Признание договора приватизации недействительным

Договор приватизации может быть признан недействительным по общим основаниям для недействительности сделок в соответствии со статьями 166 - 181 Гражданского кодекса РФ.

Гражданское законодательство разделяет все недействительные сделки на две группы: ничтожные сделки и оспоримые сделки.

Первая группа сделок названа ничтожными в силу того, что их недействительность вытекает из самого факта совершения таковой сделки.

Признание судом сделки недействительной в этом случае не требуется, однако требуется доказывание в суде одного из следующих фактов, определенных Гражданским кодексом РФ:

• договор приватизации не соответствует закону или другому правовому акту, то есть нарушены требования действующих нормативных актов (статья 168 Гражданского кодекса РФ);
• договор приватизации противоречит основам правопорядка и нравственности, то есть нарушает гражданско-правовые нормы (социально-экономические; права и свободы граждан), - статья 169 Гражданского кодекса РФ;
• договор приватизации является мнимой сделкой, то есть без реального намерения создать правовые последствия по возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ);
• договор приватизации представляет собой притворную сделку, то есть в действительности совершается другая сделка, например купля-продажа (пункт 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ); - договор приватизации совершен недееспособным гражданином, то есть когда гражданин, вследствие психического расстройства признанный судом недееспособным, не мог понимать значения своих действий или руководить ими при оформлении договора приватизации (статья 171 Гражданского кодекса РФ).

Исковое заявление в суд о применении последствий недействительности одной из таких ничтожных сделок может быть предъявлено в течение десяти лет со дня приватизации жилого помещения любым заинтересованным лицом (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ).

Другая группа сделок, которые принято называть оспоримыми, в связи с тем, что такие сделки могут быть признаны судом недействительными только при наличии оснований, установленных Гражданским кодексом РФ (статьи 173 - 179) и доказанных в суде, но уже не любым заинтересованным лицом, а только тем, которое указано в соответствующей норме законодательства.

Договор приватизации жилого помещения может быть признан судом недействительным как оспоримая сделка по следующим основаниям:

• при превышении полномочий на проведение приватизации доверенным лицом -по иску доверителя (статья 174 Гражданского кодекса РФ);
• при совершении приватизации несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителей
• по иску этих же лиц (согласие должно быть выражено в письменной форме) - статья 175 Гражданского кодекса РФ; - при совершении приватизации без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами,
• по иску попечителя, в соответствии со статьей 176 Гражданского кодекса РФ;
• при совершении приватизации гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (нервное потрясение, психическое расстройство, заболевание, физическая травма, глубокое алкогольное или наркотическое опьянение и т. д.),
• по иску этого гражданина, опекуна или других заинтересованных лиц, права которых нарушены договором приватизации (статья 177 Гражданского кодекса РФ);
• при совершении приватизации под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (незнание закона или заблуждение относительно мотива - не имеют существенного значения),
• по иску заблуждающейся стороны (статья 178 Гражданского кодекса РФ);
• при совершении приватизации под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения доверенного лица с представителем другой стороны - по иску потерпевшего (статья 179 Гражданского кодекса РФ).

Исковое заявление в суд о признании подобных договоров приватизации недействительными может быть предъявлено в течение одного года со дня прекращения насилия или угрозы либо со дня, когда истец узнал об обмене или злонамеренном соглашении доверенного лица.

Конечным итогом судебного заседания для обеих групп сделок по приватизации жилых помещений (и оспоримых, и ничтожных) при положительном решении станет приведение сторон в первоначальное состояние, так как недействительная сделка является таковой с момента ее заключения, следовательно, гражданин будет считаться не использовавшим свое право на приватизацию жилого помещения.

Расторжение договора приватизации с одновременным заключением соответствующего соглашения о сохранении права на приватизацию жилого помещения Расторжение договора приватизации возможно либо по соглашению сторон, исходя из принципа свободы договора, либо по решению суда, если соглашение о расторжении договора не достигнуто и другая сторона "существенно" нарушила договор (статья 450 Гражданского кодекса РФ).

