Руководства, Инструкции, Бланки

заявление нотариуса о продаже доли ук ооо образец img-1

заявление нотариуса о продаже доли ук ооо образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Порядок оформления продажи доли в УК (учредителям и третьим лицам)

Мы ООО. Подскажите пожалуйста, какова процедура продажи доли уставного капитала учредителем:1. Третьим лицам (не участникам общества).2. Другому учредителюИ каково в обоих случаях будет налогообложение в части НДФЛ при разных вариантах стоимости продажи доли.Спасибо! Скачайте формы по теме

У чредитель имеет право продать свою долю как иным участникам организации, так и третьим лицам. При этом законодательство позволяет устанавливать цену продажи доли в уставном капитале по договоренности сторон, в том числе и ниже ее действительной стоимости. В любом случае, если участник реализовал свою долю путем продажи участникам или третьим лицам, то стоимость реализации является его доходом и подлежит обложению НДФЛ. В таком случае у организации не возникает обязанности налогового агента по уплате НДФЛ. При реализации доли участникам или третьим лицам участник должен рассчитать и уплатить НДФЛ, а затем отчитаться самостоятельно. Участник, который решил продать свою долю в уставном капитале общества, должен сообщить об этом другим участникам (обществу). Заявление о выходе из состава участников составляется в произвольной форме. Все решения, связанные с выходом участника, продажей его доли, входом нового участника, изменением долей участников и пр. оговариваются в Протоколе собрания учредителей. При продаже доли также составляется и сдается в налоговый орган заявление по форме № Р14001. При продаже доли участником третьему лицу заявление по форме № Р14001, подписанное продавцом, передать в инспекцию должен нотариус, заверяющий сделку по продаже доли. На расчет иных налогов продажа доли участника также не влияет, так как стоимость реализуемой доли в таком случае не отражается ни в составе доходов, ни в составе расходов организации.»

1. Из рекомендации Сергея Разгулина, действительного государственного советника РФ 3-го класса

Как отразить в бухучете и при налогообложении продажу доли (акций) учредителя

Учредитель (участник) ООО вправе реализовать свою долю:

самой организации (если по уставу за организацией закреплено преимущественное право покупки доли, от которой отказались другие участники) (п. 4 ст. 21 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ ).

Учредитель (акционер) акционерного общества вправе продать свои акции:

третьим лицам (согласие других учредителей (акционеров) не требуется);

другим учредителям (акционерам);

самой организации (это возможно только в непубличном акционерном обществе, если по уставу за организацией закреплено право покупки акций, от которых отказались другие акционеры).

Это следует из статьи 66.3 Гражданского кодекса РФ, пункта 1 статьи 2, пунктов 2 и 3 статьи 7 Закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ.

Внимание: если уставом предусмотрено право учредителей (участников, акционеров) или самого общества на преимущественное приобретение долей (акций), учредитель (участник, акционер), продающий долю (акции), обязан предложить их другим учредителям (участникам, акционерам, обществу). Если нарушить этот порядок, любой учредитель (участник, акционер) общества (или само общество) вправе в течение трех месяцев с момента, когда нарушение обнаружится, потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Такие правила установлены в пункте 3 статьи 7 Закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ и пункте 18 статьи 21 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ.

Регистрация изменений в составе учредителей

Изменения в составе учредителей (участников) ООО нужно зарегистрировать. По сделкам, удостоверенным у нотариуса, сведения в инспекцию для регистрации передаст нотариус (п. 14 ст. 21 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ ). Во всех остальных случаях это должно сделать само общество.

Переход прав на акции в акционерное общество регистрировать не нужно (если акционеры не были поименованы в уставе и изменения в составе акционеров не требуют внесения изменений в устав). Это следует из пункта 5 статьи 5 Закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ, раздела VII приложения 20 к приказу ФНС России от 25 января 2012 г. № ММВ-7-6/25. писем ФНС России от 25 июня 2009 г. № МН-22-6/511 и МНС России от 30 июня 2004 г. № 09-1-02/2698 .

