Договор займа между физическими лицами

Довольно часто люди предпочитают брать взаймы у других частных лиц, поскольку оформление стандартного кредита в банке считается дорогостоящим. Однако каждый человек, отдающий в долг определенное количество денег, должен быть уверен, что они будут возвращены в полном объеме, а также до наступления определенной даты. Для этого составляется специальное соглашение, в котором прописываются основные условия сделки.

Надо знать, как оформить договор займа между физическими лицами, чтобы данный документ обладал юридической силой и характеризовал права и обязанности каждой стороны. В рамках данного документа человек, дающий деньги в долг, выступает в качестве кредитора, а другой гражданин, который получает заем, является заемщиком.

Если принимается решение о передаче определенного количества денег в долг другому лицу на официальных условиях, то надо составить договор займа. Важно, чтобы он был составлен правильно, а также содержал необходимую информацию о сделке, поскольку в случае нарушения основных его пунктов какой-либо стороной дальнейшее разбирательство может осуществляться в суде. Именно за счет данного соглашения обеспечивается обозначение отношений двух сторон.

Как правильно оформить данный документ? Важно не только тщательно подходить к внесению в него тех или иных записей, но и заверять его нотариально. Если нет возможности воспользоваться услугами нотариуса, то подписание документа должно проводиться исключительно при наличии двух свидетелей. К другим правилам, описывающим, как правильно составить договор, относятся следующие:

• в него непременно вносятся паспортные данные каждого человека, участвующего в сделке;
• оставляются контактные данные физических лиц;
• ставятся подписи каждого гражданина, поскольку без этого соглашение легко может быть признано недействительным;

• к основным сведениям, которые непременно должны содержаться в документе, относится сумма, которая передается в долг; начисляемые на нее проценты; срок, в течение которого она должна возвращаться; а также правила, определяющие порядок возврата;
• если физические лица, между которыми заключается данный договор, не знают, как правильно его оформить, то с этим вопросом можно обратиться к юристу или нотариусу, или рекомендуется найти в интернете стандартный образец, в котором имеются необходимые пункты;
• если планируется выдавать средства в валюте, между физическими лицами также заключается договор, в котором непременно указывается способ их возврата, поскольку может возвращаться та же самая сумма в конкретной валюте или в переводе на рубли.

Как только будет составлен данный документ, производится непосредственная передача денежных средств от одного гражданина другому. При этом рекомендуется заключенный между ними контракт дополнительно дублировать распиской.

Важно не только знать, как правильно составлять данный документ, но и какие правила при этом должны соблюдаться. К ним относится следующее:

• основное правило заключается в том, что соглашение составляется только между гражданами, которые в соответствии с законодательством обладают правом становиться участниками договорных отношений;
• собственником денег заемщик становится только после их непосредственного получения, а не после того, как будет осуществлено оформление договора;

• документ может учитывать передачу долга в валюте или в рублях;
• деньги могут передаваться в наличном или безналичном виде;
• составленный договор вступает в силу тогда, когда на руки или на счет заемщика передаются или поступают оговоренные в документе средства;
• непременно составляется соглашение только в письменной форме, если сумма долга не больше 10-кратного размера МРОТ;
• нередко договор заменяется распиской, однако она не может выступать его полноценной альтернативой, поскольку не является стандартным долговым документом;
• указывается размер процентов, если выданный кредит предполагает получение дохода для кредитора;
• если начисляются проценты, то стороны самостоятельно решают, какой способ для этого будет применяться, поскольку они могут начисляться ежедневно или ежемесячно, а также раз в квартал;
• прописываются условия, на которых будут возвращаться проценты, поскольку они могут выплачиваться частями или полностью в тот момент, когда будет возвращена вся взятая заемщиком сумма;

• прописываются последствия для заемщика в случае несвоевременного возвращения заемной суммы, причем обычно для этого начисляются штрафы или пеня;
• если в установленный срок, четко прописанный в соглашении, заемщик не может отдать кредитору нужную сумму, то он обязан выплатить неустойку, которая может быть представлена не только денежными средствами, но и ценным имуществом.

Таким образом, договор займа денег, составляемый между двумя физическими лицами, считается сложным и специфическим документом, в котором четко прописываются и указываются основные параметры совершаемой сделки.

Заключаемый между гражданами договор должен содержать необходимую информацию о передаче денег и о правилах их возврата.

Соглашение будет беспроцентным в следующих ситуациях:

• в качестве предмета выступают не деньги, а какие-либо вещи;
• договор заключается на сумму, которая не больше 5-кратного размера МРОТ;
• денежные средства взяты у физического лица на личные нужды, а не для осуществления предпринимательской деятельности.

Однако в любом случае необходимо прописывать в документе то, что соглашение является беспроцентным. В ином случае кредитор может начислять проценты.

Допускается возвращать заемные денежные средства кредитору до установленного в договоре срока. При этом неважно, в какой валюте выдавался долг. Между физическими лицами договор завершится только после окончательного возвращения долга, который может быть представлен как определенным количеством денег, так и какими-либо ценными вещами.