Очевидно, что при расторжении договора приватизации по решению суда добиться от другой стороны (органа приватизации, с которым был подписан договор приватизации) заключения соглашения о "возвращении" права на приватизацию жилого помещения будет невозможно, так как само решение вопроса в суде говорит о наличии разногласий (спора) по данной проблеме.

Совсем иной характер отношений сторон может сложиться при расторжении договора приватизации жилого помещения, если это происходит по взаимному согласию сторон и без судебного разбирательства.

В подобных ситуациях для восстановления права граждан на приватизацию жилья необходимо заключить соответствующее соглашение с другой стороной договора о недействительности сделки приватизации жилого помещения. При разрешении этого вопроса необходимо иметь в виду, что предприятие, учреждение, организация, в которых оформлялись первоначальные документы по приватизации, чаще всего не правомочно заключать указанное соглашение, и вопрос нужно решать с бывшим собственником жилого помещения.

Если у Вас возникли проблемы при подготовке искового заявления о расторжении договора приватизации, признании его недействительным, либо Вы не можете сами представлять свои интересы в суде, обращайтесь к Нам! Квалифицированные юристы Бюро Правового Консалтинга «ЮРДИКТ» в короткие сроки подготовят Вам все необходимые документы, а при необходимости будут непосредственно представлять Ваши интересы в суде без Вашего участия.

Признание договора приватизации недействительным

Срок давности незаконной приватизации квартиры - как признать, куда обращаться, исковой, уголовная ответственность

Срок исковой давности незаконной приватизации квартиры позволяет вернуть свои имущественные права.

В каких случаях приватизация считается недействительной, и в течении какого времени истец вправе потребовать аннулирование договора?
Приватизация стала очередным манёвром в руках злоумышленников. Зачастую владельцев квартир снимают с регистрационного учёта без уведомления.

Они даже не подозревают о том, что в их отсутствии квартира переходит в собственность другому человеку.

Зачастую настоящие владельцы остаются на улице, лишёнными каких-либо прав на квартиру. Что делать в подобной ситуации знают не многие, поэтому пострадавшие не спешат отстаивать свои интересы.

Если произошла незаконная приватизация квартиры куда обращаться и что нужно учесть, чтобы восстановить свои имущественные права?

Под приватизацией принято понимать передачу имущественных прав государства в частные владения. Это мероприятие оформляется посредством заключения договора .

К числу приватизированных, принадлежит только то жильё, которое состоит на государственном или муниципальном учёте.

За получения прав собственности, владелец оплачивает лишь процесс технического заключения договора.

Иными словами, люди меняют статус квартиросъёмщика на полноправного владельца недвижимости и практически, ничего за это не платят.

Если же квартиросъёмщик не приватизирует квартиру, гражданин так и продолжит жить дальше в квартире, но распоряжаться ней по своему усмотрению он не имеет права.

Такую возможность он получает только после прохождения приватизации. Так, к примеру, квартира не может быть использована в качестве залога или сдачи в аренду.

По словам экспертов, зачастую, те, кто не спешит оформить квартиру в собственность, попросту не желают заниматься сбором всех документов, и не до конца прониклись в саму суть приватизации.

Жильцы, находящиеся на неприватизированной территории проживают на правах соглашения социального найма .

На его основании, у недвижимости имеется конкретный наниматель, несущий главную ответственность. Только он может перевести её в личные владения, и члены его семьи в том числе.

На основании статьи ст. 69 Жилищного кодекса нашей страны, ими могут являться следующие категории граждан:

• родители;
• внуки;
• дети;
• супруг/супруга;
• иные родственники;
• иждивенцы, получившие статус недееспособных, которые находятся на попечительстве нанимателя, вселённые в квартиру в роли членов семьи;
• в некоторых ситуациях, суд может признать к числу семейства других представителей.