Ситуация: нужно ли удержать НДФЛ с доходов, которые российская организация выплачивает своему учредителю (участнику, акционеру) при выкупе у него доли (акций)

ООО при покупке доли у учредителя (участника) не должно удерживать НДФЛ с выплачиваемой ему суммы. Связано это с тем, что реализация доли в уставном капитале считается реализацией имущественного права. Такой вывод следует из Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ. утвержденного постановлением Президиума Верховного суда РФ от 7 ноября 2007 г. При продаже имущественных прав гражданин должен заплатить НДФЛ самостоятельно (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ ). Следовательно, при выкупе доли в уставном капитале у гражданина обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДФЛ из выплаченных доходов у организации не возникает. Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 16 июня 2009 г. № 03-04-05-01/467 .

Акционерное общество при покупке акций у учредителя (акционера) также не должно удерживать НДФЛ с выплачиваемого дохода. Акции являются ценными бумагами, которые для целей налогообложения признаются имуществом (п. 2 ст. 38 НК РФ ). А при продаже имущества гражданин должен заплатить НДФЛ самостоятельно (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ ).

Кроме того, организация не является налоговым агентом в отношении доходов, указанных в статьях214.1 и 228 Налогового кодекса РФ (п. 2 ст. 226 НК РФ ). Статья 214.1 регулирует налогообложение доходов по операциям с ценными бумагами. Поскольку акции являются ценными бумагами, при их выкупе у гражданина организация не должна удерживать НДФЛ (письма Минфина России от 4 апреля 2014 г. № 03-04-07/15250 (доведено до сведения налоговых инспекций письмом ФНС России от 14 апреля 2014 г. № БС-4-11/7093 ), от 15 марта 2010 г. № 03-04-06/2-32 ).

Учредитель (участник, акционер), у которого организация выкупает долю (акции), вправе уменьшить сумму полученных доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов. Поэтому он должен уплатить НДФЛ только с разницы между полученной им суммой дохода от продажи доли (акций) и суммой вклада в уставный капитал общества. Такая же точка зрения высказана в письме Минфина России от 8 сентября 2014 г. № 03-04-05/44832 .


2. Из статьиПродаем долю в ООО без ошибок в налоговом и бухгалтерском учете

Журнал «Российский налоговый курьер» № 16, август 2014

Уставный капитал каждой организации складывается из взносов участников. Участник может продать свою долю целиком или частично, если она оплачена (п. 4 ст. 93 ГК РФ, п. 2 и 3 ст. 21 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон № 14-ФЗ )). Подробнее о том, как правильно с правовой точки зрения реализовать долю в уставном капитале, читайте ниже.

Порядок продажи доли в ООО

Участник, который решил продать свою долю в уставном капитале общества, должен сообщить об этом другим участникам. Поскольку они обладают преимущественным правом ее покупки (п. 2 ст. 93 ГК РФ и п. 4 ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

В случае отказа участников приобрести долю выкуп доли предлагается самому обществу. Но только в том случае, если оно в соответствии с уставом имеет право преимущественного выкупа (п. 2 ст. 93 ГК РФ, п. 4 ст. 21 и п. 1 ст. 23 Закона № 14-ФЗ). На принятие решения дается 30 календарных дней (если иное не установлено уставом). При получении согласия от участников или общества договор на продажу доли считается заключенным (п. 5 и 7 ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

Если и общество, и иные участники отказались выкупить долю, приобрести ее могут третьи лица (п. 2 и 7 ст. 21, п. 2 ст. 23 Закона № 14-ФЗ). При этом доля реализуется по фиксированной стоимости, прописанной в уставе организации, или по цене, предложенной продавцом (п. 4 и 7 ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

Напомним, что при продаже доли продавец составляет заявление в налоговый орган по форме № Р14001 (утв. приказом ФНС России от 25.01.12 № ММВ-7-6/25@ ) о внесении изменений в ЕГРЮЛ (п. 1.4 ст. 9 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и ст. 21 Закона № 14-ФЗ).