Дополнительно заемщик должен выплачивать налоги, а вот кредитор не обязан этого делать, если в соответствии с договором он не получал каких-либо процентов. Это обусловлено тем, что он не получил прибыли от этой сделки.

Нередко при составлении договора займа между физическими лицами кредитор требует от заемщика предоставления какого-либо ценного имущества в качестве залога. Именно такое решение считается оптимальным для заимодавца, поскольку он может быть уверен в возврате денежных средств, а иначе имеет право забрать себе имущество, находящееся в залоге.

При использовании залога составляется два договора. Один имеет отношение непосредственно к выдаваемой взаймы сумме, а другой касается залога. Допускается для этих целей пользоваться специальной смешанной формой договора.

Использование залога дает возможность кредитору воспользоваться залоговым имуществом, в случае если заемщик нарушит основные пункты договора. Оно обычно продается, а вырученные от этого процесса денежные средства идут на погашение кредита.

Во время действия соглашения не передается залог кредитору, поэтому он находится в распоряжении заемщика.

Таким образом, передача денег от одного физического лица другому непременно должна регистрироваться официально, для чего оптимальным считается использование соответствующего договора.

Он считается простым в составлении, при этом в нем прописываются основные нюансы и особенности совершения процедуры. При таком займе гарантируется возврат денег кредитору, дополнительно имеется возможность начислять проценты или оформлять ценное имущество заемщика в залог.

(нет голосов, будьте первым)

Договор переуступки прав аренды земельного участка между физлицами

Как правильно оформить переуступку прав аренды земельного участка арендованного у муниципалитета на 49 лет?Каким образом оформить переуступку права подписать договор купли-продажи земельного участка на другого человека.

Нет таких образцов, потому что такие договоры составляет только государство, никто другой больше. Они другие просто не подпишут.

Конечно можете, договор замены лиц в обязательстве и в палате регистрируете

Образец, форма Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.1. Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает на себя солидарно права и обязанности Арендатора по договору аренды земельного участка из земель.

То, что арендатор ответственно исполняет все условия договора, само по себе достаточная причина, чтобы арендодатель не захотел его менять на неизвестно кого.

Данный земельный участок находится в собственности муниципального района. Соответственно Администрация района является собственником, которому согласно статье 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Следовательно, собственник, в данном случае- муниципалитет, вправе по своему усмотрению совершать в отношении этого земельного участка любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им в пользование и т. п. оставаясь при этом собственником имущества. То есть, по сути, собственник по своему усмотрению решает - дать согласие или не дать.
Отказ можно попытаться обжаловать в суде, ссылаясь на то, что в договоре аренды предусмотрено право субаренды (при этом предоставив все ответы администрации, в которых обозначается отказ в праве субаренды). Тогда, в ходе судебного предстоит выяснить, насколько законны основания для отказа. Возможно, что-то выгорит.

Для реализации переуступки права аренды, собственнику участка земли, покупателю и продавцу здания необходимо руководствоваться статьей 22 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой допускается передача прав и обязанностей по договору аренды.

Не знай. у нас было ИП на территории ГУП, при чём ГУП платил сам за аренду ИП на своей же территории, так как хозяин ИП была главная бухгалтерша ГУП. У неё на платье было 2 кармана - один свой, другой государственный, и она их постоянно путала. В итоге харя треснула у всей её родни.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, за государственную регистрацию договора уступки переуступки права долгосрочной аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения юридическим лицом физическому лицу государственная.

Те приложения, кот. будут у вас прописаны в договоре, то есть они будут являтся его неотъемлемой частью. А вот что вы хотите приложить к договору-решать вам. Например акт приема-передачи зем. участка, но можно и не заморачиваться с приложением, а указать в самом договоре, что з. у. передан до подписания договора и договор одновременно является актом приема-передачи.

Всем известно, что арендатор земельного участка имеет право в пределах срока аренды передать имущество в субаренду если иное не предусмотрено договором. однако, есть и другая процедура переуступки права.

Кадастровый паспорт, св-во о собственности, акт передачи-приемки.

2.4. После переуступки прав и обязанностей от Арендатора к Новому арендатору размер арендной платы и порядок ее внесенияв государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков .

В поисковике введите "Типовой договор аренды земельного участка между физическими лицами". Копируйте в Word и распечатывайте !

Я имела ввиду, может ли физ. лицо заключать с юр. лицом договор переуступки прав и обязательств по договору аренды земельного участка на безвозмездной основе? Или за переуступку нужно заплатить какую-то сумму.

Земельный кодекс РФ

Право аренды на Земельный участок переходит к Стороне 2 с момента регистрации настоящего Договора уступки прав и обязанностей.Передача указанных документов производится по Акту приемки-передачи. 4.2. Гарантировать, что Земельный участок, права и.

Для начала - размеры земельного участка

Идете в Администрацию и подаете заявления о том, что хотите арендовать, после они Вам дают бумажку, какие именно бумаги Вам надо будет собрать для договора, но зачем АРЕНДА. Не проше ли выкупить по гос. расценке, пока халява не кончилась?!