Чтобы оформить квартиру в собственность потребуется согласие всех родственников семьи, достигшие совершеннолетия, в том числе и тех, кому уже исполнилось 14 лет.

Все они обязаны лично обратиться с заявлением о том, что они выражают своё согласие на участие в приватизации.

Жилплощадь может быть передана в качестве:

1. Личного владения одного из зарегистрированных жильцов.
2. В общую долевую собственность.

Несовершеннолетние лица принимают участие в переводе квартиры из государственной в личные владения автоматически.

Законные представители ребёнка не имеют право подавать отказ от приватизации в лице граждан, не достигших совершеннолетнего возраста.

Возможность приватизации даётся гражданину РФ только 1 раз в жизни, поэтому если он уже ранее смог воспользоваться этими привилегиями, то во второй раз уполномоченные лица будут вынуждены ему отказать .

Если же гражданин сохранил право на бесплатную приватизацию, для оформления ему понадобится следующий пакет документов:

Чтобы справиться с проблемой, пострадавшему необходимо заполучить судебное решение о погашении регистрационных данных .

Сразу после положительного решения суда. аннулируется регистрация договора о передачи недвижимости и возобновляются данные регистрационного учёта истца. Как правило, весь процесс длится не более 5 месяцев.

Если после длительных разбирательств, суд будет на стороне истца, контрагенты самостоятельно изменяют регистрационную запись относительно права собственности недвижимости.

Чтобы у злоумышленников не было возможности продать жильё, вместе с тем на недвижимость накладывается арест.

Эти незаконные действие, с точки зрения истца и должны указываться в заявлении со всеми подробностями. Причины должны быть достаточно вескими.

Для подтверждения указанных в заявлении фактов, истец должен приложить пакет документов. При этом очень важно соблюсти срок давности, который не превышает 3 лет.

Процедура оформления может быть приостановлена по решению судебных приставов. К примеру, если перед оформлением прав собственности, ранее одна из сторон обратилась с иском на обжалования, срок автоматически приостанавливается на неопределённый период.

Но чтобы добиться этого, истец обязан предоставить следующие документы:

1. Заявление.
2. Квитанция об уплате госпошлины.
3. Свидетельство на квартиру.
4. Договор приватизации.
5. Список доказательств, к примеру, медицинские заключение, показания свидетелей и иные справки.

По мнению адвокатов, работающих с этим вопросом, невозможно составить один перечень документов, который смог бы одинаково подойти к каждому случаю.

Оспаривание приватизации основывается на законодательной базе, поэтому для каждого случая предусматривается конкретный пакет документов.

Для защиты в суде своих прав, легче заручиться поддержкой юриста или адвоката, чем отдавать свои владения в чужие руки.

По их мнению, точно так же должно составляться исковое заявление, контроль над сбором всей необходимой документации и грамотное консультирование.

Так, к примеру, если срок приватизации уже перевалил допустимый рубеж, гражданину придётся его восстановить.

Суд рассматривает только те документы, которые могут подтвердить тот факт, что гражданин не имел возможности ранее заняться этим вопросом.

К примеру, медицинские справки, информация о пребывании в другой стране, на службе в армии (контракт ) и т. д.

Если же истец не может подтвердить родство, он обязан обратиться в архивные органы или в РАГС для их возобновления.

Сроки давности по соглашению исчисляются исходя из общих положений о признании соглашения ничтожным и недействительным. Этот срок составляет не более 3 лет.

Однако течение срока исковой давности после в соответствии с указанными обстоятельствами начинается с того момента, когда подобное исполнение вступило в свою законную силу.

Следует знать, что срок исковой давности на несовершеннолетних представителей не распространяется.

Время исковой давности по заявлению с требованием об аннулировании соглашения о приватизации не превышает одного года.

Этот период вступает в силу с того момента, как истец перестал подвергаться влиянию угроз и насилию, или с того дня, когда он должен был узнать об подобных условиях, являющихся основными причинами для признания приватизации незаконной.