Право собственности на долю в ООО переходит (п. 11 и 12 ст. 21 Закона № 14-ФЗ):

— при покупке участниками или самим обществом — на дату внесения изменения в ЕГРЮЛ;
— при покупке третьими лицами — на дату нотариального заверения сделки. В этом случае заявление по форме № Р14001. подписанное продавцом, передать в инспекцию должен нотариус, заверявший сделку по продаже доли (п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ ).

3. Из рекомендации Сергея Разгулина, действительного государственного советника РФ 3-го класса

Как отразить в бухучете и при налогообложении продажу доли (акций) учредителя

Учредитель (участник) ООО вправе реализовать свою долю:

самой организации (если по уставу за организацией закреплено преимущественное право покупки доли, от которой отказались другие участники) (п. 4 ст. 21 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ ).

Регистрация изменений в составе учредителей

Изменения в составе учредителей (участников) ООО нужно зарегистрировать. По сделкам, удостоверенным у нотариуса, сведения в инспекцию для регистрации передаст нотариус (п. 14 ст. 21 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ ). Во всех остальных случаях это должно сделать само общество.

Переход прав на акции в акционерное общество регистрировать не нужно (если акционеры не были поименованы в уставе и изменения в составе акционеров не требуют внесения изменений в устав). Это следует из пункта 5 статьи 5 Закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ, раздела VII приложения 20 к приказу ФНС России от 25 января 2012 г. № ММВ-7-6/25. писем ФНС России от 25 июня 2009 г. № МН-22-6/511 и МНС России от 30 июня 2004 г. № 09-1-02/2698 .

Оценка доли учредителя

Порядок оценки доли (акций) учредителя зависит от того, кто их покупает:

третьи лица (сторонние граждане или организации), другие учредители (участники, акционеры);

сама организация, долю (акции) которой продает учредитель (участник, акционер).

Если долю (акции) учредителя выкупают третьи лица, другие учредители, то для бухгалтера цена сделки значения не имеет. После продажи доли (акций) размер уставного капитала не меняется. В бухучете зафиксируйте только их переход от одного собственника к другому. Аналитический учет по счету 80 «Уставный капитал» нужно вести по каждому учредителю (участнику, акционеру), поэтому такие операции отразите внутренними проводками по этому счету (Инструкция к плану счетов: счет 80 ).

Ситуация: нужно ли удержать НДФЛ с положительной разницы между действительной стоимостью доли в уставном капитале ООО и фактической ценой сделки. Гражданин покупает долю в уставном капитале ООО по цене, которая ниже ее действительной стоимости

Да, нужно, если организация и гражданин на момент покупки являются взаимозависимыми лицами.

Гражданское законодательство позволяет устанавливать цену доли в уставном капитале ниже ее действительной стоимости (ст. 421. 424 ГК РФ).

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

Другие статьи

Нотариальные расходы при купле продаже доли ООО через нотариуса - юридические советы от компании РосКо, предоставляющей консалтинговые и аудиторские у

Нотариальные расходы при купле продаже доли ООО через нотариуса

Наиболее востребованной формой коммерческой организации на сегодняшний день является – ООО. Однако правовое регулирование такой формы организации несколько противоречиво. К одной из таких относится процедура купли-продажи доли в уставном капитале организации. В 2016 году Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ порядок проведения таких сделок, значительно изменился. Некоторые случаи требуют заверения нотариуса, другие – нет.

Все сделки с долями Общества с ограниченной ответственностью в обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены, кроме сделок с долями, принадлежащих ООО (ст. 24 ФЗ "Об ООО"), но при этом выход участника из общества все равно должен нотариально удостоверяться.