При переуступке прав аренды земельного участка физ.лицам и11. Копия договора аренды земельного участка и всех дополнительных соглашений к нему. 12. Договор о сделке права аренды земельного участка, подписанный и заверенный печатями сторон сделки.

А участок то какого размера? Если просто под огород - несколько соток, то арендовать можно только у частных лиц, как договоритесь. У муниципалитета таковых участков давно нет.
Если участок под посевы - в гектарах, то либо у собственников паёв арендовать - на их условиях. Возможно и у муниципалитета из фонда распределения (но не во всех регионах таковой есть).
В нашем регионе - арендная плата сельхоз земли - 4000 руб за 1 га.
Выкупить - можно.
размер участка - зависит от вашей платежеспособности, и наличия земли у арендодателя потенциального.
Если не использовать или использовать не по назначению - договор аренды расторгнут, участок заберут. Он же ещё не в вашей собственности.

Для чего им необходимо в указанный срок подготовить полный пакет документов, указанный в перечне документов, предоставляемых для регистрации договора переуступки купли-продажи прав аренды земельного участка.

Это уж как договоришься. но оформить нужно всё тогда у нотариуса

У нас с вами разница огромная по ценам на участки, а про аренду это все смотрите какой договор, захочет ли кто потом вам его продать или это аренда то того момента пока не построят там дома, или еще какие причины, надо на месте изучать ситуации везде разные

Все зависит от того, у кого Вы собираетесь арендовать землю, да еще и от договорных обязательств (конкретного Договора).

Недавно увидели, что на свободном участке земли возле рощи начали стройку дома. Разговорились с хозяином и он сказал, что сейчас есть закон, по которому можно взять в аренду у гос-ва участок на 10 лет и строить дом, как только дом сдаешь в экспл. то тогда можно выкупить, данный участок. Сказал, что за аренду платит 6 тыс. пытались убедить, что это опасно, но хозяин ответил, что вышел новый закон. Поинтересуйтесь в земельном комитете администрации.

Смотря где и какой по площади участок вам нужен. У меня подруга взяли так дачу сначала в аренду на 3 года, потом выкупили её у хозяина той дачи. Земли им хватает 6 соток. А купить дачу это изначально у них не было денег. Вот за 3 поднакопили и выкупили. Но ничего там не строили, только сельхозработы вели. Там домик есть маленький. А вы у себя сами определитесь. А дачу эту они нашли сами- просто походили по улицам дачным и люди им подсказали где что продаётся, а что можно в аренду взять. Если вам такой вариант нужен.

Договор аренды земли, земельной доли, участка. Договор банковского и депозитного вклада.Хотели заключить со старыми хозяевами договор о переуступке прав, но в городской администрации нам отказывают.

Сходите в ближайшее агентство недвижимости, скажите, что хотите их нанять для оформления участка в аренду, нанимать в дальнейшем вы их не обязаны, зато они все вам разъяснят на конкретном примере со всеми расценками, посмотрите вместе кадастровую карту, прихватите и свои документы на дом, если желаемый участок находится рядом. Взятку, если так можно назвать, я давала замерщику, чтобы пришел быстрее, иначе год ждать, просто немного переплатила. Законы меняются очень уж часто, как не пойду в земельный, так каждый год новый закон и документы более нового образца.

За аренду 6.8 га мы оплатили 24000 за год .

Перевод аренды в собственность только после строительства дома на нем возможно
в разных местах цена земли разная
если срок аренды закончился, то могут и отобрать

На камчатке 1 га бесплатно дают

1. Как договоритесь, на каких условиях.
2. Предельные максимальные размеры земельных участков различного назначения определяются правовыми актами субъектов РФ и органов местного самоуправления. То есть в каждой местности - по своему. Но если есть сформированный земельный участок (с границами и кадастровым номером) - он и будет являться объектом сделки.
3. По условиям договора. Если земля государственная или муниципальная, надо в течение 3 лет приступить к освоению участка, иначе договор аренды может быть досрочно расторгнут..
4. Цена определяется соглашением сторон. Если земля государственная или муниципальная, цена аренды определяется местными правовыми актами и зависит от площади и назначения данного участка, а также ставки земельного налога.
Если собственник участка, с которым Вы хотите заключить договор аренды частное лицо (физическое или юридическое), то все отношения между собой регулируйте договором - и арендную плату, и размер участка, и возможность выкупа, и сроки, и порядок использования.

Правила эксплуатации стеллажей. образец договора переуступки права аренды земельного участка между физлицами.Как праильно оформить договор аренды земельного участка? Хочу сдать землю в аренду. Договор аренды, заключенный сроком менее, чем на 1 год, не.

Все можно Было бы желание

ООО переуступило физ. лицу право аренды земельного участка. Данный договор уступки был зарегистрирован в Рег. палате.Категория Гражданское право. переуступка права аренды земельного участка .

Объект- гараж
Субъект- Кононов
Содержание-неформальное.
Ответ на вопрос: не является так как не составлен ни договор, ни хотя бы сделка

Интересно, по чем в месяц и в каком районе

Кононова я знаю, он мой сосед, такая сука.

