяться конкретной датой или фактом выполнения необходимой работы.
В договоре следует четко определить, какую работу должен выполнить гражданин, выступающий в роли исполнителя. Необходимо привести подробное описание работы, ее составляющих этапов.
Еще одно обязательное условие — это размер вознаграждения, которое получит исполнитель за выполненную работу. Необходимо указать не только сумму к оплате, но и сроки. Вознаграждения может выплачиваться по факту всей выполненной работы либо оплачиваться частями с определенной периодичностью, по факту выполнения отдельных этапов.
В договор, заключенный с физическим лицом, также включают способ отчета, который должен предоставлять исполнитель заказчику в ходе выполнения работ. Это могут быть акты приема-передач, составляемые по мере выполнения работы, или один общий акт на весь объем, составленный по факту сдачи-приемки. Могут быть предусмотрены и иные виды промежуточной и итоговой отчетности физического лица перед заказчиком.
На усмотрением сторон в договор можно включить иные условия, прописать ответственность, срок действия, решение споров и прочие моменты, зависящие от особенностей выполняемой работы.
Договор подлежит подписанию обеими сторонами.
Договор на выполнение работы с физическим лицом образец — скачать .
Договор найма физ. лица
Здравствуйте форумчане)
Как показала практика жизнь учит, но не всегда тому, чему хотелось бы. к сожалению я не являюсь юристом, поэтому вопрос встал ребром, необходимо резко показать на свет божий красивый договор, который:
1) заключается между юридическим и физическим лицом
2) физ. лицо является исполнителем, в то время как юр. лицо - заказчиком (или нанимателем, не знаю как точно)
2) договор длится примерно от 1 недели до 1 месяца
3) по договору производится предоплата 50% от стоимости работы, и соответственно еще 50% по окончанию работы (возможно и скорее всего момент окончания работы наступит раньше окончания договора)
4) Оплата производится по безналу, очевидно средства должны прийти на расчетный счет физ. лица
5) услуга - сбор комплекта документов организации, необходимого для соискания лицензии. или можно будет назвать это как оказание информационных услуг связанных с чем-то там. я думаю это не суть важно
В связи с этим возникло несколько вопросов:
1) Возможен ли такой договор вообще? Т.к. если бы договор заключался между ип и юр лицом или между двумя юр лицами у меня вопросов не возникло бы
2) Если договор возможен, как он хотя бы назывался? =)
3) Кто будет оплачивать налоги? Как я понял это только 13%
4) Если таких договоров с разными организациями будет не мало, физику (то есть мне) потом руки не заломают?) Или можно обойтись без ип?
Заранее прошу прощения если промахнулся разделом и уповаю хотя бы на указание направления куда мне нужно копать, за любую информацию буду оч благодарен)
Поделиться с друзьями
белка Регистрация 01.08.2008 Адрес Нижневартовск Сообщений 660
Вы не указали каков предмет договора - услуги, предполагаю?
1. да, возможен.
2. договор оказания услуг (если он направлен на постоянное или регулярное оказание услуг как процесс) или договор подряда (если он направлен на определенный результат труда, например, ремонт в кватире).
3. налоги оплачивает налоговый агент - юрлицо (работодатель в данном случае). Причем это начисление и оплата Вашего НДФЛ является его обязанностью.
4. без ИП обойтись можно,
Но если Вы оформите ИП на упрощенной системе налогообложения, то сэкономите на налогах.
Чтобы оставаться на одном месте, надо бежать изо всех сил. Л. Кэррол, "Алиса в стране чудес"
ну благо налоги будут опличиваться сверху за счет организации
почитав п. 1 ст. 226 НК РФ, этого не скажешь.
В нём говорится, что налоговые агенты "обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога. "
того, что сумма налога исчисляется "сверху", не следует.
Чтобы избежать разногласий лучше закрепить в договоре сумму оплаты в целом, сумму исчисляемого налога и сумму, подлежащую выплате исполнителю "на руки".
Чтобы оставаться на одном месте, надо бежать изо всех сил. Л. Кэррол, "Алиса в стране чудес"
Некий гражданин (физ. лицо) по договору гражданско-правового характера (период договора календарный год с последующей пролонгацией) оказывает организации возмездные услуги по тех. обслуживанию вычислительной техники и компьютерных сетей. Организация со своей стороны, регулярно, на основании акта приемки работ выплачивает физ. лицу оговоренную договором сумму рублей и уплачивает с этой суммы НДФЛ.
1. Может ли такая деятельность физ. лица расцениваться ФНС как предпринимательская деятельность?