Так с 01 января 2016 нотариус обязателен:

1. В случае приобретения обществом доли:

  • в случае выхода участника из Общества (п. 6.1 ст. 23 и ст. 26 ФЗ «Об ООО»)
  • в случае отказа других участников приобретать долю, а передача доли в уставном капитале Общества третьим лицам запрещена (абзац. 1 п. 2 ст. 23 ФЗ «Об ООО»)
  • если участник, который проголосовавший против одобрения крупной сделки или увеличения уставного капитала Общества, потребовал выкупить его долю (абзац. 2 п. 2 ст. 23 ФЗ «Об ООО»)

2. При использовании преимущественного права покупки доли:

  • при продаже доли Обществу, если участник голосовал против одобрения крупной сделки или увеличения УК нотариально удостоверяется требование участника к ООО о приобретении доли и договор купли-продажи
  • при продаже доли третьим лицам нотариально удостоверяется оферта и договор купли-продажи

3. При выходе участника из ООО нотариально удостоверяется заявления о выходе участника.

Услуги нотариуса включают в себя: проверку документации и полномочий сторон, составление проекта договора, удостоверение подлинности подписи на заявлении формы Р14001 о внесении изменений в ЕГРЮЛ, передача заявлений в ИФНС, предоставление заверенных экземпляров договора.

Кроме того, нотариус не только заверяет сделки купли-продажи доли ООО, но и подает заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ, предоставляя документы в ИФНС в трехдневный срок с даты оказания услуг.

Документы, требующие нотариально удостоверения

При регистрации сделок с долями Общества, обязательно удостоверяются у нотариуса следующие документы:

  • решение ОСУ об увеличении уставного капитала;
  • состав участников, присутствовавших при принятии решения;
  • требование участника о выкупе доли Обществом;
  • заявление о выходе из общества;
  • оферта о продаже доли.

Практически во всех случаях заявителем будет являться нотариус.

В среднем по Москве такие услуги будут строить от 18 000 рублей.

Продажа долей в ООО - в уставном капитале, образец договора

Продажа долей в ООО — основные советы

При регистрации предприятия каждый из учредителей вносит свою долю в уставной капитал. В результате все учредители взамен внесенной доли получают имущественные права, в том процентном соотношении, в котором проводились вложения, а значит, также получают право отчуждать свое имущество в любом удобном случае.

Причины для этого могут быть любые — расхождения точек зрения с другими учредителями, нежелание продолжать предпринимательскую деятельность или в целях инициации продажи ООО.

Продажа может быть либо полная, либо частичная. Участник ООО вправе продавать свою долю по частям, а также нескольким покупателям. При этом он сам выбирает, какую часть доли продать, другие участники никаких условий в этом вопросе диктовать не вправе.

Документы и сведения для внесения изменений состава участников ООО

По закону на внесение изменений в ЕГРЮЛ, также таких сведений, как новый состав учредителей, отдается время равное трем суткам.

При этом данные о новом составе предприятия в устав согласно Федеральному закону № 312, вступившему в силу с 1 июля 2009 г. вносить не нужно, за исключением полной продажи общества, но если этого требует внутренняя политика, то в регистрационный орган понадобятся следующие документы:

  1. Заявление на бланке ИФНС о госрегистрации, подписанное заявителем.
  2. Протокол, в котором отражена информация об изменениях в учредительных документах предприятия, подписанные всеми учредителями или только новым учредителем, если предприятие продается полностью.
  3. Новая редакция Устава.
  4. Документ подтверждающий уплату государственной пошлины.

Предварительно выясните в регистрационном органе, есть ли необходимость в нотариальном заверении решения о внесении изменений, в некоторых случаях бывает достаточно выполнения этих же действий от самого юридического лица в виде пломбы с печатью и подписью генерального директора. При этом если нотариальное заверение все-таки требуется, то стоит учесть и то, что подпись заявителя на заявление тоже может быть заверена.