Я думаю реклама по продаже гаражей зашла слишком далеко и имеет очень скрытый смысл.

Допустима. Однако, при заключении письменного договора Михайлову предстоит визит в налоговую для оформления 13% налога на доход с аренды своего гаража.

Продажа земельных участков в Екатеринбурге и Свердловской области Переуступка прав аренды земли.12. Договор о сделке права аренды земельного участка, подписанный и заверенный печатями сторон сделки.

Объект-гараж.
Субъект-Коннонов.
Содержание-неформальное.
Ответ на вопрос: не является так как не составлен ни договор, ни хотя бы сделка

Воюют все. Вашингтон платит!!

Пришлите пожалуйста образец договора переуступки права аренды земельного участка. В инт-те вс есть, наберите в поисковике договор переуступки прав .Вопрос О возможности передачи земельного участка по договору аренды от физ. лица к ООО.

Человек ето как плесень на помидоре когда помидор погибнет изза плесени она тоже сгниет

Экономически опустили? просто если экономически, то я этого как то не вижу)

Ну да так всегда! Нагадят и в кусты! Лалалалалалалала, а мы тут не причём! А мир разрушен !

Чушь собачья! Сам со скуки про ЕС выдумал?!

Молчание россии. это приговор россии

ДОГОВОР переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной муниципальной собственности, с правом выкупа договор с юридическим лицом был заключен по итогам торгов .

А. это так Нобелевские Лауреаты Премии Мира работают на ниве процветания того же мира.

Человечество потеряло самоконтроль и организацию, их раздробили как морально так и физически. Деградация народа приводит к его вымиранию. Сколько глупцов боготворит США, страну с антидуховностью с культом насилия, но главное для дурака жрать и тачку крутую. все. Потребление ведет народ к кладбищу нравственному и физическому.

Истинно. истинно
позор
белое стало черным, черное - белым
кто их не трогает, тому вредят по науськиванию - да неужели так боятся, так зависимы.
ведь были жалкие поползновения не применять санкций. все равно делают, давят что ль всех европейских политиканов.
ведь своим же во вред: и деловым и простым людям, кто рабочего места лишился, кто заработка, и все вместе рискуют зимой остаться без газа - ну на хрена им эта головная боль?

Не ведитесь на чушь. Налоги отдельно и вычеты отдельно. Утром деньги - вечером стулья, вечером стулья-но деньги вперед. Если ваш ''дебит с кредитом'' совпадет получите' ''взаимозачет''

Договор на переуступку прав. Вождь. Модератор. Сообщений Баллов 3149 Регистрация 09.07.2010.Суд своим решением обязал застройщика, юридическое лицо, переуступить право аренды земельного участка на котором находится завершенный дом, двум собственникам.

Если цена покупки и цена продажи недвижимости совпадают, то доход отсутствует и НДФЛ не уплачивается. )

НЕТ, НЕ БУДЕТЕ! НАОБОРОТ, ЭТО ГОСУДАРСТВО ДОЛЖНО ВАМ ВЫПЛАТИТЬ СУБСИДИЮ В РАЗМЕРЕ 2065 РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ. МЕТР.

Если Вы продаете за ту же стоимость, что купили, у вас отсутствует доход и налог Вы платить не будете. Но декларацию заполнить придется. В ней Вы как раз и отразите Ваши доходы и расходы.

Декларацию надо заполнить.

Когда декларацию сдадите .узнаете что платить ничего не надо, или надо. там уж скажут.

Договор о передаче уступке прав и обязанностей. по договору аренды земельного участка, находящегося в.кодекса РФ Правообладатель - Арендатор по договору аренды земельного. участка N от г. - передает все права и.

Вот на эту чуть больше миллиона и будет налог 13%.

В нашем Налоговом кодексе есть замечательная статья-220.В которой все подробно написано. Только вот многие отвечающие, перед тем, как написать свой ответ, хотя бы ее почитали. И поняли бы суть.
Обьясняю на пальцах.
С любого дохода налогоплательщик должен заплатить налог. Продажа любой квартиры (дома) -это доход. (продажа недвижимости, находящейся в собственности более трех лет налогом не облагается-но это уже из другой оперы песня-смотри статью 217 пункт 17.2) того же НК РФ)
Сумма, указываемая в договоре купли-продажи-это так называемая налогооблагаемая база (то есть доход, то есть сумма, с которой надо заплатить налог). Эту налогооблагаемую базу закон позволяет уменьшить с помощью имущественных налоговых вычетов (о которых и говорится в ст 220).Для всех продавцов квартир (и другой жилой недвижимости) существует налоговый вычет в 1 млн руб. Купили ли Вы эту нынче продаваемую квартиру (дом), получили в дар, получили по наследству, или приватизировали-пофигу, в любом случе можете воспользоваться вычетом в 1 млн руб. НО в пункте 1 подпункте 1) во втором абзаце сказано, что вместо этого вычета в 1 млн можно воспользоваться другим вычетом-в сумме фактически произведенных расходов на приобретение этой недвижимости. А фактические расходы-это и есть та сумма, за которую Вы в свое время купили дом или квартиру.
Вычетом в 1 млн руб в основном пользуются те<кто квартиру получил БЕЗВОЗМЕЗДНО (подарили, унаследовал, бесплатно приватизировал). Они денег не платили-у них нет расходов.
Вычетом по фактическим расходам пользуются те, кто ее КУПИЛ (по договору купли-продажи или договору долевого участия) -у кого те самые РАСХОДЫ есть.
Например Вы купили квартиру (дом) за 1.5 млн, а продали за 1.5 млн. Вычет 1.5 млн, налогооблагаемая база-ноль. Купили за 1.5 млн, продали за 1.7 млн, вычет 1.5 млн, налогооблагаемая база 200 тыс (с них налог 13 %) Купили за 1.5 млн, продали за 1.3 млн-вычет 1.5 млн, база-ноль (минус это тоже ноль)
В каком налоговом периоде Вы будете продавать дом-сейчас или через год, или через два после покупки-Вам пофигу. В любом случае Вы уже имеете право на этот вычет .
Не забудьте только обязательно подать декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи дома. Не подадите-штраф 1000 руб.
Вычет с покупки в 2 млн, о котором идет речь в ст 220 пункт 1 подпункт 2)-он вас сейчас не касается, это совсем другая песня. И все разговоры о взаимозачетах и покупках-продажах в одном налоговом периоде-это применительно только к нему.