Несмотря на это, опираясь на статьи и действующие законопроекты, разные суды называют сроки исковой давности по незаконной приватизации квартиры различным.

Поэтому адвокаты до сих пор не могут дать однозначного ответа. Нередко разобраться в затруднительном положении в свою пользу позволяет только профессиональная помощь.

Видео: срок исковой давности недействительных сделок

Как только сделка по приватизации будет признана недействительной, права всех сторон возвратятся в первоначальное состояние.

Иными словами, квартира вернётся в прежнее состояние, предшествующее регистрации соглашения. В таком случае срок давности возобновляется.

В это время гражданин обязан подачи нового пакета документов. Вместе с возникновением права на приватизацию, в России получило широкое распространение новые типы экономической преступностью.

Именно поэтому в некоторых случаях грозит незаконная приватизация квартиры уголовная ответственность или административная.

Чаще всего мошенники стремятся подделать ваучеры, использовать некомпетентные рекламные компании и организовывают финансовые пирамиды.

Продлены ли сроки бесплатной приватизации жилья, читайте тут .

О приватизации части квартиры без согласия, читайте здесь .

Зачастую главной причиной незаконной приватизации недвижимости является отсутствие в соглашении членов семьи не достигших совершеннолетия.

Это связано с тем, что во время приватизации недвижимости, как правило, обязана учитываться возможность несовершеннолетних на приобретение личной доли в приватизируемой недвижимости.

Эти права фиксируются и подтверждаются документально во время составления договора. Чтобы обжаловать иск подобного рода, заявителю даётся ровно 1 год.

Кроме этого, в положении ст. 197 ГК описаны ряд условий, благодаря которым это время может быть сокращено или увеличено.

В качестве примера, можно привести реальный судебный иск гражданки Н. поданный в декабре 2013 года. Суть заявление заключалась в следующем:

• отец гражданки Н. ушёл из жизни в мае 2013 года, но на момент приватизации в 2010, она не была включена в недвижимость;
• по утверждению истца, о существовании подобного договора она не догадывалась, поэтому не смогла обратиться с требованием о признании приватизации незаконной ранее.

На основании законодательной базы, в таком случае срок исчисляется не со дня составления соглашения, а с того момента, когда гражданка Н. узнала о том, что не является участником договора.

Т. е. после смерти своего отца. Но, если же, она опоздала бы ещё на один год, в таком случае срок исковой давности будет считаться истёкшим.

В судебной практике существует немало подводных камней, осложняющие правовые взаимоотношения. Многие из законов запутывают и усложняют итак неотработанный свод правил.

Также предусмотрен перечень разнонаправленных статей, каждая из которых истолковывается по-разному.

А так как признать приватизацию не законной нужно именно на их основании, это может окончательно запутать истца.

Итак, если придерживаться вышеуказанным правилам, граждане вправе противостоять незаконной приватизации, даже если этот срок уже истёк.

С начало его придётся восстановить, и только после этого приступать к процедуре оспаривания. При этом весь процесс проходит в судебном порядке, в чёткой последовательности и по конкретным правилам.

Потерянные права удастся восстановить, а истец вновь получит возможность использовать свои владения, но уже на правах собственника.

Можно ли оспорить приватизацию квартиры: срок давности, приостановка процедуры приватизации

Приватизация стала ещё одним инструментом в руках мошенников. Нередки случаи, когда граждане оставались «за бортом» и оказывались лишёнными права стать одним из владельцев квартиры.

Оказывается, весь процесс можно оспорить. Главное вовремя обратиться в суд и суметь отстоять свои интересы. В каких случаях оспаривается или признаётся незаконной приватизация, мы и расскажем вам сегодня.

Оспаривание приватизации квартиры возможно в при определённых обстоятельствах. Перечислим их.