Для обновления информации в ЕГРЮЛ вам понадобятся:

  1. Извещение, в котором отражен факт отчуждения.
  2. Заявление по форме Р14001, где содержится вся основная информация об изменениях, в случае нотариального заверения может быть заполнена нотариусом.

Если при этом меняется генеральный директор, то необходимо заполнить лист 3 в форме Р14001 на старого директора и на нового директора.

Также если меняется Устав, то дополнительно заполняется форма Р13001 с приложением листа Л на нового участника.

Независимо от того продается какая-либо часть или полная доля набор документов будет одинаков. По-другому дело обстоит, если участник всего один, и он продает всю компанию.

Можно ли продать долю в ООО без участия нотариуса

Согласно закону «Об обществах с ограниченной ответственностью» №14-ФЗ от 8 февраля 1998 года», а именно ст. 21 п. 11, продажа без нотариальных заверений невозможна и недействительна, но есть и исключения:

  1. Покупка через преимущественное право.
  2. Путем отчуждения или ухода участника, впоследствии чего доля передается юридическому лицу, которое далее вправе отчуждать ее на свое усмотрение.
Оформление продажи доли в ООО через реализацию преимущественного права

Согласно ст. 21 пп. 5–7 закона №14-ФЗ владелец оформляет оферту, а приобретатель ее акцептует, такой подход может состоять из нескольких этапов:

  1. Продавец составляет оферту, где разъясняет все условия и передает ее юридическому лицу.
  2. Составленная и направленная в общество оферта имеет срок принятия решения 30 календарных дней либо согласно Уставу. С того момента как оферта передана юридическому лицу считается, что с ней ознакомлены все учредителями. Участник желающий приобрести эту долю акцентирует оферту.
  3. Сделка считается осуществленной, когда продавец получает акцепт, при этом заключать какие-либо дополнительные соглашения не требуется.
  4. Единственное что остается это внести изменения в ЕГРЮЛ.
Продажа части ООО через выход участника

Осуществление такой продажи может проходить следующим образом:

  1. Продавец выходит из общества, написав соответствующее заявление. Совладельцы подписывают заявление. Доля, таким образом, переходит юридическому лицу, эти изменения также вносят в ЕГРЮЛ.
  2. Остальные участники составляют протокол о продаже.
  3. Между юридическим лицом и покупателем составляют договор купли-продажи, что также отражается в ЕГРЮЛ по форме Р14001.
  4. При этом если продажа осуществляется с третьим лицом, то он предварительно вступает в общество. Оформляется полный пакет документов для обновления устава и ЕГРЮЛ.
Порядок выхода участника из ООО 1. Оцениваем стоимость доли

Для расчета доли необходимо стоимость чистых активов умножить на размер доли в процентах. Учитывается только последний отчетный период.

Если уставом не регламентируется какая-либо стоимость доли, то есть возможность в установлении произвольного размера. К услугам оценщиков есть смысл обращаться только в случае, если выходит большая разница между полученной стоимостью и рыночной стоимости.

2. Находим покупателя

Самый простой способ найти покупателя заключается в том, что он ищется среди других учредителей, в этом случае продажа не составляет особого труда и требует минимального оформления документов.

В поиске третьего лица могут помочь средства массовой информации:

  1. Существует множество сайтов бизнес-тематики, где можно найти покупателей, не стоит также забывать и про печатные издания.
  2. Размещение объявлений возможно также как в печатных изданиях, так и в интернете, где есть платные ресурсы и бесплатные.

Можно обратиться к специальным фирмам — бизнес-брокерам, которые занимаются куплей и продажей долей ООО, такие фирмы не только найдут покупателя но и проведут сделку с правильным оформлением документов.

4. Получаем согласие остальных участников ООО на продажу доли

Приоритетное право покупки всегда принадлежит остальным членам общества, что стоит учесть в данном случае, так как понадобиться их письменное согласие. Необходимо для этого либо организовать собрание, либо разослать письменное уведомление.

Даже отсутствие одного согласия дает право оспорить сделку в течение трех месяцев.

