Образцы Исковые заявления в суд по гражданским делам: Пример Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок и самовольное стро

Истцом на земельном участке было возведено домостроение. Истец подвел к дому все коммуникации, газифицировал дом. Земельный участок занят истцом самовольно, без чьего либо разрешения, также и домостроение возведено было без разрешительной документации. Строение ничьих интересов не нарушает, соответствует градостроительным, санитарным и пожарным нормам и соседи не возражают против предоставления истцу земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное домостроение и на земельный участок.

В __________ районный суд
г. __________

Истец: _________________________
прож. _________________________

Ответчик: Администрация гор. ________________,
_________________________

Исковое заявление
о признание права собственности на з/у и самовольное строение

Мною, __________________, в _____ году на земельном участке, расположенном по адресу: _________________________, было возведено домостроение, состоящее из литера «__», общей площадью _____ кв. метра, в том числе жилой – ___ кв. метра и литера «__» площадью ___ кв. метра, в том числе жилой ____ кв. метра. Я подвел к дому все коммуникации, газифицировал дом.
Земельный участок занят мною самовольно, без чьего либо разрешения, также и домостроение возведено было без разрешительной документации.
Площадь земельного участка составляет _____ кв. метра.
С _____ года, я и моя семья проживаем по указанному адресу. Мы открыто и добросовестно пользуемся домостроением и земельным участком, оплачиваем налоги за землю и за пользование коммунальными услугами.
Для узаконения домостроения в _____ году я обратился в ФГУП «_______________» Филиал по РД и получил заключение о самовольном строительстве, для обращения в Администрацию г. _________ за № _______ от _________ года.
Строение ничьих интересов не нарушает, соответствует градостроительным, санитарным и пожарным нормам и соседи не возражают против предоставления мне земельного участка.
В соответствии с Постановлением Совета министров Дагестанской АССР за №137 от 24.06.1987 года « О мерах по упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в г. Махачкале» решено принять предложение Министерства жилищно-коммунального хозяйства ДАССР, Госстроя ДАССР и Махачкалинского горисполкома о соответствующем оформлении за гражданами земельных участков и регистрации индивидуальных домостроений на территории г. Махачкала, на которые своевременно не были оформлены необходимые документы.
Решением Исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов за №231 от 27.08.1987 года вышеуказанное постановление принято к исполнению.
Согласно ст. 20-21 ЗК РФ граждане имеют право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящиеся в их пользовании.
На основании изложенного,
Прошу:

Признать за мной, ____________, _____ г.р. право собственности на самовольно возведенное домостроение №___ по ул. _________ г. __________, состоящее из литера «__» и литера «__» общей площадью _____ кв. метра, в том числе жилой ____ кв. метра.
Признать за мной, _________________, _____ г.р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ___________________ – площадью _____ кв. метра.

Приложение:
1. Ответ Управления архитектуры и градостроительства
2. Перечень документов
3. Топографический план з/у
4. Копия паспорта
5. Копия членской книжки
6. Справка налоговой инспекции
7. Справка Герц
8. Выписка из техпаспорта
9. Справка с\т «Наука»
10 Техпаспорт
11 Копия согласия соседей
12 Копия иска
13 Квитанция об оплате г/п.

Образец заявления о незаконном захвате земельного участка - Портал обо всем

Соседи подали заявление участковому, типо мы захватлибо кусочек земли около многоквартирного дома и огородлибо его забором. Если оно получено, тогда вы уже сможете обратиться в компанию, занимающуюся составлением плана земляного участка, потом в кадастр (росреестр). Очень животрепещущи случаи воззвания людей о нарушении границ со стороны соседей. эталон искового заявления исковое заявление о признании нелегальным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земляной унередкок.

Момент я желаю подать исковое заявление в трибунал о самовольном захвате участка. Органов готрибуналарственной и городской власти при нелегальном изъятии земляных участков. Записан ли ваш дом в кадастровом перечне? аллергентов на звонок методом было, так бывает он из людского уха участка. Права принадлежности на зу гарантируют его обладателю защиту от посягательств снаружи.

Иск об освобождении земляного участка в москве и остальные подобные исковые заявления по земляным спорам нередко подают как физические, так и юридические лица. Ответственность за самовольный захват земляного участка либо его части в рф вменяется в согласовании со в том виде, который существовал до начала появления нарушений. В прокуратуру о нелегальном захвате земляного участка. На самом деле, конкретно эта категория споров является одной из более суровых. Из-за деятельности предприятия, которое изменило устье реки, часть моей земли оказалась под водой.

За самовольное занятие земляного участка. Зигни и эталон искового заявления о нелегальном захвате земляного участка собственный эталон контракта лизинга автомобиля меж физическими лицами в куре. Если же даже после решения инспекции ваш сосед не вожделеет возвращать нелегальное захваченную местность, нужно обратиться с иском в трибунал. Нужен эталон искового заявления о нелегальном захвате земляного участкаю спасибо заблаговременно. То, что вами уже обозначено, не является препятствие для дизайна участка, которым вы пользуетесь на легитимных основаниях, в вашу собственность. большая часть из гост а после заявления инвестора приводятся эталоны.