И не поможет. Таких договоров не существует в природе.

ООО заключен договор аренды земли участка, который был разделен на несколько участков. Теперь данные земельные участки будут передаваться продаваться физ. лицам на основании договора переуступки уступки права требования. В частности один участок.

Позвони в регпалату, там тебе всё расскажут

На заключение договора аренды по установленной стартовой цене аукциона, но осуществить переуступку права аренды земельного участкаГосударственная пошлина за регистрацию перехода прав аренды составляет для физлиц 500 руб. для организаций 7500 руб.

Все через нотариуса. идите со своим паспортом и деньгами .оплата за сделку

Договор дарения составить (у юриста, либо самостоятельно). а потом к нотариусу.

Документы-свидетельства о государственной регистрации собственности на дом и землю, паспорт и к нотариусу.

Заявление о государственной регистрации; • Документ об уплате госпошлины; • Документ, удостоверяющий личность (если подает представитель физического лица, необходима нотариально удостоверенная доверенность); • Договор дарения; • Акт приема-передачи земельного участка с домом; • Договор дарения недвижимого имущества; • Документ, подтверждающий право собственности дарителя на предмет договора; • Документы, содержащие описание недвижимого имущества (документы БТИ). Все документы, за исключением заявления, представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник.

Собрать документы о собственности дома, технический паспорт дома. О собственности земли и план участка, зарегистрированный в кадастре. Идёшь с ними ( вместе с одариваемым) и со своими паспортами к нотариусу, который составит договор дарения. После уплаты госпошлины нотариус заверит договор, засвидетельствует передачу документов на подаренное имущество, (Одариваемый подпишется, что он принимает подарок)

Переуступка прав аренды земельного участка имеет несколько особенностей Нельзя переуступить права на участок, по договору аренды которого данная операция не оговорена сторонами

Нужен договор дарения в трех экземплярах, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок ( то есть те документы, на основании которых дом с земельным участком принадлежат дарителю). свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и зем. участок, заявление на регистрацию по установленной форме, если дом с участком нажит в браке по возмездным сделкам-нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя, квитанция об оплате госпошлины, паспорта сторон сделки, личное присутствие дарителя и одаряемого либо их представителей. Для представителей ( представителя) дополнительно необходима доверенность.
Нотариальное удостоверение договора дарения не является по закону обязательным. Вы вправе сделать это, но это дополнительные расходы, причем немаленькие.
Со всеми документами необходимо обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения дома. Так называемых "районных" Регпалат не существует, т. к. Управления Росреестра являются областными ( краевыми). а на местах действуют их филиалы, т. е. в любом случае вы будете обращаться в Управление Росреестра субъекта, но в его филиал, если дом находится по месту нахождения филиала.
Для составления договора дарения необходимо обратиться к юристу.

Уступка прав аренды з у. Добрый вечер! Нужен профессиональный совет, так как сама в земельных вопросах не совсем разбираюсь Хотим приобрести земельный участок у физ .лица.Нужно ли регистрировать договор переуступки и перезаключать договор аренды?

И о физиках тоже.

Нет с чего бы. Россия

А есть сомнения??

Договор на переуступку прав. Вождь. Модератор. Сообщений Баллов 3149 Регистрация 09.07.2010.Суд своим решением обязал застройщика, юридическое лицо, переуступить право аренды земельного участка на котором находится завершенный дом, двум собственникам.

Дают. Наберите в яндексе бесплатная юридическая консультация, оставьте номер телефона и введите вопрос, в течении пару часов перезвонят и бесплатно проконсультируют.

Могут потребовать налог с дохода

Скорее всего и налоги и штраф придется платить

Однозначно передаются все данные, лучше не скрывать

Поскольку долгосрочный договор аренды земельного участка подлежит обязательной регистрации, то и соглашение о переуступке прав и обязанностей так же должно быть зарегистрировано.