4. Подаем документы на регистрацию в ФНС

Так как покупатель третье лицо ему для начала потребуется стать участником общества, для этого потребуется:

  1. Заявление о вступлении в ООО, при этом необходимо указать состав и размер вклада, процедуру, период внесения и приобретаемую долю.
  2. Организовать общее собрание.
  3. Отметить в протоколе изменения уставного капитала.
  4. Внести в протокол другие изменения в уставе.
  5. Определить в протоколе стоимость всех долей как нового члена предприятия, так и остальных.
  6. Зафиксировать единогласное решение о принятии нового члена.
  7. Новому члену отдается шесть месяцев, в течение которых он должен зачислить указанную сумму на расчетный счет ООО.

Пакет документов для регистрационного органа с данными о новом участнике:

  1. Составленный протокол.
  2. Новый устав ООО.
  3. Форма Р13001.
  4. Форма 14001.
  5. Заявление о вступлении в общество.
  6. Документ оплаты пошлины.

Последующим этапом подаются соответствующие документы для обновления в ЕГРЮЛ информации о выходе участника.

5. Завершаем регистрацию продажи доли в ООО

С того момента как покупатель становиться членом ООО он имеет право приобрести долю. Прибегать к услугам нотариуса не нужно, так как сделка осуществляется внутри компании.

Продажа доли осуществляется согласно составленному протоколу всех учредителей.

Нотариальная сделка купли-продажи доли ООО

Вам понадобится следующий перечень документов:

  1. Выписка из ЕГРЮЛ со сроком выдачи не более месяца.
  2. Новая версия устава.
  3. Свидетельство о государственной регистрации.
  4. ИНН.
  5. Протокол в случае если был назначен новый руководитель или другой исполнительный орган либо соответствующее решение.
  6. Документы, отражающие факт приобретения доли, в том случае если она уже приобретена.
  7. В зависимости от даты создания общества понадобится либо копия учредительного договора, либо копия договора о создании, нотариально заверенные.
  8. Акты оценки или приема-передачи имущества, или балансовая справка.
  9. Если продавец или покупатель физическое лицо, то в обоих случаях нужно согласие супруга или, в случае продавца, бывшего супруга, имеющего отношение к приобретению доли ранее, либо брачный договор в котором такое согласие отраженно.
  10. В случае если покупатель иностранец, то необходим перевод документа, удостоверяющего личность, при этом подпись переводчика должна быть нотариально заверена. Также потребуется присутствие переводчика.

После завершения продажи необходимо будет составить форму Р14001 и заверить нотариально подпись заявителя. Нотариус в трехдневный срок обязан подать документы в налоговую инспекцию, а новую выписку ЕГРЮЛ должны выдать по истечении пяти дней.

Стоимость услуги нотариуса зависит от размера сделки. Для того чтобы подать документы в регистрационный орган может понадобиться 15000 рублей.

Нотариальное удостоверение договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО

нотариус
Арчугов Игорь Сергеевич
правоустанавливающие документы на долю в УК,
  • договор об учреждении (учредительный договор) и протокол о создании, либо решение о создании (если продавец – учредитель ООО).
  • нотариально удостоверенный договор либо его дубликат; договор в простой письменной форме (если он заключен до 01 июля 2009 года); свидетельство о праве на наследство и т.д.

Остается в делах нотариуса

письменное извещение (оферта) участника общества, намеренного продать долю, направленного в общество, с датой получения и входящим номером

+
Копия, заверенная руководителем общества

если это предусмотрено Уставом общества
Копия остается в делах нотариуса
(оферта должна содержать цену и условия продажи).

письменное извещение (оферта) участника общества, намеренного продать долю, направленное другим участникам общества.

Копия остается в делах нотариуса
(оферта должна содержать цену и условия продажи).

Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца либо заявление об отсутствии супруга.

нотариус
Арчугов Игорь Сергеевич