2. Если физ. лицо зарегистрируется в качестве ИП, обязательно ли в данном случае менять договорные отношения с организацией с вытекающими (счета, Акты, и т.п.) ввиду того, что физ.лицо теперь ИП?
3. Спасибо.
Некий гражданин (физ. лицо) по договору гражданско-правового характера (период договора календарный год с последующей пролонгацией) оказывает организации возмездные услуги по тех. обслуживанию вычислительной техники и компьютерных сетей. Организация со своей стороны, регулярно, на основании акта приемки работ выплачивает физ. лицу оговоренную договором сумму рублей и уплачивает с этой суммы НДФЛ.
1. Может ли такая деятельность физ. лица расцениваться ФНС как предпринимательская деятельность?
2. Если физ. лицо зарегистрируется в качестве ИП, обязательно ли в данном случае менять договорные отношения с организацией с вытекающими (счета, Акты, и т.п.) ввиду того, что физ.лицо теперь ИП?
3. Спасибо.
Что то желание помочь ответом ни у кого не возникло…
Нужно ли менять договорные отношения?
Спасибо! А можно пару аргументов по этому поводу?
можно один!
физическое лицо в первом договоре и ИП во втором хотя фактически один и тот же человек, но не зря ведь существует процедура регистрации ИП
значит и договор должен быть заключен от имени ИП, т.е. по новой!
к тому же ИП сам занимается своими налогами, а за физическое лицо налоги в бюджет перечисляет налоговый агент
Участниками договора найма жилого помещения являются два лица: наймодатель и наниматель. Подписывая это соглашение, наймодатель (он же собственник жилого помещения) соглашается на эксплуатацию и проживание в его помещении другого лица (нанимателя) в течение указанного срока и за указанную плату.
Обязательным атрибутом документа является детальное описание объекта недвижимости:
Кроме того, детально должна быть указана информация и о тех гражданах, которые будут проживать в жилье на период найма (должно быть указано их общее количество, паспортные данные, а также периоды проживания).
В дальнейшем изменение состава людей, живущих в доме, возможно, но исключительно при соблюдении указанных в договоре пунктов.
Также может быть заключено соглашение поднайма. Это отдельная часть договора, позволяющая нанимателю сдавать это же жилье в другой найм.
Расторгнуть договор могут обе стороны по собственному желанию, но при условии соблюдения всех условий соглашения, и согласно той процедуре, которая в нем указана. Завершают документ подписи наймодателя и нанимателя.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Образец договора доступен для скачивания здесь.
Договор найма жилого помещения № _____
г. ____________ «___» ________ г.
Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из _______ комнаты, (в _______ комнатной квартире) расположенное по адресу ________________________________________ за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании ________________________________________.
1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:
1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с «___»______________ _______ года по «___»______________ _______ года.
1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязуется:
2.2. Наниматель обязуется:
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ________________________________________ рублей.
3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее _______ числа каждого текущего месяца.
3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере ________________________________________ рублей.
3.3.1. Гарантийным платежем (залогом) считать (лишнее вычеркнуть):
— Авансируемая арендная плата в качестве последнего месяца проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.
— Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.
3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере ________________________________________ рублей.
3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.6. Коммунальные платежи осуществляет ________________________________________.
3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает ________________________________________.
3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает ________________________________________.
3.9. Электроэнергию оплачивает Наниматель.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.
4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, а также залог (п. 3.3), при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе.
4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается.
Что должен содержать договор аренды жилого помещения?
Как расторгнуть договор аренды досрочно, читайте тут.
4.5. За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета _______% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке
4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.7. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.
5.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору.
5.3. Перечисленные в пункте 1.3. настоящего Договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут все обязанности по его исполнению наравне с Нанимателем.
5.4. Настоящий Договор составлен в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
Показания счетчика электроэнергии на дату въезда ________________________________________.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Образец договора доступен для скачивания здесь.
Договор найма жилого помещения с возможностью поднайма № 466
г. Уфа «25» сентября 2016 г.
Гражданин Филимонов Ю.В. паспорт (серия, номер, выдан) серия 40 98 № 865175 выдан отделом внутренних дел Октябрьского округа города Уфы, проживающий по адресу г. Уфа, ул. Новосельцева д. 14 кв. 7, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гражданин Селезнев А.А. паспорт серия 40 95 № 824350 выдан отделом внутренних дел Ленинского округа города Уфы, проживающий по адресу г. Уфа, ул. Заварова д. 50 кв. 16, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату.
1.2. По настоящему договору предоставляется следующее жилое помещение: квартира, расположенная по адресу г. Уфа, ул. Рабочая д. 28 кв. 2, именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.3. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в помещении будут постоянно проживать следующие граждане: Селезнева И. О. Селезнев Е.А.
