Категория: Бланки/Образцы
о порядке владения и пользования общим земельным участком
"___"__________ ____ г.
Мы, гр. Российской Федерации __________________________________________, проживающ___ по адресу: ___________________________________________, паспорт серии ______ N ________, выдан _______________________________________ "___"__________ ____ г. и гр. Российской Федерации _____________________, проживающ___ по адресу: _____________________________, паспорт серии ________ N ___________, выдан ____________________________________, являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ________ кв. м с кадастровым номером ______________________________, категория земель: _______________________________, разрешенное использование земельного участка: _________________, с находящимся на нем __________________ общей площадью ____________ кв. м, хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ___________________________________________________, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
2.4. В период владения участком, указанным в п. 2.3 настоящего Соглашения, каждая из Сторон несет расходы на его содержание и использование.
3. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.
3.1. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения является кадастровый паспорт земельного участка, выданный ________________________________ "___"________ ____ г.
4. На участке находится общее имущество - ______________________________.
4.1. Стороны сообща владеют и пользуются общим имуществом.
4.2. Каждая Сторона имеет право на предоставление в ее владение и пользование части общего имущества, соразмерной ее доле, а при невозможности этого вправе требовать от другой Стороны, владеющей и пользующейся имуществом, приходящимся на ее долю, соответствующей компенсации.
5. Каждая Сторона самостоятельно получает доходы от использования своей доли. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Сторонами соразмерно их долям. Если одна из Сторон несет дополнительные расходы на содержание, ремонт, улучшение общего имущества или на получение доходов от общего имущества, ее расходы на это компенсируются в первую очередь.
6. Учет расходов по содержанию общего имущества, начисление налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу ведет гр. __________, (при необходимости - другая Сторона компенсирует расходы на ведение учета в размере ______ рублей в месяц/квартал).
7. Каждая Сторона вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою часть строения либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию Сторон, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
9. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до внесения Сторонами изменений или дополнений по нему либо до расторжения Соглашения.
10. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Соглашение о порядке пользования – документ, который составляется при любом виде аренды, в нем отражаются все важные положения и нюансы. Объектом аренды может быть квартира, дом, часть жилья, нежилое помещение, земельный участок.
Бланк соглашения о порядке пользования квартирой, домом, частью жилья, нежилым помещением обязательно должны быть отражены следующие данные:
Также в форму соглашения о порядке пользования помещением могут быть внесены и другие данные: кто имеет право проживать в квартире, невозможность использования квартиры в качестве офиса, запрет на изменение планировки, причины для досрочного расторжения соглашения о порядке пользования, возможность внесения изменений в данный документ. Кроме того, часто в образце соглашения о порядке пользования можно увидеть пункты, касающиеся бытовых условий помещения: кто оплачивает ликвидацию последствий аварийной ситуации либо текущий ремонт, перечень имеющейся в помещении мебели и бытовой техники.
Соглашение о порядке пользования помещением составляется в двух экземплярах (по одному экземпляру каждой стороне).
Обязательные данные для соглашения о порядке пользования земельным участком, такие же как и в случае с помещением. Единственная разница в том, что указывается кадастровый номер участка, его целевое назначение, место расположения и технические характеристики. Это соглашение составляется в трех экземплярах, один из которых передается в учреждение юстиции.
Похожие статьи
На нашем сайте вы сможете бесплатно скачать образец договора жилья 201.
На нашем сайте вы сможете бесплатно скачать образец договор арендодате.
На нашем сайте вы сможете бесплатно скачать образец выписки ЕРГП 2015.
?Законодательство РФ предоставляет возможность для успешного заключения договора, ориентируемого на безвозмездную эксплуатацию земельного участка. Такой договор, образец которого представлен ниже, во многом определяет особенности правоотношений, позволяющих ссудодателю передавать ссудополучателю территориальное имущество для временного использования. При этом ссудополучатель должен вернуть земельный участок в определенном состоянии и с гарантированным исполнением всех условий, представляющих собой основу для взаимодействия двух сторон.
Оформляя договор безвозмездного пользования земельным участком, можно гарантировать, что сделка будет обладать безвозмездным характером. Таким образом, следует позаботиться о наличии встречного обязательства со стороны ссудополучателя о том, что обязательство будет представлять собой притворный вид юридических отношений.