1. Один из проживающих в квартире граждан не фигурировал в приватизационном договоре и ранее не выступал участником приватизации;
2. Один из проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц повторно воспользовался правом на приватизацию;
3. В договор приватизации не внесли несовершеннолетнего. прописанного в данной квартире. Участие детей в приватизации квартиры является обязательным;
4. Договор приватизации был подписан лицом. не имеющим на это полномочий;
5. Незаконность процедуры приватизации. О порядке приватизации квартиры по договору социального найма мы уже писали.;
6. Оформление приватизации по поддельным документам ;
7. Признание одного из участников приватизации недееспособным;
8. Введение в заблуждение одного или нескольких участников приватизации;
9. Совершение сделки под давлением.

Подать иск в суд с целью оспаривания приватизации может любой гражданин, считающий свои права нарушенными. Но прежде чем начинать заявлять о своих правах нужно эти самые права знать. Право на приватизацию квартиры имеют следующие категории граждан:

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

• все совершеннолетние граждане РФ. которые проживают в данном помещении на условиях социального найма;
• несовершеннолетние лица. постоянно проживающие в квартире.

Для проведения процедуры приватизации нужно получить согласие на заключение сделки у всех совершеннолетних лиц, а также граждан от 14 до 18 лет. Вы можете узнать как выглядит образец согласия на приватизацию квартиры в нашей предыдущей статье. В случае, когда среди проживающих в квартире лиц есть несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, приватизация дополнительно одобряется органами опеки и попечительства. Отсутствие указанного выше согласия – основная причина, по которой приватизация оспаривается на практике.

Как отменить приватизацию квартиры? Признание приватизации квартиры незаконной возможно исключительно через суд. При признании сделки недействительной она отменяется. То есть квартира будет возвращена в собственность государства или муниципалитета.

Важно учитывать, что после аннулирования приватизации все участники процедуры утрачивают право на повторное проведение аналогичной сделки.

Но и к этому правилу есть исключение. Например, при проведении сделки не был включён в приватизационный договор гражданин, обладающий таким правом. В данном случае, при наличии соответствующих требований в исковом заявлении, суд вправе вынести вердикт о включении данного лица в число участников приватизации. Тогда квартира останется в собственности граждан, но доли будут распределены в соответствии с новым числом участников.

Срок давности для признания приватизации квартиры незаконной составляет три года. Если этот срок истёк, вам придётся сначала восстанавливать срок исковой давности и только потом начинать процедуру оспаривания. Что это означает? Вы имеете право оспаривать сделку в течение трёх лет после того, как узнали о нарушении своих прав.

В судебной практике есть случаи, когда оспаривание приватизации проводилось через 14 лет после осуществления сделки. Здесь главное – суметь предъявить суду неоспоримые доказательства.

После принятия закона о приватизации возникло немало мошеннических схем по оформлению этой самой приватизации с нарушением норм законодательства. Случаи встречались разные – это подделка документов, обман участника приватизации, различные угрозы, запугивания и многое другое.

В такой ситуации не все оказались способными отстаивать свои права. Кто-то просто наивно посчитал, что ничего сделать нельзя и опустил руки, другие же сомневались в положительном исходе дела. Однако признать приватизацию незаконной можно, если начать действовать.

Срок давности для признания приватизации квартиры незаконной составляет три года.

Можно ли расторгнуть приватизацию через суд, и как это сделать? Оказывается всё не так сложно, как кажется. Вам нужно предъявить исковые требования о признании приватизации незаконной. В заявлении нужно обязательно указать, на основании каких фактов вы считаете сделку вышедшей за рамки закона, и приложить подтверждающие документы. Важно соблюсти срок давности подачи заявления, который также составляет три года.

Для уверенности в положительном решении суда можно воспользоваться помощью юриста. Он сможет грамотно отстаивать ваши интересы, опираясь на те нормы законодательства, о которых вы можете просто не знать.

При удовлетворении судом ваших требований запись регистрирующих органов о праве собственности на жильё погашается. Одновременно на квартиру накладывается арест, чтобы у мошенников не было возможности её продать. Через какое время можно продать квартиру после приватизации подробнее здесь .