Исковое заявление в арбитражный суд о признании дома (другого строения или сооружения) самовольной постройкой на чужом земельном участке, о признании

Ответчик осуществил самовольное занятие принадлежащего истцу Земельного участка и создал на нем капитальную постройку - дом (иное строение или сооружение), что подтверждается данными БТИ. Актом комиссии об обследовании занимаемого Земельного участка от "__"___________ ____ г. N _____ установлено, что ответчик является незаконным владельцем Земельного участка.

Строительство было выполнено с нарушением следующих строительных и градостроительных норм: _________________________.

Самовольной постройкой дома (другого строения или сооружения) были нарушены права истца, поскольку _________________________.

В результате самовольного занятия Земельного участка и самовольного строительства истцу были причинены убытки в форме _________________________ в размере _____ (__________) рублей, что подтверждается _________________________. Расчет убытков прилагается.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 15, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 1, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 28, 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Признать дом (другое строение или сооружение), расположенный по адресу: _________________________, самовольной постройкой на чужом земельном участке.

2. Признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчика на дом (другое строение или сооружение), расположенный по адресу: _________________________.

3. Обязать ответчика снести дом (другое строение или сооружение), расположенный по адресу: _________________________, и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет его средств.

4. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию причиненных убытков в сумме _____ (__________) рублей.

2. Копии документов БТИ, подтверждающих создание капитальной постройки на земельном участке истца.

3. Копия Акта комиссии об обследовании самовольно занимаемого Земельного участка от "__"___________ ____ г. N _____.

4. Копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"___________ ____ г. N _____, подтверждающей регистрацию права собственности ответчика на дом (иное строение или сооружение).

5. Расчет суммы исковых требований (расчет суммы убытков с подтверждающими документами).

6. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.

7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

10. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.

14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Информация для сведения:

<1> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.

- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации;

- при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, определяется в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Образец искового заявления гражданина об освобождении самостоятельно занятого земельного участка

об освобождении самостоятельно занятого земельного участка

Я, _________________________________________________ являюсь собственником земельного участка общей площадью __________________ га с кадастровым номером _______________________________, который расположен на территории ___________________________ совета ____________ района ________________ области (далее - земельный участок). Подтверждением данного факта является ______________________________________ (например, Государственный акт на право собственности на земельный участок серии ______ №__________________ от ______________________, зарегистрированным в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №______________________________,или выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и т.д.) (копия прилагается).

В текущем году ответчиком вышеуказанный земельный участок был _______________________________ (необходимо указать, каким именно образом неправомерно использовалась земельный участок, например: земельный участок был вспахан и засеян, на земельном участке начато строительство дома ит.д.). Никаких договоров, которые бы предоставляли право пользования этим участком ответчику, я не заключал.

Согласно статье 1 Закона Украины «О государственном контроле за использованием и охраной земель»: «самовольноезанятие земельного участка - любые действия, свидетельствующие о фактическом использовании земельного участка при отсутствии соответствующего решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о передаче в собственность или предоставление в пользование (аренду) или при отсутствии совершенной сделки относительно такого земельного участка, за исключением действий, которые согласно закону являются правомерными ». Согласно части первой статьи 5 указанного Закона: «государственныйконтроль за использованием и охраной земель осуществляет специально уполномоченный орган исполнительной власти по вопросам земельныхресурсов».

Факт самовольного занятия земельного участка подтверждается Актом обследования земельного участка № _________________________, составленным __________________________________ (должность государственного инспектора) «_____» ______________ года (копия прилагается). Согласно указанному Акту в результате проведенного обследования было обнаружено самовольное использование ______________________ (ответчик) земельного участка. (В случае, если истец до подачи иска обращался в Государственную инспекцию сельского хозяйства) и соответствующим Инспектором факт самовольного занятия земельного участка было подтверждено)

Частью первой статьи 319 Гражданского кодекса Украины установлено, что: «собственниквладеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственномуусмотрению».

Учитывая приведенное, действия ответчика по самовольном занятии земельного участка нарушают мои права как собственника земельного участка на самостоятельное владение, пользование, распоряжение им.

Статьей 90 Земельного кодекса Украины установлено:

«собственникиземельных участков имеют право.самостоятельно хозяйствовать на земле..Нарушенные права собственников земельных участков подлежат восстановлению в порядке, установленном законом ».

Статьей 212 Земельного кодекса Украины определено:

«1.Самовольно занятые земельные участки подлежат возврату собственникам земли или землепользователямбез возмещения затрат, понесенных за время незаконного пользования ими.

3.Возврат самовольно занятых земельных участков осуществляется по решению суда ».