В документе необходимо указать особенности ведения деятельности на рассматриваемом земельном участке. При этом на легальных основаниях можно будет осуществлять только определенный вид деятельности, который описывается в документации. Однако если информация относительно этого аспекта отсутствует, ссудополучатель должен использовать территорию с учетом ее начального предназначения, ориентируясь на законодательство РФ.
Ссудополучателями могут быть владельцы наделов, а также другие граждане, которые обладают правом распоряжения земельным участком. Например, эту роль может исполнять арендатор, если он предварительно получил разрешение от арендодателя.
Предполагается, что территория будет передана в безвозмездную эксплуатацию со всем установленным пакетом документов, а также объектами, которые имеют прямое отношение к имуществу, в том числе сарай. Однако если по каким-либо причинам ссудодатель отказывается от выполнения собственных обязанностей, присутствует возможность для расторжения договора. При таком раскладе ссудополучатель может потребовать возмещения своих убытков в полном объеме.
Оформление договора не может быть поводом для исключения прав третьих лиц, которые также изначально прописываются законодательством РФ. Допустим, если на территории располагался сервитут, право прохода будет сохраняться для заинтересованных лиц, несмотря на временную смену владельца земельного участка.
Особенности оформления договора
?
Для того чтобы регистрация прав срочного порядка была выполнена, нужно внимательно изучить образец документа, после чего – гарантировать правильное оформление. Итак, что должно быть указано в обязательном порядке в документации:
Оформляя договор безвозмездного пользования земельным участком, можно рассчитывать на тот факт, что в обязательном порядке будут рассмотрены возможности для безвозмездной эксплуатации земельного участка, причем в большинстве случаев срок юридических отношений превышает один год. Если документация не подлежит государственной регистрации, нужно ориентироваться на момент передачи территории. При этом подтверждением события будет являться акт приема-передачи с подробным описанием сделки.
Дополнительные важные сведенияДаже при оформлении срочного договора нужно принимать во внимание подобные аспекты.
Законодатель является ответственным лицом за случайную порчу земельного участка на ссудополучателя. При этом вина должна быть доказана, если земельный участок оказался испорченным, но при этом временный владелец ничего не сделал для этого, проводилась эксплуатация не по назначению или с другими нарушениями, предоставлялась возможность использования имущества третьим лицам без разрешения ссудодателя. Нужно отметить, что ссудодатель должен лично отвечать за вред, который был нанесен земельному участку или третьим лицам, если будет отсутствовать доказательство вины ссудополучателя.
В каких ситуациях присутствует возможность прекращения договорных отношений между сторонами:
В обязательном порядке договор безвозмездного пользования земельным участком должен быть составлен согласно действующим стандартам, так как только в этом случае он приобретет юридическую силу.
Рекомендуем к прочтению
Договор безвозмездного пользования или договор ссуды — это двустороннее соглашение, заключаемое между владельцем имущества (в данном случае участком земли) и лицом, которому этот объект передается в пользование на ограниченный срок без взимания платы.
Сделка безвозмездная, стороны именуются ссудодатель и ссудополучатель. Договор нужен, прежде всего, сторонам с целью письменного подтверждения условий сделки. Правильно составленный договор с подписями ссудодателя и ссудополучателя будет выступать документом, устанавливающим обязательства для сторон, при возникновении спорных моментов данное соглашение может быть использовано в качестве доказательства намерений сторон.
Обязательства ссудодателя — передать в срок земельный участок в надлежащем виде. Обязательства ссудополучателя — принять землю, использовать ее в целях, указанных в договоре, и вернуть в оговоренный срок.
Скачать образец договора безвозмездного пользования земельным участком можно ниже.
Другие образцы договоров безвозмездного пользования:
Подобный договор часто заключается между родственниками, в письменном виде закрепляя обязанности сторон.
Как правильно оформить (образец оформления)В договоре безвозмездного пользования следует включить полное описание участка земли, подлежащего передаче ссудополучателю. Приводятся такие параметры участка как площадь, категория, назначение, местонахождение. Указываются реквизиты свидетельства о праве собственности на землю ссудодателя. Дается описание текущего состояния земельного участка, перечисляются находящиеся на нем постройки, также подлежащее передаче в безвозмездное пользование.