1.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.5. Плата за помещение составляет 2 000 (две тысячи) рублей и вносится в следующие сроки: 15 числа каждого месяца.
1.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.
1.7. Настоящий договор заключен сроком на 5 лет (не более 5 лет).
2. ВСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ С НАНИМАТЕЛЕМ. ВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЬЦЫ
2.1. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.
2.2. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя, вправе разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов – не более 6 месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования помещением. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несет Наниматель.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
3.1. Наймодатель обязуется:
3.2. Наниматель обязуется:
3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования сданным помещением.
4. ПОДНАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Наймодатель вправе заключать договор поднайма. По договору поднайма помещения Наниматель с согласия Наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования помещением. Ответственным перед Наймодателем по договору поднайма помещения остается Наниматель.
4.2. Договор поднайма помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.
4.3. Договор поднайма помещения является возмездным.
4.4. Срок договора поднайма помещение не может превышать срока настоящего договора.
4.5. При досрочном прекращении настоящего договора одновременно с ним прекращается договор поднайма помещения.
4.6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила подпункта 5.3. настоящего договора о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
5.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
5.3. Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
5.4. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.
5.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
6.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.
6.3. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в 3 экземплярах.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Образец договора доступен для скачивания здесь.
Договор аренды жилого дома без права субаренды № 466
г. Уфа «25» сентября 2016 г.
Гражданин Филимонов Ю.В. паспорт (серия, номер, выдан) серия 40 98 № 865175 выдан отделом внутренних дел Октябрьского округа города Уфы, проживающий по адресу г. Уфа, ул. Новосельцева д. 14 кв. 7, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин Селезнев А.А. паспорт (серия, номер, выдан) серия 40 95 № 824350 выдан в лице отделом внутренних дел Ленинского округа города Уфы, проживающий по адресу г. Уфа, ул. Заварова д. 50, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом (далее в договоре «Дом»), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Рабочая д. 28 с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером 0512 36-40-65.
1.2. Указанный Дом состоит из 4-х комнат и подсобных помещений, общая площадь Дома составляет 120 кв.метров.
1.3. При Доме имеется земельный участок размером 10 соток и следующие строения и приспособления: гараж, сарай.
1.4. Указанный Дом сдается для проживания семьи Арендатора из 3-х человек: Селезнева А.А. Селезневу И. О. Селезнева Е.А. сроком на 6 месяцев с «01» сентября 2016 года до «01» марта 2017 года включительно.
1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества.
1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора.
2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ
2.1. Уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре.
2.2. Не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества.
2.3. Использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п.1.4 данного Договора.
2.4. Позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению (но не чаще 1 раза в месяц).
2.5. Своевременно оплачивать счета за аренду дома.
2.6. Срочно сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и имущества со стороны третьих лиц.
2.7. По окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии и сохраняемом виде.
2.8. Своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине.
2.9. При повторной аренде данного помещения оплатить комиссионные в размере 20 % от первоначальной суммы комиссионных.
3. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ
3.1. Передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором.
3.2. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора.
3.3. Гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору, имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течение срока аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно предъявляющих претензии от его имени или по Договоренности.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Арендная плата на весь период, предусмотренный Договором, устанавливается в размере 2 000 (две тысячи) рублей в месяц.
4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит.
4.3. К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере ________________________________________ рублей.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору.
5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная сторона имеет право потребовать выплаты ей первой стороной компенсации (неустойки).
6. ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока его действия и дополнений.
6.2. Договор может быть расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон принятых на себя обязательств. В этом случае противная сторона сообщает виновной о своем намерении расторгнуть Договор, а виновная сторона обязуется оказать содействие в расторжении Договора в течение пятидневного срока.
6.3. В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору, выполнившему свои обязательства, остаток арендной платы за период, оплаченный, но не использованный Арендатором.
6.4. Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов. В противном случае виновная сторона обязуется выплатить другой стороне штраф в размере месячной оплаты за аренду.
6.5. Договор считается расторгнутым (утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и имущества Арендодателю и окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по всем взаимным обязательствам и претензиям.
6.6. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, комиссионные не возвращаются, по инициативе Арендодателя – Арендатору предоставляются другие варианты для аренды.
6.7. Стороны не несут ответственность, предусмотренную Договором и законом, если невозможность выполнения ими своих обязательств наступила по причине форс-мажорных обстоятельств, или постановлений правительства и решений административных органов.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке.
7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую силу.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