Весь процесс займёт не более полугода.

Среди самых распространённых вариантов противозаконных действий в процессе приватизации можно выделить следующие:

1. отсутствие отказа от участия в процессе приватизации граждан старше 14 лет. Информация о том, где посмотреть образец отказа от участия в приватизации квартиры вот тут ;
2. повторное участие в приватизации одного или нескольких лиц;
3. противозаконное лишение права стать участником приватизации.

По поводу первых двух пунктов всё достаточно ясно – это прямые нарушения действующего законодательства.

Несовершеннолетние старше 14 лет участвуют в приватизации самостоятельно.
Поэтому для оформления квартиры в собственность нужен либо их отказ, либо согласие. В противном случае процесс приватизации признаётся незаконным.

Так же обстоят дела и с повторным участием. Граждане имеют право выступать участниками приватизации всего один раз. Исключение составляют несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, для них такое повторное право закреплено в Законе.

Что же подразумевается под незаконным лишением права на приватизацию? Здесь возможны мошеннические действия при условии временного снятия гражданина с регистрационного учёта. В основном такое снятие производится в отношении лиц, призванных для прохождения воинской службы или осуждённых лишением свободы. В то время, пока гражданин проходит службу по призыву или отбывает наказание, недобросовестные родственники могут воспользоваться ситуацией и оформить сделку без выделения доли в квартире отсутствующему лицу.

Но и другие граждане рискуют оказаться лишенными прав на приватизацию на незаконных основаниях. Например, один из зарегистрированных в квартире граждан, фактически проживает на другой жилплощади (жена у мужа или наоборот). В этом случае аннулировать регистрацию гражданина можно и без его участия, достаточно заручиться показаниями соседей, что человек не проживает в данной квартире. Чтобы узнать как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия пройдите по ссылке.

В любом случае обратившись в суд, вы можете восстановить свою запись о регистрационном учёте и претендовать на признание приватизационной сделки незаконной.

Приостановление данного процесса возможно при возникновении определённых условий, препятствующих оформлению сделки на законных основаниях. Сюда можно отнести регистрацию брака или рождение ребёнка и, как следствие, появление нового гражданина, имеющего право стать участником приватизации. Информация о порядке прописки новорождённого в муниципальную квартиру тут. В данной ситуации вам нужно будет переделывать всю приватизационную документацию с учётом нового количества участников. Здесь приватизация приостанавливается на основании волеизъявления её участников.

Возникали также случаи, когда жильё каким-то непонятным образом оказывалось не зарегистрированным в реестре муниципальной собственности. Здесь регистрация приостанавливается по независящим от вас причинам.

Процесс оформления регистрации права собственности может быть приостановлен и по решению государственного регистратора. Самые распространённые случаи:

• возникновение у регистратора сомнений по поводу законности сделки;
• сомнения в подлинности предоставленных документов;
• неполный пакет документов.

Срок такого приостановления – три месяца. По его истечении оформляется официальный отказ в регистрации сделки.

Признание приватизации незаконной возможно исключительно через суд.

Процесс регистрации может быть приостановлен и по решению суда. Например, если до процедуры государственной регистрации сделки по приватизации жилья, кем-то был подан иск о признании этой приватизации недействительной или незаконной. В этом случае срок приостановления законодательством не определён и зависит от длительности судебного процесса.

В последнее время в сети появляются заметки, что приватизацию можно переделать. На самом деле это не так. Приватизация представляет собой процесс передачи жилья, занимаемого на условиях социального найма и принадлежащего муниципалитету, в собственность граждан. Поэтому переделать ничего нельзя, можно лишь оспорить и аннулировать.

Если вы захотели изменить количество собственников приватизированной квартиры, оформите куплю-продажу или дарение долей.