Очень интересный вопрос. А Вы сами разве не понимаете, что Вы по сути осуществляете незаконную предпринимательскую деятельность - просто сдаете в аренду землю. не уплачиваете налоги, не являетесь ИП со всеми законными регистрациями, не уплачиваете положенные взносы в ПФР и т. д.
Наказание - от штрафов до 5 лет лишения свободы:
http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=20&paper=171

Данные в налоговую должны сдавать все, кто платит физическим лицам
Они могут указывать что не удерживают НДФЛ, тогда это вы должны уплатить сами. если не уплатили- штраф, а потом и уголовка, если суммы набежали большие.
ПФР и прочее, вполне возможно возбуждение дела о незаконной предпринимательской деятельности.

Верно, передает. Есть такая "республиканская база",где этому и положено хранится. Так же банк имеет право передавать персональные данные клиента третьим лицам, в случае судебных споров, например службе взыскания (коллекторам) .
Любой банк заключает договор с третьей стороной для подстраховки возврата денежных средств.

Суммы не маленькие думаю лучше вам легализоваться это не 24 тыс. а 240 ту можно уже и на статью залететь.

Скорее всего -да!

Образец уведомления о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.Скачать Образец заявления о внесении изменений в Договор аренды земельного участка для физического лица - ZIP архив.

Пострадаете
Как минимум должно быть ип
И наликом такие суммы не передают
Ну и налоги платить

Банки предоставляют все запрашиваемую информацию по счетам для налоговой. Если уже заинтересовались то значит чего то нарыли. Просто так бы не спрашивали, в наших налоговых и так много работы. Просто так никто бы ничего не запрашивал, следовательно с какой то целью. И очень интересно посему банк запросил у Юр. лица такую такую информацию? Банку то какое дело, он просто шлет выписки налоговой, а не разбирается кто кому и что отправлял

По умолчанию нет - только по запросу
--------------------------------------------------------------
у Вас оборот в декаду больше 300т. р. поэтому Вы вообще-то попадаете под уголовную часть статьи "незаконное предпринимательство". Если оборот меньше 300т. р за 3 месяца, Вам грозит штраф от 2т. р до 10.т. р, а так у Вас явно больше, штраф рассчитают от годового дохода от Вашей ренты за последний год. (Теоритически по статье 2 года могут дать, но на практике максимум что грозит: крупный штраф и есть вероятность УСЛОВНОГО наказания). На будущее: безопасней хоть что-то платить в налоговую, можно уходить, занижать доход, а так для налоговых органов мероприятие выглядит как "полный сознательный кидок",узнают в позу встанут заяву бросят в прокуратуру. У вашего юр. лица спрашиют в банке адресс списания средств - это работа закона противодействующего отмыванию средств и коррпуции. Если из налоговой придёт запрос по вашему юр. лицу, они все доки им першлют в том числе и договор с Вами..

В обязательном порядке передает.

С лета этого года ФНС по закону имеет доступ к любому счету как юр. так и физ. лица. Если уже есть информация, что вы так дорого сдаете участок, то, очень вероятно, что налоговая уже знает о Вашей сделке. Но если все эти события происходили только в этом году (2014), то пугаться особенно нечего. Пока Вы не нарушили закон, т. к. являясь собственником участка ( Вы собственник или нет?). Вы имеете право делать с участком по своему усмотрению разные действия, в т, ч. и сдавать его в аренду. Но, во избежание неприятностей, чтобы избежать большого штрафа, Вы обязаны до 30 апреля 2015г подать в налоговую декларацию 3НДФЛ и указать в ней всю сумму полученного дохода за 2014г и заплатить налог 13% от этой суммы до 15 июля. 2015г. Получая наличными от организации деньги за аренду, закон то же не нарушен, т. к. нет ограничений в расчете наличными между физ, и юр. лицами. Вообще-то, по закону, организация должна была удерживать 13%НДФЛ у Вас ежемесячно и перечислять их в налоговую, как налоговый агент. Но это уже другой вопрос.
А вот, если Вы получали арендную плату в предыдущие годы, и не отчитались и не оплатили налог вовремя, то неприятности будут большие, если налоговая об этом узнает

Договор переуступки права аренды регистрируется в Росреестре, на ваше имя.Вот именно, что если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное .

Экономический профессор (в. катасонов) говорить Сбербанк даже американским налоговикам подотчётные, после 11 го теракта сбербанк зарегистрирован в налоговом США и обязан предоставит инф о любом это америкосы мучают банка и клиентов банка пишут даже крупные суммы тоже недают со своего вклада свободу душуть.

Путин все сильнее поэтому там сша устроили бунт

В августе 2010 года оформил договор переуступки аренды земельного участка стоимость 0 руб и договор купли продажи незавершенного строительства наНет дохода - нет налога. Вы получаете лишь доход от переуступки прав аренды земельного участка 1 100 000 руб.

На территорию положили глаз евреи. которых выживают из Израиля.

Бредятина. объясни тогда почему в России столько продовольствия импортируют, а не сами производят? страна то огромная!