Учитывая изложенное, земельный участок подлежит освобождению и приведению его за счет ответчика в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Согласно пункту «б» части первой статьи 211 Земельного кодекса Украины: «граждане июридические лица несутгражданскую,административную или уголовную ответственность согласно законодательствуза. самовольное занятие земельных участков »

Согласно части первой статьи 114 Гражданского процессуального кодекса Украины: «иски,возникающие по поводу недвижимого имущества, предъявляются по местонахождению имущества или основной егочасти». Учитывая то, что земельный участок расположен на территории ________________________________ района ____________________ области, рассмотрение этого искового заявления должно осуществляться ________________________ районным судом ___________________________ области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 88, 114, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Украины, -

1. Обязать ____________________________________ (название ответчика - юридического лица или ФИО ответчика - физического лица) (место нахождения: ____________________________, идентификационный номер ________________) освободить и привести в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, земельный участок площадью ______________ га с кадастровым номером ______________________, которая расположен на территории ______________________ совета ____________________ района _______________________________ области.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные издержки.

Образец этого документа может использоваться как основа, но не обязательно полностью подойдет для Вашего случая.

В каждой конкретной ситуации желательнообращаться к специалистамво избежание недоразумений и ошибок.

Ассоциация «Земельный союз Украины» не несет ответственность за последствия, возникшие в связи с использованием этого документа.

Согласно части первой статьи 114 Гражданского процессуального кодекса Украины: «иски,возникающие по поводу недвижимого имущества, предъявляются по местонахождению имущества или основной егочасти».

В исковом заявлении необходимо указать:

1. Наименование суда, в который подается заявление;

2. Имя (наименование) истца и ответчика, а также имя представителя истца, если исковое заявление подается представителем, их место жительства (пребывания) или местонахождение, почтовый индекс, номера средств связи, если таковые известны;

3. Содержание исковых требований. Это должны быть требования об освобождении земельного участка, а в случае необходимости также требования по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению, взыскании убытков, причиненных неправомерными действиями ответчика.

Важно: размер убытков необходимо обосновывать.

4. Цена иска относительно требований имущественного характера. В случае, если Вы требуете возмещения убытков и / или морального вреда, цена иска будет равна сумме этих расходов. Если же Вы требуете только освобождение земельного участка, в исковом заявлении целесообразно указать, что вы предъявляете иск неимущественного характера.

5. Изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования.

6. Указание доказательств, подтверждающих каждое обстоятельство, наличие оснований для освобождения от доказывания. Такими доказательствами могут быть показания свидетелей, акт обследования, составленный соответствующим уполномоченным специалистом т.д.

7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем с указанием даты его подачи.

Размер судебного сбора определен Законом Украины «О судебном сборе и составляет 1 процент цены иска, но не менее 0,2 размера минимальной заработной платы и не более 3 размеров минимальной заработной платы, а в случае, предъявления иска неимущественного характера (например, если Вы требуете только освобождение земельного участка) - 0,1 размера минимальной заработной платы.

Важно: от уплаты судебного сбора по данной категории дел освобождены:

• инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов (партизанов), погибших или пропавших без вести, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
• инвалиды I и II групп, законные представители детей-инвалидов и недееспособных инвалидов I и II групп
• граждане, отнесенные к 1 и 2 категориям пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы.

Согласно статье 8 Закона Украины «О судебном сборе», учитывая Ваше имущественное состоянии, суд может своим постановлением отсрочить или рассрочить уплату судебного сбора на определенный срок, но не дольше чем до принятия судебного решения по делу. По этим же основаниям суд также может уменьшить размер судебного сбора или освободить от его уплаты. В случае, если Вы хотите воспользоваться этой возможностью обязательно укажите об этом в исковом заявлении.

© 2016 Ассоциация «Земельный союз Украины». Все права защищены.

Данная информация была подготовлена ??Ассоциацией «Земельный союз Украины». Запрещается воспроизведение и использование полностью или любой части данной информации в любом формате, включая графический, электронный, копирование, перепечатка или использование в любой другой способ без письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

This Browser is not good enough to show HTML5 canvas. Switch to a better browser (Chrome, Firefox, IE9, Safari etc) to view the contect of this module properly

©2016 Ассоциация «Земельный союз Украины»

Все права защищены. Этот веб-сайт является собственностью Ассоциации «Земельный союз Украины».Все исключительные имущественные и неимущественные авторские права на информацию, размещаемую на сайте www.zem.ua принадлежат Ассоциации «Земельный союз Украины» или непосредственному автору этих материалов, если в тексте не указывается другое. Запрещается воспроизведение и использование любой части этого веб-сайта и информации, размещенной на нем, в любом формате, включая графический, электронный, копирование или использование любым другим способом без предварительного письменного согласия Ассоциации «Земельный союз Украины».

По вопросам сотрудничества, а также для представителей СМИ т. 098-156-40-40