Подводя итоги, хочется призвать граждан уметь отстаивать свои законные интересы. Если каким-то неведомым образом приватизация обошла вас стороной, смело обращайтесь в суд. Внесение вас в число участников возможно даже после государственной регистрации сделки по приватизации жилья. Неуверенность в своих силах – повод не опускать руки, а обратиться к квалифицированному юристу.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Когда только начались разговоры о приватизации, все сразу похватали документы и побежали приватизировать свои квартиры и дома. Но, к сожалению, именно тогда было очень много недобросовестных людей, которые обманули наивных боящихся потерять свое жилье. Хорошо, что сейчас существует система, благодаря которой можно отменить приватизацию.

25.07.2016 в 12:26

Если с момента приватизации прошло более 10 лет оспорить ее уже не возможно?
Наша квартира приватизирована в 2003 на четырех человек, по 1/4 в равных долях, в том числе и на меня. На момент приватизации мне было 14 лет. Отец воспользовался правом приватизации повторно. Ранее, в другом городе он приватизировал другую квартиру и в последствии ее продал. Но об этом узнали только сейчас, в 2016.
Сейчас он живет с другой семьей, а нам с мамой и бабушкой угрожает вселением цыган, продажей доли уголовникам и так далее.

03.08.2016 в 20:38

Отец и бабушка проживали в двухкомнатной квартире, у бабушки был еще один сын, который там не проживал. Квартира не была приватизирована. Умирает отец, его брат без моего ведома получает у бабушки доверенность на ведение приватизации (ввел в заблуждение потерей собственности) и приватизирует квартиру только на себя, отправляет бабушку в психиатричискую больницу, где она умирает спустя пару месяцев после приватизации. Ввиду проживания в разных городах, данные факты выясняются после ее смерти, теперь еще оказывается что бабушка ранее уже проходила лечение в психиатрической больнице, т.е. на момент написания доверенности на приватизацию могла быть недееспособной. В итоге мне в наследство вместо 1/2 квартиры не досталось ничего.

21.08.2016 в 00:22

Здравствуйте! Я пишу из Болгарии. Моя мама жената на болгарина. Когда началась перестройка ее сестра и племянник забралили у нас квартиру, где мама прожила 40 лет. Квартира находилась в Волгограде — она бы
ла ведомственая. Там были прописанъ моя мама, ее сестра и их родители. Во время приватизации моя мама была в Болгарии, а сетра ее и племянник обещали что пропишут ее и так они обманули ее и продали квартиру. Имеем ли мы право обжаловать приватизацию и судить племянника. Приватизированная квартира продана после приватизации. А сетра мамы умерла. Я жду ответа. Какой срок давности на обжалование?

07.09.2016 в 11:37

Здравствуйте! Я из Тулы. Пока мой муж сидел в тюрьме его родители выписали его из квартиры, и приватизировали без него всю жилплощадь на себя сестру и внука. После его освобождения его прописали назад но про приватизацию умолчали. Некоторое время спустя у нас родился сын. Муж прописал его к себе, а теперь их двоих выгоняют так как по закону у них нет прав на собственность. ПОМОГИТЕ подскажите как нам быть?

05.10.2016 в 18:03

Добрый день! Меня зовут Иван. В 2008 году была приватизация комнаты, мама написала отказанную и мы с отцом получили по 1/2 доле. Комната была ведомственная и получал в 90 ее отец. Проработав не много на заводе его попросили уволиться. А мама так и осталась работать на заводе за эту комнату. Про работала она на заводе 17 лет. Щас отец ставит нам уславия о выселении или о продаже комнаты так имеет долю 1/2. Мы ему предлагали деньги он откозался. Может ли мама оспорить приватизацию и восстановить свои права. Или нам продовать комнату и маме подовать в Суд на отца 1/2 долю его что совместно нажитое имущество?!

02.12.2016 в 13:22

После освобождения из мест лишения свободы выяснилось что квартира приватизованна и на нее наложен арест за кредитный долг .но я согласие не давал на приватизацию.могули я оспорить приватизацию и через это долг соответственно.который перейдет на меня если я в ступлю в наследство приватизация на мать оформленна