С чего вдруг кризис..

Да. Уничтожить народ физически их же руками. Но США не интересуют плодородные земли Украины. Только как плацдарм для своих военных баз около границ России.

Цель не Украина, цель Россия. Украина это предлог, остановить Россию в развитии, снизить её военную и экономическую мощь вот первостепенная задача США.

Придется ли платить подоходный налог 13% при переуступке права аренды на земельный участок находящийся в гос. собств.Договором аренды предусмотрено право передачи прав или право субаренды? Тогда только можете.

Украина это "пушечное мясо" для США, чтобы подложить свинью России, которая, вопреки предсказаниям американских политологов, не умерла, как самостоятельное государство, а наоборот стала набирать политический и экономический вес во всём мире .

Хотя есть еще ода причина рычаг для давление на России, чтобы она погасила долг США, а единственный рычаг - это газовая труба, которая большей частью проходят по восточным район Украины. США (Америка). хочет к трубе поставить своих людей.

На окраине не заваруха а полномасштабная карательная бойня * воевать пида--асы из нацублюдков и правой секты могут только с мирными людьми - всё остальное для них табу - если бы на юго - востоке окраины был бы хотя бы один батальон настоящего военного спецназа- война давно закончилась бы с летальным исходом для ---прошек * ляшек * яйценюхов * торчков * органов *и прочих киевских ублюдков ///////

30 апреля 2013 года Королева Нидерландов Беатрикс (Beatrix Wilhelmina Armgard) отреклась от престола в пользу сына, 46-летний принц Оранский Виллем — Александр,
Вместе с королевством унаследовал капитал — основные активы династии компании «Fillips», «KLM» и «Royal Dutch Shell».
«Royal Dutch Shell» - нидерландско-британский концерн, объединяющий энергетические и нефтехимические компании, ведёт свою деятельность более чем в 90 странах мира. Штаб-квартира «Shell» располагается в Гааге (Нидерланды) .
24 января 2013 года Украина подписала соглашение о разделе продукции на 50 лет с компанией «Shell», которая будет инвестировать и добывать сланцевый газ на Юго-Востоке Украины.
Соглашение с «Shell» засекречено, его условия не подлежат разглашению в течении 55 лет, однако нет ни чего тайного, что не сделалось бы явным.
Договорной Участок добычи сланцевого газа - это территория преимущественно Донецкой, Луганской и Харьковской областей площадью 7 886 квадратных километров. В эту территорию полностью входят города: Славянск, Изюм, Барвенково, огромный кусок Краматорска, часть Дружковки и Балаклеи, а также десятки и сотни более мелких населённых пунктов.
Согласно Статье 37.2 (b) соглашения, государство обеспечивает «…В случае, если земельные участки находятся в частной собственности и собственники не согласились на заключение Договоров о Земельных Участках в добровольном порядке или требуют внесения в такие Договора о Земельных Участках условий, которые, согласно обоснованного мнения Оператора, являются неприемлемыми, прекращения … права частной собственности, постоянного пользования, аренды и другие права третьих лиц касательно таких земельных участков.
Все участки, которые являются предметом такого прекращения …, после этого предоставляются Оператору «Shell» в обоснованные сроки на основании Договоров о Земельных Участках, которые включают обоснованные условия». Теперь переведём это с чиновничьего на русский.
Если «Shell» заявит, что под жилым домом, предприятием, садовым участком или пшеничным полем может находиться сланцевый газ, то жители будут обязаны продать англичанам своё имущество по той цене, которую предложит Оператор. Если предложенная цена не устраивает, государство обязано отобрать имущество насильно и передать его «Shell».Соглашение с «Shell» Статьями 5.3.3, 5.6.3, 5.6.4, 7.1(l) предусматривает возможность присоединения к зоне разработки сланцевого газа любого понравившегося участка, расположенного фактически в любой точке Украины. И государство обязано отдать его на уничтожение немедленно и бесплатно. На сегодня у Порошенко нет возможности для переселения жителей Юго-Востока Украины в другие регионы. Попытки уничтожить население на Юго-Востоке в ходе проведения АТО ни к чему не привели, необходимые для этого ресурсы у нынешнего руководства Украины так же отсутствуют.
Остается одно: уговорить собственника «Shell» - Короля Нидерландов Виллема-Александра - самому разобраться с местным населением Юго-Востока (ополчением Новороссии). Отстоять интересы Компании «Shell» иначе как путем ввода вооруженных сил Нидерландов на Юго-Восток Украины Король Виллем-Александр не может. Ввод войск возможен лишь в составе НАТО под видом миротворческих сил и с санкции Совета Безопасности ООН. А для того, чтобы ввести миротворческие силы стран НАТО на Юго-Восток Украины, Новороссию нужно признать международным террористическим образованием. Вот, собственно, для чего 17 июля был сбит Малазийский Боинг-777, на борту которого как минимум 143 пассажира были подданными Нидерландов. И почему Порошенко так уверен, что виновным в теракте признают именно ополчение Новоросси

ДАРЕНОМУ КОНЮ В ЗУБЫ НЕ СМОТРЯТ. Подарок не обсуждают,

Договор аренды земельного участка. дата заключения договора - прописью место заключения договора .права залогодержателя в связи с передачей земельного участка части участка в залог на основании договора об ипотеке реквизиты договора об ипотеке.