В сделках с земельными участками нужно быть особо внимательными. Прежде всего, нужно обратить внимание на срок действия. Если он будет превышать один год, то сделку нужно регистрировать в специальном госоргане.
Участок подлежит передаче полностью, невозможно отделить от него часть и передать по договору безвозмездного пользования.
По окончании срока пользования ссудополучатель должен вернуть участком земли, состояние, в котором земля подлежит возврату может быть оговорено в условиях договора.
Сторонам желательно определить обстоятельства, при которых действие договора будет досрочно прекращено. Кроме того, нужно прописать порядок решения спорных моментов, действия при форс-мажоре и непредвиденных обстоятельствах.
При желании обезопасить себя от возможных подводных камней можно прописать ответственность для каждой стороны с указанием штрафных сумм и случаев для их уплаты.
Подписать договор безвозмездного пользования должны участники сделки. При невозможности это сделать подпись должен поставить представитель, действующий по доверенности.
Договор безвозмездного пользования земельным участком образец — скачать .
10. Настоящее соглашение о порядке пользования земельным участком и постройками Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Подписи Сторон: Гр. _ _ (Ф.И.О.) (подпись) Гр. _ _ (Ф.И.О.) (подпись). Главная » Определение (установление) порядка пользования земельным участком. 
Соглашение о порядке владения и пользования общим соглашение о порядке пользования земельным участком и постройками земельным участком _ _ г. Мы, гр. Российской. Действующий место заключения соглашениячисло, месяц, год, полное наименование листа юридического лица, в лице должность, Ф. И. О. действующего на основании наименование документа, подтверждающего полномочия, и полное наименование юридического лица, в лице должность, Ф. И. О. действующего на основании наименование документа, подтверждающего полномочия, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Наименование юридического лица на основании наименование правоустанавливающего документа, например, договора купли-продажи от число, месяц, год принадлежит размер доли цифрами и прописью доли в праве общей собственности на земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N значение от число, месяц, год, наименование юридического лица на основании наименование правоустанавливающего документа. 5. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях. 6. Стороны не имеют право в одностороннем порядке вносить изменения в порядок владения и пользования общим земельным участком, установленный настоящим соглашением. 7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате) и по экземпляру выдается каждой из сторон. Подписи сторон: Гр. _ Гр. _ ИнтересноеАнкета предприятия образец Ведомость на выдачу материальных ценностей бланк Дачное некоммерческое партнерство.
Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком. Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком _ _ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью) Мы, гр. _ (Ф.И.О.) проживающ_ по адресу: паспорт серии _ N выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего, код подразделения) и гр. проживающ_ по (Ф.И.О.) адресу: паспорт серии _ N выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего, код подразделения) являющиеся участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью _ кв. М с кадастровым номером категория земель (указать площадь цифрами и прописью) разрешенное использование земельного участка с находящимся на.
Несколько иная ситуация возникает при обращении в суд тех сособственников, доля которых увеличилась в связи с разделом дома в натуре. Нередко реальный раздел дома связан с выполнением значительных работ по его переоборудованию, устройству дополнительных выходов, тамбуров, сносом подсобных строений и возведением новых. Все это может не совпадать с границами земельных участков, закрепленных ранее за каждым из этих сособственников. При таких обстоятельствах имеются все основания для пересмотра ранее установленного порядка пользования земельным участком. Изменение предмета иска по данной категории дел чаще всего связано с увеличением размера земельного участка либо изъятием его части для государственных или муниципальных нужд. С определением нового порядка.
Порядок пользования общим имуществом устанавливается исходя из размера принадлежащей каждому участнику доли. Предоставленное в пользование.
В случае перехода права собственности на дом или его часть от одного лица к другому на основании договора пожизненного содержания право на земельный участок переходит на условиях, на которых он принадлежал предыдущему собственнику. При переходе права собственности на здание и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определяется пропорционально долям этих лиц в стоимости здания и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре. При переходе права собственности на здание или сооружение к гражданам или юридическим лицам, которые не могут иметь в собственности земельных участков, к ним переходит право пользования земельным участком, на котором расположены такие объекты. Если договором об.
Определение (установление) порядка пользования земельным участком не зависит от его размера, числа совладельцев и вида.
Главная Купля-продажа _ (наименование муниципального образования) _ (число, месяц, год прописью мы, гр. _ проживающий(ая).