Как с юристом договоритесь) Составить договор дарения стоит от 500 до. рублей, гос. пошлина 1000 рублей.

Между родственниками вроде бесплатно

Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.
если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры;
если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры.
Следует отметить, что в последних двух случаях будет дешевле оформить договор купли-продажи квартиры или дома.
Прочие расходы:
если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья) ;
оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб.)

Договор дарения напишете сами. БЕСПЛАТНО. Плотом - в Регпалату.

Это договор дарения в простой письменной форме, который надо зарегистрировать в ФРС, а участок - в земельном кадастре. От НДФЛ брат освобожден в данном случае (близкие родственники)

У ИП заключен договор аренды муниципального земельного участка и он собирается заключить договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с ООО.

Нет такого документа в России -дарственная. есть договор дарения и он бесплатен есть госпошлина за регистрацию права 1000 р.

Здравствуйте, с 1 марта 2013 года регистрируется переход права собственности, и государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию права — для физических лиц 1 000 тыс. руб.
Государственная регистрация производится в течении 20 календарных дней. Переход права собственности на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности, которое выдается одаряемому.
После составления и подписания договора, зарегистрируйте его в органах государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация является обязательной для договора дарения, без нее составленный договор, даже с подписями участников, простая бумага.

• Пени за просрочку уплаты алиментов -
• Решение суда кассации высылается по почте - Воостановление срока подачи кассационной жалобы? подробности далее. МОгут и через год восстановить, если есть уважител
• Увольнение за прогул уведомление - Пожалуйста,скиньте образец уведомления увольнения работника за неуважит.прогулы!Не могу найти ни где!Спасибо! Такого уве
• Решения проблем соблюдения этики адвоката - Россия - борец за права человека во всём мире? Ну, не. столько здесь никто не читает. Давайте, коротко и своими слова
• Отражение в учете возврата ндс с авансов полученных от заказчика по решению суда - Помогите, пожалуйста. Покупатель хочет отказаться от покупки квартиры. Что делать? Уговорить его Не может. Через суд
• Законодательство административных правонарушений - Подскажите закон об административных правонарушениях. Есть. ЗАКОН О СОБЛЮДЕНИИ ПОКОЯ ГРАЖДАН И ТИШИНЫ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ В Г
• Вопросы судебно-медицинскому эксперту по дтп - Подскажите пожалуйста перелом голени в двух местах, считается тяжким повреждением, если это было в результате ДТП. Любой
• Скачать тему-порядок и основания ликвидации юридических лиц - 1.Что может служить основанием ликвидации юридического лица? Статья 63 ГК РФ. Порядок ликвидации юридического лица 1. Ли
• Требование об уплате задолженности подрядчиком - Кто должен производить ремонт в подвале жилого дома. ЖЭК и д.р. отказываются и переводят стрелки др на др. что делать? И
• Срок исковой давности о возмещении ущерба в результате дтп - Срок исковой давности (возмещение ущерба при затоплении квартиры) Срок исковой давности 3 года с даты когда Вы узнали о

• Пени за просрочку уплаты алиментов -
• Решение суда кассации высылается по почте - Воостановление срока подачи кассационной жалобы? подробности далее. МОгут и через год восстановить, если есть уважител
• Увольнение за прогул уведомление - Пожалуйста,скиньте образец уведомления увольнения работника за неуважит.прогулы!Не могу найти ни где!Спасибо! Такого уве
• Решения проблем соблюдения этики адвоката - Россия - борец за права человека во всём мире? Ну, не. столько здесь никто не читает. Давайте, коротко и своими слова
• Отражение в учете возврата ндс с авансов полученных от заказчика по решению суда - Помогите, пожалуйста. Покупатель хочет отказаться от покупки квартиры. Что делать? Уговорить его Не может. Через суд
• Законодательство административных правонарушений - Подскажите закон об административных правонарушениях. Есть. ЗАКОН О СОБЛЮДЕНИИ ПОКОЯ ГРАЖДАН И ТИШИНЫ В НОЧНОЕ ВРЕМЯ В Г
• Вопросы судебно-медицинскому эксперту по дтп - Подскажите пожалуйста перелом голени в двух местах, считается тяжким повреждением, если это было в результате ДТП. Любой
• Скачать тему-порядок и основания ликвидации юридических лиц - 1.Что может служить основанием ликвидации юридического лица? Статья 63 ГК РФ. Порядок ликвидации юридического лица 1. Ли
• Требование об уплате задолженности подрядчиком - Кто должен производить ремонт в подвале жилого дома. ЖЭК и д.р. отказываются и переводят стрелки др на др. что делать? И
• Срок исковой давности о возмещении ущерба в результате дтп - Срок исковой давности (возмещение ущерба при затоплении квартиры) Срок исковой давности 3 года с даты когда Вы узнали о